Quelle option de financement choisir ?

03.12.2020 17:41:24

Je trouve que c'est un peu comparer des pommes et des poires.
Pourquoi dans un cas la combinaison avec kfw et dans l'autre non ?

Veut-on la sécurité sur 20 ans ou pas ?

Merci beaucoup pour la réponse RotorMotor

Dans le deuxième message, je voulais améliorer la mise en forme, mais ça a un peu cafouillé. Je ne sais pas comment éditer, désolé.

Autant que nous le savons, la partie KFW est réglementée sur 10 ans.
Si j'obtiens les 365.000 pour 0,6 %, alors ce serait inutile de prendre une partie à 0,84 % via la KFW et ainsi payer plus.

Donc KFW n'a de sens que dans la variante où nous achetons une durée d'intérêt plus longue avec un taux plus élevé, ou bien l'atténuons avec la partie KFW.

03.12.2020 17:46:06

Veut-on la sécurité sur 20 ans ou pas ?

Oui, c’est la question que seul l’auteur du sujet peut répondre. L’attitude face au risque est individuelle. Tout comme le fait de préférer manger des pommes ou des poires.

03.12.2020 17:48:16

Comment vous décideriez-vous ou vous êtes-vous peut-être déjà décidé, et pour quelle raison ?

03.12.2020 17:51:21

Cela dépend de beaucoup d'autres choses. Par exemple, de vos revenus et de votre patrimoine.
Si vous pouvez ou voulez vous permettre de jouer.
Ou aussi du remboursement et donc du capital restant dû après 10 et 20 ans.
Si quelqu'un pouvait prédire de manière fiable l'évolution des taux d'intérêt, ce serait bien sûr super !
Je déciderais donc d'abord combien de sécurité on a besoin ou veut, puis je demanderais des offres correspondantes.
Et ne pas demander si la pomme rouge ou la poire jaune est meilleure maintenant.

03.12.2020 17:56:16

Donc, nous avons choisi en principe la variante 1, mais avec Kfw, car c'était en tout cas mieux avec la subvention au remboursement.

Pourquoi avons-nous la variante à risque ?
- Contrairement à toi, nous ne croyons pas à une augmentation significative des taux d'intérêt
- Le solde restant après 10 ans est tel que nous pourrions aussi le gérer avec un taux plus élevé
- Nous croyons pouvoir économiser nettement plus que la banque ne nous a permis comme taux maximal et la probabilité que nous recevions des donations/héritages dans les 10 prochaines années est aussi là. Cela réduit encore le risque pour le financement de suivi.

03.12.2020 18:06:08

Alors, nous avons choisi en principe la Variante 1, mais avec Kfw, car avec la subvention de remboursement c’était de toute façon mieux.

Pourquoi avons-nous la variante à risque ?
- Contrairement à toi, nous ne croyons pas à une hausse significative des taux
- Le capital restant dû après 10 ans est tel que nous pourrions le supporter même avec un taux plus élevé
- Nous pensons pouvoir économiser nettement plus que la banque ne nous a autorisé comme mensualité maximale et la probabilité que nous recevions des donations / héritages dans les 10 prochaines années est également présente. Cela réduit encore le risque pour le financement de la suite.

Chez nous, c’est simplement la variante KFW 124, chez vous donc probablement une avec efficacité énergétique et donc la subvention ?

Les arguments sont plausibles et un bon conseil. Concernant les taux, personne ne sait vraiment.

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