Hallo Zusammen,
nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt.
Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem Bauunternehmer und würden uns über Feedback auf unsere Grundrisse sehr freuen. Vielleicht können wir die ein oder andere Sache noch verbessern / optimieren.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: aktuell 783qm wird mittig geteilt
Hang: ja, abschüssig zur Straße
Grundflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: 18 Meter Länge, Breite bis zur abstandsfläche, circa 13 Meter
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 1,75 bei Wohnfläche > 50qm, < 50qm 1 Stellplatz
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse, + 75% Staffegeschoss, + Keller
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: kubistisch, Bauhaus
Ausrichtung: Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: 11m über natürlichem Gelände
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Minimalistisch, viel Licht, ggf. mit Farbe, Flachdach, DH
Keller, Geschosse: Keller, zur Straße halb eingegraben, halb über der Erde
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kindergartenkinder
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice, nicht in der Nähe von Kinderzimmer
Schlafgäste pro Jahr: Wöchentlich die Großeltern
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, mit U-Form oder Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Mit denken um ggf. später nachrüsten
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, 25% Dachterrasse
Garage, Carport: 1x Garage, 1x Carport
Nutzgarten, Treibhaus: Kinderfreundlicher Garten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Gespräche mit vielen Architekten, das Beste aus allem von uns zusammen gestellt
Was gefällt besonders? Warum?: Die Aufteilung der Zimmer / Funktionalitäten stimmt für uns, aber stimmt auch der Platz jeweils?
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Sauna (Vorbereitung im DG)
-könnt Ihr nicht verzichten: 3 Zimmer plus Schlafzimmer, Arbeitszimmer
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Das Haus steht am Hang und der Keller wird zu Straße hin ½ aus dem Boden raus schauen. Einliegerwohnung muss separat begehbar sein. Haus soll ein Hingucker werden, ggf. (Kunststofffenster) in Holzoptik, Vorsprung vorne, sprich Küche und Flur sind vom OG überdacht. Erker laut GU nicht möglich da zu teuer.
nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt.
Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem Bauunternehmer und würden uns über Feedback auf unsere Grundrisse sehr freuen. Vielleicht können wir die ein oder andere Sache noch verbessern / optimieren.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: aktuell 783qm wird mittig geteilt
Hang: ja, abschüssig zur Straße
Grundflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: 18 Meter Länge, Breite bis zur abstandsfläche, circa 13 Meter
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 1,75 bei Wohnfläche > 50qm, < 50qm 1 Stellplatz
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse, + 75% Staffegeschoss, + Keller
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: kubistisch, Bauhaus
Ausrichtung: Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: 11m über natürlichem Gelände
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Minimalistisch, viel Licht, ggf. mit Farbe, Flachdach, DH
Keller, Geschosse: Keller, zur Straße halb eingegraben, halb über der Erde
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kindergartenkinder
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice, nicht in der Nähe von Kinderzimmer
Schlafgäste pro Jahr: Wöchentlich die Großeltern
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, mit U-Form oder Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Mit denken um ggf. später nachrüsten
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, 25% Dachterrasse
Garage, Carport: 1x Garage, 1x Carport
Nutzgarten, Treibhaus: Kinderfreundlicher Garten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Gespräche mit vielen Architekten, das Beste aus allem von uns zusammen gestellt
Was gefällt besonders? Warum?: Die Aufteilung der Zimmer / Funktionalitäten stimmt für uns, aber stimmt auch der Platz jeweils?
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Sauna (Vorbereitung im DG)
-könnt Ihr nicht verzichten: 3 Zimmer plus Schlafzimmer, Arbeitszimmer
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Das Haus steht am Hang und der Keller wird zu Straße hin ½ aus dem Boden raus schauen. Einliegerwohnung muss separat begehbar sein. Haus soll ein Hingucker werden, ggf. (Kunststofffenster) in Holzoptik, Vorsprung vorne, sprich Küche und Flur sind vom OG überdacht. Erker laut GU nicht möglich da zu teuer.
