Hallo Zusammen,
nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt.
Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem Bauunternehmer und würden uns über Feedback auf unsere Grundrisse sehr freuen. Vielleicht können wir die ein oder andere Sache noch verbessern / optimieren.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: aktuell 783qm wird mittig geteilt
Hang: ja, abschüssig zur Straße
Grundflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: 18 Meter Länge, Breite bis zur abstandsfläche, circa 13 Meter
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 1,75 bei Wohnfläche > 50qm, < 50qm 1 Stellplatz
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse, + 75% Staffegeschoss, + Keller
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: kubistisch, Bauhaus
Ausrichtung: Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: 11m über natürlichem Gelände
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Minimalistisch, viel Licht, ggf. mit Farbe, Flachdach, DH
Keller, Geschosse: Keller, zur Straße halb eingegraben, halb über der Erde
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kindergartenkinder
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice, nicht in der Nähe von Kinderzimmer
Schlafgäste pro Jahr: Wöchentlich die Großeltern
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, mit U-Form oder Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Mit denken um ggf. später nachrüsten
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, 25% Dachterrasse
Garage, Carport: 1x Garage, 1x Carport
Nutzgarten, Treibhaus: Kinderfreundlicher Garten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Gespräche mit vielen Architekten, das Beste aus allem von uns zusammen gestellt
Was gefällt besonders? Warum?: Die Aufteilung der Zimmer / Funktionalitäten stimmt für uns, aber stimmt auch der Platz jeweils?
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Sauna (Vorbereitung im DG)
-könnt Ihr nicht verzichten: 3 Zimmer plus Schlafzimmer, Arbeitszimmer
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Das Haus steht am Hang und der Keller wird zu Straße hin ½ aus dem Boden raus schauen. Einliegerwohnung muss separat begehbar sein. Haus soll ein Hingucker werden, ggf. (Kunststofffenster) in Holzoptik, Vorsprung vorne, sprich Küche und Flur sind vom OG überdacht. Erker laut GU nicht möglich da zu teuer.
nun sind auch wir soweit, wir bauen ein DH (Bauherren beider Doppelhaushälfte) in Hessen. Grundstück ist in gewachsener Wohnlage mit Altbestand den wir Abreissen lassen. Grundstück wird mittig längs geteilt.
Mit unserem Grundriss sind wir in einer Vorfinalen Version mit unserem Bauunternehmer und würden uns über Feedback auf unsere Grundrisse sehr freuen. Vielleicht können wir die ein oder andere Sache noch verbessern / optimieren.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: aktuell 783qm wird mittig geteilt
Hang: ja, abschüssig zur Straße
Grundflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze: 18 Meter Länge, Breite bis zur abstandsfläche, circa 13 Meter
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 1,75 bei Wohnfläche > 50qm, < 50qm 1 Stellplatz
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse, + 75% Staffegeschoss, + Keller
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: kubistisch, Bauhaus
Ausrichtung: Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: 11m über natürlichem Gelände
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Minimalistisch, viel Licht, ggf. mit Farbe, Flachdach, DH
Keller, Geschosse: Keller, zur Straße halb eingegraben, halb über der Erde
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kindergartenkinder
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice: Homeoffice, nicht in der Nähe von Kinderzimmer
Schlafgäste pro Jahr: Wöchentlich die Großeltern
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, mit U-Form oder Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Mit denken um ggf. später nachrüsten
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon, 25% Dachterrasse
Garage, Carport: 1x Garage, 1x Carport
Nutzgarten, Treibhaus: Kinderfreundlicher Garten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Gespräche mit vielen Architekten, das Beste aus allem von uns zusammen gestellt
Was gefällt besonders? Warum?: Die Aufteilung der Zimmer / Funktionalitäten stimmt für uns, aber stimmt auch der Platz jeweils?
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Sauna (Vorbereitung im DG)
-könnt Ihr nicht verzichten: 3 Zimmer plus Schlafzimmer, Arbeitszimmer
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Das Haus steht am Hang und der Keller wird zu Straße hin ½ aus dem Boden raus schauen. Einliegerwohnung muss separat begehbar sein. Haus soll ein Hingucker werden, ggf. (Kunststofffenster) in Holzoptik, Vorsprung vorne, sprich Küche und Flur sind vom OG überdacht. Erker laut GU nicht möglich da zu teuer.
KundF_Hof schrieb:
Da ich weder Architekt noch Bauzeichner bin, habe ich hierfür keine Ideen. Das erwarte ich von unserem GU.Bauzeichner sind Sachbearbeiter, die entwickeln keine Ideen. GU-Zeichenknechte gehen den kürzesten Weg zum Genehmigungsstempel, nicht den intelligentesten.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
KundF_Hof schrieb:
Da ich weder Architekt noch Bauzeichner bin, habe ich hierfür keine Ideen. Das erwarte ich von unserem GU.Der hat ja schon angedeutet, dass er keine Lust hat, für Euch zu denken. Also zieht er die Rohre vermutlich gnadenlos durch's Wohnzimmer.K
KundF_Hof10.05.20 21:3511ant schrieb:
Zwei Meter Versatz zur Erzeugung einer Schattenkante sind die sprichwörtlichen Kanonen auf Spatzen, da steht der Ertrag in keinem Verhältnis zum Aufwand.Ist das deine Erklärung für: "Und auch die Massigkeitsbrechung kann man pfiffiger anlegen. Warum Pyrrhus heute als verehrter Feldherr so populär ist, entzieht sich meinem Verständnis."
Leider kann ich es noch immer nicht nachvollziehen. Ich habe dir bereits meine Beweggründe für den Versatz genannt. Wenn du dir noch die Ausrichtung ansiehst, wird das rechte Haus von dem Versatz profitieren da die Südseite von der linken Doppelhaushälfte verbaut ist.