Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung

4,40 Stern(e) 9 Votes
Zuletzt aktualisiert 09.12.2024
Sie befinden sich auf der Seite 4 der Diskussion zum Thema: Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung
>> Zum 1. Beitrag <<

H

holm667

Man könnte sich vorstellen, die Überdachung als Carport gelten zu lassen (vorne und hinten offen). Dann sind aber immer noch die 9m überschritten und damit werden wieder Abstandsflächen ausgelöst. Ob man das frei definieren kann, und dann für die hintere Garage/Schuppen eine Abstandsflächenübernahme arrangiert, ist sicher eine spannende Frage.

Ja es ist durchfahrbar und könnte daher als Carport gelten. Als Abstandsflächen im Lageplan sind nur die Flächen A4 und A5 eingezeichnet (siehe Bild im ersten Beitrag). Das sind dann wahrscheinlich die Abstandsflächen der Nachbarshauswand. Unsere Garage ist 3.02m von der Grundstücksgrenze geplant. Das Vordach würde mit den erwähnten 36cm in die dazugehörige Abstandsfläche hineinragen (siehe auch Bild aus Beitrag 1). Da bin ich ja auch gespannt was dabei herauskommt.
 
RomeoZwo

RomeoZwo

(siehe auch Bild aus Beitrag 1)
Meine Meinung nach ist dieser Plan falsch, da entweder der Carport oder die Garage/Schuppen eine eigene Abstandsfläche auslösen müsste, da die 9m überschritten sind. Es wundert mich, dass der Vermesser auf die Überschreitung hingewiesen hat, aber es trotzdem so eingezeichnet hat.
 
S

sergutsh

Was für mich nicht nachvollziehbar ist - ist die Aufteilung der Abstandsfläche in A4 und A5, wohingegen an Stelle der Überdachung keine (Abstandsfläche) dargestellt ist. Die Hauswand müsste eigentlich an der Stelle eine durchgehende Abstandsfläche erzeugen.
 
S

sergutsh

Müsste dann nicht eher der Schwarzbau entfernt werden, statt die Baugenehmigung zu löschen?
Nun ja, es wird wohl auf die Frage mit dem Huhn oder Ei hinaus laufen und möglicherweise auf ein Anrecht auf nachträgliche Legalisierung, ist aber nur eine Vermutung. Ändert aber nichts daran dass für die Beurteilung des Bauvorhabens nicht zutreffende Bauvorlagen eingereicht wurden - ERGO ist die Genehmigung pfutsch...

Ist es sicher dass da keine Baulasten oder irgendwelche Vereinbarungen vorliegen? Denn es ist seltsam dass für eine gerade Wand unterschiedliche Abstandsflächen ausgewiesen werden.
 
Zuletzt aktualisiert 09.12.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3119 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung
Nr.ErgebnisBeiträge
1Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück 12
2Garage, Carport oder beides? 12
3Garagen-Carport Kombi als Holzkonstruktion mit Sandwichplatten 11
4Grundriss 120 m², Einfamilienhaus 1,5, Carport. Meinungen, Ideen, Vorschläge 42
5Strom vom Haus in die Garage legen 11
6Garage doch höher als im Bauantrag 28
7Nachbar baut Garage tiefer als Bebauungsplan vorgibt 10
8Grundriss, längliches Einfamilienhaus, integrierte Garage kein Keller 16
9Grundriss Bungalow 150qm mit Garage 79
10Hang-Grundstück, Carport abfangen 22
11Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung 32
12Garage Grenzbebauung möglich? 10
13Fragen zur Baugenehmigung 21
14Solaranlage mit Speicher in Garage, möglich? 28
15Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau 11
16Nach Baugenehmigung Garage verschieben? 11
17Grundriss Einfamilienhaus, 200m2, 2 Vollgeschosse, Garage, ohne Keller 39
18Grundstückssuche - Grenzeneinhaltung Carport - Erfahrungen 11
19Grundrissplanung Einfamilienhaus (190 qm) mit Garage 18
20Pflichten eines Carport Herstellers 23

Oben