ᐅ Weiterhin Altbau oder Neubau?

Zimtstern27 schrieb:

Ich würde niemals für 700 k neu bauen!! Diese Schulden möchte ich nicht ableisten

Das sind aber aktuell die Kosten für eine neuere Doppelhaushälfte, mit etwa 40 mehr Wohnfläche als eure, im Großraum Nürnberg. Kaufst du im Bestand für 450 bis 500 TE was kannst du meist nochmals eine sechsstellige Summe reinstecken, früher oder später. Ink. Nebenkosten kommst du dann auch wieder in dem Bereich an. Und größer ist der Garten auch nicht, eher im Gegenteil.

Scout schrieb:

Das sind aber aktuell die Kosten für eine neuere Doppelhaushälfte, mit etwa 40 mehr Wohnfläche als eure, im Großraum Nürnberg. Kaufst du im Bestand für 450 TE was kannst du meist nochmals eine sechsstellige Summe reinstecken, früher oder später. Ink. Nebenkosten kommst du dann auch wieder in dem Bereich an. Und größer ist der Garten auch nicht, eher im Gegenteil.

Joedreck schrieb:

Bude fertig sanieren und dann weitersehen.

Selbst, wenn es nur 100k kosten würde... Würden wir jetzt (in sofern wir sofort Handwerker bekommen würden) min 1 J auf einer Baustelle leben müssen...
+
Glaube nicht, dass mir jmd die 100K nach Sanierung auf die Bude drauf schlägt...
Wer weiß ob wir mit unseren jetzt schon 30K + dann evtl 100K Sanierungskosten überhaupt wieder bekommen...
...

Scout schrieb:

Das sind aber aktuell die Kosten für eine neuere Doppelhaushälfte, mit etwa 40 mehr Wohnfläche als eure, im Großraum Nürnberg. Kaufst du im Bestand für 450 bis 500 TE was kannst du meist nochmals eine sechsstellige Summe reinstecken, früher oder später. Ink. Nebenkosten kommst du dann auch wieder in dem Bereich an. Und größer ist der Garten auch nicht, eher im Gegenteil.

Ja, nur ist die Hälfte unserer Gartenfläche mit gammligen Hütten voll gebaut. Wenn es hoch kommt haben wir vllt 90qm Garten diese Abrissarbeiten müssten wir auch noch zahlen

Zimtstern27 schrieb:

Ja, nur ist die Hälfte unserer Gartenfläche mit gammligen Hütten voll gebaut. Wenn es hoch kommt haben wir vllt 90qm Garten diese Abrissarbeiten müssten wir auch noch zahlen

Gartenhütten kann man doch selber abreißen? Dann mietest dir einmal einen Container für ein paar hundert Euro und gut ist....

Zimtstern27 schrieb:

Glaube nicht, dass mir jmd die 100K nach Sanierung auf die Bude drauf schlägt...
Wer weiß ob wir mit unseren jetzt schon 30K + dann evtl 100K Sanierungskosten überhaupt wieder bekommen...

Ihr habt doch das Haus vererbt bekommen, also bekommt ihr nicht nur die 30K, die ihr rein gesteckt habt, sondern auch noch (nach deiner Angabe) so um die 300K on top!
Klingt ziemlich undankbar, wie du hier schreibst. (Auch wenn du schon mal das Gegenteil behauptet hast). Und nicht so, als würdest du Arbeit wirklich nicht scheuen (hattest du ja auch irgendwo geschrieben).

Du willst es glaub ich nicht hören, dass dir alle sagen, dass für dich gerade kein Neubau drin ist. Du gehst nicht auf Fragen ein und hast in deinem Kopf verankert: ICH MUSS NEU BAUEN!
Du hast keinen Bock auf dein jetziges Haus, hast keine Lust da (noch mehr) Geld und Arbeit reinzustecken, weil es dir so oder so nicht gefällt... du hast dir da ein richtig negatives Mindset aufgebaut (um mal hässlich neudeutsch zu schreiben, weil mir kein anderer passender Begriff einfällt).

