Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: Wir haben 2 Grundstücke und wollten eigtl. nur die 529 qm bebauen, dies reicht jedoch nicht aus sodass wir noch ein Teil der Doppelgarage auf die 413qm stellen müssen. und diese dann wenn wir es mal veräußern möchten wieder neu einmessen lassen müssen.
ebenerdig
Anzahl Stellplatz - 2-> Doppelgarage mit Geräteraum. 6x9m
Geschossigkeit - 2 Geschosse
Dachform - 25° Satteldach
wir waren bei der Gemeinde - es gibt für unsere Ortschaft keinen Bebauungsplan
Anforderungen der Bauherren
keinen Keller, EG + DG mit 2m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 1 Kind (bei Einzug etwa 3 Jahre alt) 1 Kind in Planung
Haus 168,59qm Fertighaus in Holzständerbauweise mit einem Erker im Wohnbereich
Küche offen mit Kochinsel und kleiner Bar
Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
Dies ist der 1. Entwurf von unserem Architekten.Was könnte man anders machen. Das Gäste-WC ist nicht gut platziert. Der Grundriss im OG ist erst mal ok.
Wir sind über Tipps und Ideen im EG dankbar.
Größe des Grundstücks: Wir haben 2 Grundstücke und wollten eigtl. nur die 529 qm bebauen, dies reicht jedoch nicht aus sodass wir noch ein Teil der Doppelgarage auf die 413qm stellen müssen. und diese dann wenn wir es mal veräußern möchten wieder neu einmessen lassen müssen.
ebenerdig
Anzahl Stellplatz - 2-> Doppelgarage mit Geräteraum. 6x9m
Geschossigkeit - 2 Geschosse
Dachform - 25° Satteldach
wir waren bei der Gemeinde - es gibt für unsere Ortschaft keinen Bebauungsplan
Anforderungen der Bauherren
keinen Keller, EG + DG mit 2m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 1 Kind (bei Einzug etwa 3 Jahre alt) 1 Kind in Planung
Haus 168,59qm Fertighaus in Holzständerbauweise mit einem Erker im Wohnbereich
Küche offen mit Kochinsel und kleiner Bar
Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
Dies ist der 1. Entwurf von unserem Architekten.Was könnte man anders machen. Das Gäste-WC ist nicht gut platziert. Der Grundriss im OG ist erst mal ok.
Wir sind über Tipps und Ideen im EG dankbar.
Wir wissen nicht, was es für eine Straße ist und wie weit sie vom Haus weg ist. Ich sehe eine Spiegelung, eventuell einen Zimmertausch. Kinder können mehr ab, als man denkt, sensibel wird man erst im Alter Ich würde auch kein bodentiefes Fenster im Bad in Rtg Straße verbauen, bei Gartenlage hat man nicht so viel Blicke
@ypg ... spiegeln war mir wegen der Kinderzimmer auch gleich aufgefallen.
Nur, spiegeln heißt, dass auch das EG neu durchdacht werden muss. Wäre aber vielleicht sinnvoll, denn aktuell finde ich, ist da sehr viel Verkehrsfläche, die keinen wirklichen Nutzen hat.
Man könnte darüber nachdenken, den Hauswirtschaftsraum kleiner zu machen. Denn beim Spiegeln kommt die Treppe ja weiter nach planunten und dafür nach der Treppe im EG noch einen reinen Haustechnikraum zu machen. Dann ist man damit auch wieder näher Richtung gespiegeltes Bad im OG.
Nur, spiegeln heißt, dass auch das EG neu durchdacht werden muss. Wäre aber vielleicht sinnvoll, denn aktuell finde ich, ist da sehr viel Verkehrsfläche, die keinen wirklichen Nutzen hat.
Man könnte darüber nachdenken, den Hauswirtschaftsraum kleiner zu machen. Denn beim Spiegeln kommt die Treppe ja weiter nach planunten und dafür nach der Treppe im EG noch einen reinen Haustechnikraum zu machen. Dann ist man damit auch wieder näher Richtung gespiegeltes Bad im OG.
Aber, in eurem Hauswirtschaftsraum ist auch die Haustechnik, wenn man die von der Hauswirtschaftsraum-Eigenschaft trennt, dann reichen z. B. vielleicht 7qm Hauswirtschaftsraum und 4 qm Haustechnik. Was soll denn im Kellerersatz alles untergebracht werden? Und was soll noch in der Garage im hinteren Teil untergebracht werden?
Daher ja auch der Ansatz, den ganzen Flur etc. noch mal zu überdenken. Also vielleicht mal mit der Spiegelung des OG anfangen, dadurch bekommt die Treppe eine neue Position und dann weitermachen.
Der Flur ist 167 cm breit und bis zur zweiten Garderobe 650 cm lang. Das sind fast 11 qm mit einer kleinen Garderobe im vorderen Bereich.
Soll die Garage für 2 Autos sein? Oder 1 Auto und Fahrradpark für alle Familienmitglieder?
Daher ja auch der Ansatz, den ganzen Flur etc. noch mal zu überdenken. Also vielleicht mal mit der Spiegelung des OG anfangen, dadurch bekommt die Treppe eine neue Position und dann weitermachen.
Der Flur ist 167 cm breit und bis zur zweiten Garderobe 650 cm lang. Das sind fast 11 qm mit einer kleinen Garderobe im vorderen Bereich.
Soll die Garage für 2 Autos sein? Oder 1 Auto und Fahrradpark für alle Familienmitglieder?
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