150欧元/平方米开发成本=现实还是高利贷？

一个开发项目会公开招标，视规模甚至会在欧洲范围内进行招标。
会有一份任务说明书，公司们会据此提交报价。
社区通常会选择最便宜的。
所以根本谈不上高利贷，这只是市场的规则。
而且开发项目也不尽相同。 如果需要大规模打造公共空间，比如安装可升降的垃圾收集器、设计街灯和公园设施，费用自然要比只是铺一点沥青、修建排水和电力设施要高。
150欧元的开发费用在我们这里也很正常，现在地皮的价格也都已经达到了（较低的）四位数欧元/平方米。

如果你想在建筑方面取得进展，真的需要改变你的态度。
我完全理解你，刚进入“房地产阶段”的时候我也有过类似感受。
但你会意识到，你要么遵守现有的规则玩游戏，要么只能继续租房住。
不过我觉得这在你那里可能还需要几年时间。
不过，如果我从你的用户名推断你的年龄没错的话，你其实并没有太多时间。

绝对不能说是敲竹杠。

我完全理解你，刚开始我的“房地产业阶段”时也有类似的感受。

楼主已经有2或3年经验了（也用过其他昵称）
因此我不认为他心态会有更多的“从容” :cool:

根本谈不上敲诈。

楼主已经参与了两三年（用过其他昵称）
所以我不认为他会突然变得“更冷静” :cool:

讽刺开始：“总得有个地方可以哭诉吧。为什么不能在论坛里呢。” ;)

反讽开启：“总得有个地方可以倾诉吧。为什么不在论坛里呢。” ;)

没事。但之后可不能再把自己当成天真无邪的人 :cool:

昨天信息会的小更新……:(……开发费用现在甚至标价为每平方米200欧元……:oops:o_O:mad::eek: 也就是说，280平方米的土地要为一些不属于自己的东西支付56,000欧元，但还是必须支付，而这些东西，比如道路，在其他情况下任何人都可以免费使用。如果大约20年后有人出售自己的房子，我怀疑买家会支付那包含的56,000欧元，或者即使支付，市政当局也可能会介入，因为已经超过了市场价格。我无语了。:eek:

用这些钱已经可以买到一辆不错的二手法拉利了。太疯狂了！