130平方米的独立屋或联排别墅，预算为22万

银行讲述什么是可行的。是否有意义，他们不会告诉你。银行并不关心你是否陷入个人破产。银行会得到你的房子。在融资领域，是银行的贪婪在起作用，而不是理智。你是在走向失败，而银行却在开香槟庆祝。

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亲爱的Steffen，

在这里我想，不，我必须强烈反驳你。

一个认真对待自己职业的银行家，确实非常关心客户的融资是否合理且长期可承受。

没有银行家，仅仅出于自身利益考虑，会愿意将贷款案件交给“执行官”。银行家也有名誉可失——谁如果故意这样建议客户，让他们俗话说“摔个大跟头”，一定不会长期做这份工作，这也是理所当然的。

关于银行通过每一次强制执行都赚得满满的一袋钱的顽固谣言，遗憾的是很难消灭。

银行在强制执行中承担的大量费用（无论是金钱还是工时）经常被“遗忘”。

在许多情况下，银行在强制执行后反而亏损。

我可以向你保证，大多数银行家依然诚实，将自己视为客户的合作伙伴和顾问。这点我在我的工作中每天都能看到（并验证）。

当然银行业中也有例外，但我认为其他行业也不会全无例外。

广泛流传的观点是每个银行家都会通过佣金和奖金成为百万富翁，这完全是胡说八道。如果有，这也只适用于（极少数）投资银行家。

因此，我也乐意在这里分享一些内幕，以激发讨论者的思考。

毕竟，并不是每个企业家都是无情的剥削者和压榨者，对吧？ ;)

问候，

Dirk

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亲爱的斯特凡，

在这里，我想说，不，我必须坚决反对你。

一个认真对待自己职业的银行家，非常关心他的客户的融资是否合理且能够长期承担。

没有一个银行家，单凭自身利益考虑，会乐意把贷款案件交给“执行官”。银行家也有名誉可失——故意以一种粗暴的方式让客户“摔跤”的人，肯定不会干得长久，这也是理所当然的。

那个银行从每次强制执行中赚一大笔钱的顽固谣言，遗憾的是，很难根除。

银行在一次强制执行中付出的巨大（金钱和时间）成本常常被“遗忘”。

很多情况下，银行在强制执行后实际上还赔了钱。

我可以向你保证，大多数银行家依然是诚实的，把自己看作是客户的合作伙伴和顾问。我每天的工作都能看到（并确认）这一点。

银行业当然也有例外，但我认为其他行业也不会例外。

那种认为每个银行家都自动通过佣金和奖金成为百万富翁的普遍看法完全是胡说。即便如此，也最多只适用于一小部分投资银行家。

因此，我也乐于偶尔揭开内幕，激发讨论者的思考。

毕竟，并非每个企业家都是无情的剥削者和压榨别人者，对吧？;)

祝好，

迪尔克

你可能是对的。但根据我在身边人的经验，我对此持有偏见。就我而言，所有顾问和银行家都可以被废除。智能软件反正做得更好 :) 目前在保险业表现得很明显 -> 见《经理人》杂志，主题“每四个保险职位中就有一个岌岌可危”，目前在新闻中报道

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非常感谢！
建筑专家

我可以向你保证，大多数银行家仍然是诚实的，并且将自己视为客户的合作伙伴和顾问。我每天在工作中都能看到（并验证）这一点。

这让我感到有些安心！

顺便说一句：我的顾问在房屋贷款方面（和我一起）也特别注意：不要太多！宁愿小一点，但要奏效。

祝好
Thorsten

非常感谢你们。你们这里说的是30多岁中期/后期。你们认为我在5到10年内能还清一套共有产权房吗？这当然是另一种方式。
祝好

购买共有产权房的建议更多是为了让你将部分已还清的共有产权房作为自有资金投入到买房中。我的情况不是这样。基本上你是把共有产权房作为一种投资，这存在极大的“集中风险”。一切都必须顺利，计算才能成立。位置、未来5到10年的需求等等……

我更倾向于租房边攒钱。活期/定期存款，如果能承受一定风险，也可以选择ETF（最好是指数基金）储蓄计划。无论你每月付几百欧的利息还是租金……此外，共有产权房还有搬家、小物件如灯具、窗户等额外费用，这些大部分都会产生两次费用。

问候，Steffen

推荐买一套部分还清贷款的公寓，目的更多是为了把这套公寓作为自有资金投入房子里。这不是我会选择的情况。基本上，你是把公寓当作一种价值储备，这构成了巨大的“集中风险”。一切必须顺利，计算才会成立。地段、5-10年的需求等等……

我更倾向于租房并且同时存钱。活期存款/定期存款，如果愿意承担一些风险，也可以做ETF（最好是指数基金）定投计划。不管你每月支付几百欧元的利息还是房租……另外，拥有公寓还会产生搬家、小物品如灯具、窗户等方面的额外费用，这些大部分需要付两次。

问候，Steffen

这确实是一种选择，我昨天基本上也已经提到了。

你好，

我觉得所有的顾问和银行家都可以被取消了。智能软件反正做得更好

水晶球模式开启：“像‘Bauretter & Co.’这样的格式依赖于人们更信任网络上的知识，而不是现实中的人”水晶球模式关闭。

莱茵的问候