130 वर्गमीटर का स्वतंत्र घर या टाउनहाउस मेरे बजट 220 हजार के साथ

  • Erstellt am 28/01/2016 13:43:49

Doc.Schnaggls

29/01/2016 08:39:17
  • #1


:

प्रिय स्टेफन,

यहाँ मैं, नहीं मुझे तुम्हारे कड़े विरोध में कहना होगा।

एक ऐसा बैंककर्मी जो अपने पेशे को गंभीरता से लेता है, उसे बहुत फर्क पड़ता है कि उसके ग्राहक की फाइनेंसिंग समझदारीपूर्ण और दीर्घकालिक रूप से टिकाऊ है या नहीं।

कोई भी बैंककर्मी, अपने स्वार्थ के कारण भी, ऐसा नहीं चाहेगा कि उसका लोन मामला "वसुली अभियोग" के पास जाना पड़े। एक बैंककर्मी की भी अच्छी साख होती है - जो अपने ग्राहकों को जानबूझकर इस तरह सलाह देता है कि वे सीधे हार जाएं, वह अपना काम लंबे समय तक निश्चित ही नहीं कर पाएगा और यह सही भी है।

यह सख्त अफवाह कि बैंक हर जबरन वसूली से भारी पैसा कमाता है, दुख की बात है कि खत्म नहीं हो रही।

जब जबरन वसूली होती है, तब बैंक को होने वाले भारी खर्चे (पैसे और समय दोनों में) अक्सर भूल जाते हैं।

कई मामलों में जब वसुली हो जाती है तब भी बैंक को नुकसान होता है।

मैं आपको यकीन दिला सकता हूँ कि अधिकांश बैंक कर्मचारी आज भी ईमानदार हैं और खुद को अपने ग्राहकों का साझेदार और सलाहकार मानते हैं। मैं इसे अपने रोज़ के काम में देखता (और जांचता) हूँ।

बैंकिंग क्षेत्र में अपवाद जरूर हैं, लेकिन मुझे लगता है कि यह किसी भी दूसरे क्षेत्र से भिन्न नहीं होगा।

यह व्यापक धारणा कि हर बैंककर्मी अपने कमीशन और बोनस से तुरंत करोड़पति बन जाता है, पूरी तरह गलत है। यदि सच हो भी तो यह केवल एक (बहुत छोटा) हिस्सा इन्वेस्टमेंट बैंकर्स का होगा।

इसलिए मैं यहाँ कभी-कभी कुछ निजी बातें साझा करता हूँ ताकि चर्चा में शामिल लोगों को सोचने पर मजबूर कर सकूं।

आखिर में हर उद्यमी निर्दयी शोषक और लोगों का दुख लेने वाला तो नहीं होता, है ना? ;)

शुभकामनाएँ,

डिर्क
 

Steffen80

29/01/2016 08:50:16
  • #2


तुम्हारा कहना सही हो सकता है। लेकिन अपने परिचितों के अनुभव के आधार पर मैं पक्षपाती हूं। मेरे हिसाब से सभी सलाहकार और बैंकर समाप्त किए जा सकते हैं। बुद्धिमान सॉफ़्टवेयर तो वैसे भी यह काम कहीं बेहतर तरीके से करता है :) यह हाल ही में बीमा कंपनियों में साफ़ देखा जा सकता है -> प्रबंधक पत्रिका देखें, विषय "हर चौथा बीमा काम खतरे में है" जो अभी प्रेस में है।

------------------------

लिंक मॉडरेशन द्वारा हटाया गया है; कृपया फोरम नियमों का पालन करें।

धन्यवाद!
Bauexperte
 

T21150

29/01/2016 08:55:56
  • #3


यह मुझे कुछ हद तक राहत देता है!

वैसे: मेरे सलाहकार ने घर की फाइनेंसिंग में (मेरे साथ मिलकर) भी ठीक इसी बात का ध्यान रखा: ज्यादा नहीं! बेहतर है छोटा और काम करता हो।

सादर
थॉर्स्टन
 

Steffen80

29/01/2016 08:56:20
  • #4


ETW की सिफारिश इस बात पर अधिक केंद्रित होती है कि आप आंशिक रूप से चुकाई गई ETW को घर में अपनी पूंजी के रूप में लाते हैं। यह मेरी स्थिति नहीं होगी। मूल रूप से, आप ETW का उपयोग एक निवेश के रूप में करते हैं और यह एक विशाल "सांठगांठ जोखिम" प्रस्तुत करता है। सब कुछ सही होना चाहिए ताकि गणना सही निकल सके। 5-10 वर्षों में स्थिति, मांग आदि..

मैं तो किराया देना और साथ में बचत करना पसंद करूंगा। चल धन/फिक्स्ड डिपॉजिट, और यदि थोड़ा जोखिम ली जा सकता है, तो एक ETF (सबसे अच्छा इंडेक्स फंड) बचत योजना भी। चाहे आप महीने में कुछ सौ यूरो ब्याज के रूप में दें या किराया दें.. इसके अलावा ETW के कारण अतिरिक्त खर्च होते हैं जैसे स्थानांतरण, छोटे सामान जैसे लैंप, खिड़कियाँ आदि। यह अधिकांश भाग में दो बार आता है।

शुभकामनाएँ, स्टीफन
 

T21150

29/01/2016 08:57:42
  • #5


यह निश्चित ही एक विकल्प है, जैसा मैंने कल भी मूल रूप से कहा था।
 

Bauexperte

29/01/2016 08:59:08
  • #6
नमस्ते,


ग्लासग्लोब मोड चालू: "फॉर्मेट्स, जैसे "Bauretter & Co." इस बात पर निर्भर करते हैं कि लोग अधिकतर इंटरनेट ज्ञान पर भरोसा करते हैं, न कि किसी वास्तविक व्यक्ति पर" ग्लासग्लोब मोड बंद।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

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