Vor der Klausur im Schneckenhaus sollte man die Rückfragen abarbeiten, dann können auch die MitdiskutantInnen damit ins Labor gehen.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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KundF_Hof schrieb:
Laut der Richtlinien hier im Forum sollte man Bebauungsplan und Katasterplan mit einstellen, das hatte ich hiermit bezwecken wollen.Das wüsst ich aber ... Ich zitiere mich mal selbst (im Übrigen sind es keine Richtlinien, sondern Hilfsparameter.ypg schrieb:
Bitte fügt auch einen Lageplan mit Baumbestand, Nachbarbebauung und Baufenster bei.Und warum?
ypg schrieb:
Ohne Lageplan kann zB der Eingangsbereich oder die Lage der Garage / Carport nicht beurteilt werden. Auch Ansichten sind von Vorteil, um sich ein Bild zu machen.Insofern ist es von Vorteil, wenn Du einfach mal eine Skizze von Deinem Grundstück mit Maßen etc machst und Dein Wunschhaus dort einzeichnest. Wie sollen WIR denn erahnen, was Du wie haben willst... die Vermaßung ist natürlich selbstverständlich KundF_Hof schrieb:
das ich die Treppe mit dem Pfeil in die richtige Richtung zeichne, sonder eher ein Verständnis dafür bekomme wo die Treppe sitzt und wie viel Platz diese benötigt.Dann bekomme bitte ein Verständnis dafür, dass die Treppe vom Keller zum EG definitiv SO nicht begehbar ist, noch vom Keller aus erreichbar. Zur Veranschaulichung: Wenn man die Treppe vom EG nach unten geht, landet man (die Wand, vor der man landet, lass ich mal außen vor...) in der Tür zur Einliegerwohnung-Küche, nicht in Eure Kellerräume. Aber das wäre auch in diesem Fall nicht so schlimm, da man sie drehen kann. Ich wollte Dir damit nur veranschaulichen, dass Deine Ideen so nicht umsetzbar sind, weil Du als Laie wenig mitbringst, etwas zu zeichnen, was der GU dann auch umsetzen kann.
Pinky0301 schrieb:
Funktioniert es überhaupt, eine Podesttreppe unter eine gewendelten Treppe zu stellen?In meinem Raum-Zeit-Kontinuum nicht - aber vielleicht bin ich altmodisch https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ein weiteres Problem, wenn ich 13 Meter Baubreite richtig deute, dann dürfte dieser Grundriss:
mit Außenwänden Max. 6,50 cm breit sein. Da erscheinen mir einige Möbel zu klein eingezeichnet zu sein (Sofa z. B. ca. 210x80), Gänge zu schmal zu sein, im OG z. B. ca. 85 cm und vor allem die Treppe mehr als knapp kalkuliert, ich komme durch Rückrechnung maximal auf 184x218 cm und sage mal, dass sollten schon mind. 200bis230 mal 210bis230 sein:
Insbesondere bei dem Anspruch.
Einliegerwohnung .. das könnte doch auch ein wundervoller Homeoffice-Bereich werden und der Haupteingang mit etwas Abgrabung im Osten, also planunten.
Dann können andere Bereiche großzügiger werden.
mit Außenwänden Max. 6,50 cm breit sein. Da erscheinen mir einige Möbel zu klein eingezeichnet zu sein (Sofa z. B. ca. 210x80), Gänge zu schmal zu sein, im OG z. B. ca. 85 cm und vor allem die Treppe mehr als knapp kalkuliert, ich komme durch Rückrechnung maximal auf 184x218 cm und sage mal, dass sollten schon mind. 200bis230 mal 210bis230 sein:
Insbesondere bei dem Anspruch.
Einliegerwohnung .. das könnte doch auch ein wundervoller Homeoffice-Bereich werden und der Haupteingang mit etwas Abgrabung im Osten, also planunten.
Dann können andere Bereiche großzügiger werden.
N
NatureSys02.05.20 12:38Pinky0301 schrieb:
Funktioniert es überhaupt, eine Podesttreppe unter eine gewendelten Treppe zu stellen? Da fehlt doch dann die tragende Wand für die eine Treppenhausseite, oder?Wenn man die Treppe komplett aus Metall baut und überall seitlich in den Treppenhauswänden verankert, könnte das schon funktionieren.Das will man aber ziemlich sicher nicht.
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