Glaub mir, ich verstehe den Frust einer ungenügenden Behausung, wir sind selber auf der Suche … hier gehen die verratzten Buden, in die man nochmal 100K stecken muss auch erst bei 600K los. Daher ist Eigentum bei uns gerade nicht drin und es ist anstrengend und enttäuschend, frustrierend und macht einen sauer, aber das hilft ja nicht.

Du steckst dein Geld wenigstens in dein Eigentum, versuch es doch mal so zu sehen. Da ist eine Sanierung bestimmt nicht vergebens!

Tamstar schrieb:


Gartenhütten kann man doch selber abreißen? Dann mietest dir einmal einen Container für ein paar hundert Euro und gut ist....



Ihr habt doch das Haus vererbt bekommen, also bekommt ihr nicht nur die 30K, die ihr rein gesteckt habt, sondern auch noch (nach deiner Angabe) so um die 300K on top!
Klingt ziemlich undankbar, wie du hier schreibst. (Auch wenn du schon mal das Gegenteil behauptet hast). Und nicht so, als würdest du Arbeit wirklich nicht scheuen (hattest du ja auch irgendwo geschrieben).

Du willst es glaub ich nicht hören, dass dir alle sagen, dass für dich gerade kein Neubau drin ist. Du gehst nicht auf Fragen ein und hast in deinem Kopf verankert: ICH MUSS NEU BAUEN!
Du hast keinen Bock auf dein jetziges Haus, hast keine Lust da (noch mehr) Geld und Arbeit reinzustecken, weil es dir so oder so nicht gefällt... du hast dir da ein richtig negatives Mindset aufgebaut (um mal hässlich neudeutsch zu schreiben, weil mir kein anderer passender Begriff einfällt).

Glaub mir, ich verstehe den Frust einer ungenügenden Behausung, wir sind selber auf der Suche … hier gehen die verratzten Buden, in die man nochmal 100K stecken muss auch erst bei 600K los. Daher ist Eigentum bei uns gerade nicht drin und es ist anstrengend und enttäuschend, frustrierend und macht einen sauer, aber das hilft ja nicht.

Du steckst dein Geld wenigstens in dein Eigentum, versuch es doch mal so zu sehen. Da ist eine Sanierung bestimmt nicht vergebens!

Nein, so ist es wirklich nicht... Wenn ich andere in meinem Umfeld seh, die nicht mal in ihrem Neubau die Wände streichen, seh ich uns 2 schon ganz anders..

Und ja, wir sind schon etwas gefrustet, werden aber bestimmt keine kurzschlusshandlung machen..

Zimtstern27 schrieb:

Selbst, wenn es nur 100k kosten würde... Würden wir jetzt (in sofern wir sofort Handwerker bekommen würden) min 1 J auf einer Baustelle leben müssen...

Ein guter Zimmermannsbetrieb kann dir binnen 3 Wochen deinen Dachstuhl aufstocken, Innenausbau und Bad nochmal 3 Monaten. Solange geht es eben in eine Ferienwohnung, die 5000 Euro dafür kannst du mental unter Baukosten verbuchen.

Zimtstern27 schrieb:

Glaube nicht, dass mir jmd die 100K nach Sanierung auf die Bude drauf schlägt...

Natürlich. Du sagst doch selber dass ähnliche Doppelhaushälfte wie eure auf weniger Grund für 400 TE unsaniert weggingen. Aktuell gehst du von 300 TE für eure aus.

Geh zu einem Architekt oder Generalunternehmer und sag, dass du eine Etage aufstocken möchtest und nenne dein Budget dafür. Nimm 5 TE für die Ferienwohnung sowie 10 TE für den Gartenabriss (das kann auch Pawlow aus den Kleinanzeigen machen) und dessen Neuanlage, zieh das vorher ab.

Stell doch hier mal die Grundrisse ein, es gibt genug hier, die können dir dein Budget dafür auch schon grob berechnen.