Welche Finanzierungsvariante wählen?

[Coblenza]

Ich finde es ein wenig Äpfel mit Birnen verglichen.
Warum bei dem einen die Kombination mit kfw und beim anderen nicht?

Will man die Sicherheit auf 20 Jahre oder nicht?

Vielen Dank für die Antwort RotorMotor

Im zweiten Beitrag wollt ich die Formatierung verbessern, dabei ist etwas durcheinander geraten. Weiß nicht wie ich es editieren kann, sorry.

Soweit wir informiert sind ist der KFW Teil auf 10 Jahre reglementiert.
Wenn ich die Gesamten 365.00 für 0,6% bekomme, dann wäre es sinnfrei einen Teil für 0,84 % über die KFW zu nehmen und damit mehr zu bezahlen.

Somit macht KFW nur bei der Variante Sinn, bei dem wir uns mit einem höheren Zinssatz eine längere Zinsbindung erkaufen, bzw dies mit dem KFW Teil wieder abmildern

 

[lastdrop]

Will man die Sicherheit auf 20 Jahre oder nicht?

Ja, das ist die Frage, die nur der Thread-Ersteller beantworten kann. Persönliche Risikoneigung ist individuell. Genauso ob ich lieber Äpfel oder Birnen esse.

 

[Coblenza]

Wie würdet ihr euch denn entscheiden bzw habt euch vielleicht entschieden und mit welcher Begründung?

 

[RotorMotor]

Das hängt von vielen anderen Dingen ab. Z.B. eurem Einkommen und Vermögen.
Ob ihr euch zocken leisten könnt oder wollt.

Oder auch der Tilgung und somit Restschuld die da nach 10 und 20 Jahren noch steht.

Wenn hier jemand verlässlich die Zinsentwicklung vorhersagen könnte, wäre das natürlich eine super Sache!

Also würde ich erst entscheiden wieviel Sicherheit man braucht oder will und dann entsprechende Angebote einholen.
Und nicht Fragen ob der rote Apfel oder die gelbe Birne jetzt besser ist.

 

[Hausbautraum20]

Also wir haben vom Prinzip Variante 1 gewählt, aber mit Kfw, weil es mit Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war.

Warum wir die Risikovariante haben?
- Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende Zinsen
- Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten
- Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können als die Bank uns als maximale Rate erlaubt hat und die Wahrscheinlichkeit, dass wir in den nächsten 10 Jahren Schenkungen/Erbschaften erhalten ist auch noch da. Das senkt das Risiko für die Anschlussfinanzierung weiter.

 

[Coblenza]

Also wir haben vom Prinzip Variante 1 gewählt, aber mit Kfw, weil es mit Tilgungszuschuss auf jeden Fall besser war.

Warum wir die Risikovariante haben?
- Im Gegensatz zu dir glauben wir nicht an nennenswert steigende Zinsen
- Die Restschuld nach 10 Jahren ist so, dass wir sie auch mit höherem Zins stemmen könnten
- Wir glauben, dass wir deutlich mehr sparen können als die Bank uns als maximale Rate erlaubt hat und die Wahrscheinlichkeit, dass wir in den nächsten 10 Jahren Schenkungen/Erbschaften erhalten ist auch noch da. Das senkt das Risiko für die Anschlussfinanzierung weiter.

Bei uns ist es einfach nur die KFW 124 Variante, bei euch dann wohl eine mit Energieeffizienz und daher der Zuschuss?

Die Argumente sind plausibel und ein guter Hinweis. Bezüglich der Zinsen weiß es ja keiner sicher