150欧元/平方米开发成本=现实还是高利贷？

420 k 对于迷你 Grundstück。

这包括我的房子和1000平方米的 Grundstück 的费用。

我当时知道为什么从慕尼黑搬走。

请你能具体说明一下吗？什么是RRB？还有哪些未售出的土地？我付的是劳动费，不是土地费？

雨水滞留池；这个必须新建，也需要用地。当然这会摊到所有地块上去。然后BRW也是决定性的。

nordanney已经很好地举出了更多用地增加和由此带来的费用增加的例子：

但是你那里是一整个建筑区的开发。不仅仅是接入排水管道，还要建设道路、停车位、人行道、路灯、地下废纸箱、生态补偿用地等等。

也许你把两种不同的[Erschließungskosten]搞混了？我们支付了4.3万给市政府，用于[Baugebiet]的[Erschließung]，而且我们的 Grundstück 也只有刚刚超过300平方米。此外，我们还支付了1.6万用于Grundstück上的[Erschließung]，包括水、远程供热、光纤、电和污水处理。我们也觉得这些[Erschließungskosten]不算少，所以我理解你觉得金额高。但是工资水平较高这一点很重要。如果你哪天开始建房，你会发现这里所有东西的价格比网上所谓的正常价格要高很多。

我现在已经开始抱怨了 :/ )

我没有！

你们虽然说这些东西都有其合理性，但为什么在各种网站上都写着相关费用通常只应该在大约15,000欧元左右。我的老板在这里支付的明显更少。

那么，有谁能证明，

我面临的是不该有的过高费用呢？

那些否认、一再质疑并讨论自己永远不会有的费用，因为到那时一切都会被分配给别人，的人永远得不到蛋糕的一块，因此也没有理由抱怨，除非抱怨自己。

这里：2012年起地块租赁费，开发费用40欧元/平方米

另外我们还为地块的水、电、远程供暖、光纤和污水处理的开发支付了16,000欧元。

这些是公用设施接入费用，由完全不同的方面在完全不同的时间提出。这些费用绝对不会被“专业人员”混为一谈，也不会被共同预算或提及。

我更生气的是1350欧元，而不是150欧元。

我该笑还是该哭。这个话题我已经在那个未链接的帖子里充分讨论过了。简而言之，是的，当你知道从规划开始（2018年）到现在，所有相关的BRW上涨了74%时，我真的会气得想吐！所以是的……我也对1350欧元感到生气（甚至更多）^^

因为这通常指的是接驳下水道等。

不。根据上述来源（或者说来源在说谎？）将所有在这里提到的工作细分并标注了费用。结论是，引用： “大致可以说，大多数地块的总价在每平方米10至35欧元之间，最高（而且幸运的是比较少见）达到每平方米70至80欧元。实际上，这意味着通常需要至少1万到1万五千欧元的自付部分用于基础设施建设费用。”

但工资水平较高这一点确实说到重点。如果你什么时候开始建房，你会发现这里所有东西的价格都明显高于网络上所谓的正常价。

我在慕尼黑买车、买啤酒或去理发，难道大致都付三倍于德国其他地方的价格吗？此外，难道所有人在这里的工资都一致是三倍以上？不过好吧……假设这里的价格如实反映。那么，镇政府有什么理由不让一家来自……比如萨克森，或者北莱茵-威斯特法伦，或者德国其他地区的公司来完成这些工作，以当地普遍价格计费？而且这些工作是在疫情前开始的，所以这也不能作为解释。很明显……镇政府可能会想，反正傻瓜是买地的人……呃，反正都是我们这些有地役权的人管，没关系……那就让绝望又单纯的租地者支付，他们甚至还会感激我们而顺从。抱歉我这么讽刺，但我们不能总是用“工资水平”来解释一切并无条件承受吧？

说真的，如果执行基础设施建设的公司不是收取每平方米150欧元，而是……500欧元，或1000欧元，甚至1万欧元呢？怎么办？难道没有一个调解机构能审查这种敲诈价格吗？

这里：2012年起土地租赁，基础设施建设费用40欧元/平方米

所以也是可以这样做的。

费用正常。住在雷根斯堡。2013年开发费125欧元。
如果你觉得太贵，可以建议社区你来承担并协调开发费。