Hallo liebe Forumsmitglieder,
wir stehen noch recht am Anfang der Planung und wollen als Ersatzwohnhaus ein Haus im Außenbereich auf dem Hof meiner Oma bauen. Das grundsätzliche OK des Bauamtes liegt vor, daher möchte ich hier bitte keine Diskussion über das Bauen im Außenbereich, sondern gerne kritische Anmerkungen zum Grundriss den wir nun von unserem Architekten erhalten haben. Ich versuche mal strukturiert die Fragen die gefordert werden zu beantworten. Ich bin leider ein ziemlicher Baulaie. Bitte seid gnädig mit mir.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - mehrere HA, die Hofstelle ca, 5000qm.(?)
Hang -
Grundflächenzahl -
Geschossflächenzahl -
Baufenster, Baulinie und -grenze -
Randbebauung -
Anzahl Stellplatz -
Geschossigkeit 1-2
Dachform -
Stilrichtung -
Ausrichtung -
Maximale Höhen/Begrenzungen -
weitere Vorgaben - "In den Außenbereich passend"
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Nordisch, typisches Einfamilienhaus mit "Kapitänsgiebel" vorne und hinten, ´Klinker
Keller, Geschosse - 1,5 kein Keller, da großes Nebengebäude vorhanden
Anzahl der Personen, Alter - Derzeit 2 (29,34, Haus soll für 2-3 potenzielle Kinder ausgelegt werden)
Raumbedarf im EG, OG - Wohnzimmer mit anschließender Küche, kleines Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (mit Dusche)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - reine Familiennutzung, Unterlagen usw. ggf. wenn wirklich mal 3 Kinder da sein sollten, dann soll eine Schlafcouch reinpassen....
Schlafgäste pro Jahr - unregelmäßig, schlecht abzuschätzen
offene oder geschlossene Architektur - ?
konservativ oder moderne Bauweise - vermutlich konservativ, mit modernen Elementen oder so....
offene Küche, Kochinsel - wäre schön, aber eigentlich wollen wir gerne eine Schiebetür um das Chaos auch mal zuschieben zu können
Anzahl Essplätze - 1 Essplatz im Wohnzimmer, ein Tresen in der Küche wäre schön.
Kamin- gerne gemauert, eventuell auch zunächst "nur" ein Schwedenofen.
Musik/Stereowand -
Balkon, Dachterrasse -
Garage, Carport - Werden wir keine Baugenehmigung dafür bekommen, Scheune/Hofplatz vorhanden, muss reichen.
Nutzgarten, Treibhaus - nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt nach unseren Ideen, die wir im Internet und in Fertighauswelten gesehen haben
Was gefällt besonders? Warum?- Ich mag den offenen Wohnbereich / Eckverglasung da wir dahinter grüne Wiese mit Bachlauf haben, schöne Diele mit Abstellraum unter der Treppe und Garderobe, Anzahl der Zimmer die wir wollen ist erfüllt, großes Elternschlafzimmer, "gedrehte" Treppe
Was gefällt nicht? Warum? -Tendenziell ein etwas zu großes Elternschlafzimmer, etwas zu kleine Kinderzimmer, müsste nicht unbedingt ein Kinderbad haben, zu großes Gäste-WC, zu kleine Küche (keine Möglichkeit für Küchenblock oder Tresen....
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500TEUR (inkl. Abriss und Vorbereitungsarbeiten am Grundstück ca. 60TEUR)
favorisierte Heiztechnik: Unsicher....Erdwärme mit Solar ggf.
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Ich hoffe auf ein wenig Input was ihr gut oder eher nicht so gut findet, wo man als Laie wenn man an das Thema rangeht erst mal nicht denkt. Alle unsere kritischen Anmerkungen werden wir natürlich auch unserem Architekten noch einmal mitgeben zum Überarbeiten, trotzdem finde ich schadet es nicht sich auch hier und da Anmerkungen zu holen. Leider ist auf den Grundrissen die Himmelsrichtung nicht angezeigt.
Das Wohnzimmer geht Süd/West raus, als grobe Orientierung.Die Außenansichten bekommen wir heute erst zugesendet, die liefer ich dann umgehend nach.
Vielen Dank vorab.
wir stehen noch recht am Anfang der Planung und wollen als Ersatzwohnhaus ein Haus im Außenbereich auf dem Hof meiner Oma bauen. Das grundsätzliche OK des Bauamtes liegt vor, daher möchte ich hier bitte keine Diskussion über das Bauen im Außenbereich, sondern gerne kritische Anmerkungen zum Grundriss den wir nun von unserem Architekten erhalten haben. Ich versuche mal strukturiert die Fragen die gefordert werden zu beantworten. Ich bin leider ein ziemlicher Baulaie. Bitte seid gnädig mit mir.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - mehrere HA, die Hofstelle ca, 5000qm.(?)
Hang -
Grundflächenzahl -
Geschossflächenzahl -
Baufenster, Baulinie und -grenze -
Randbebauung -
Anzahl Stellplatz -
Geschossigkeit 1-2
Dachform -
Stilrichtung -
Ausrichtung -
Maximale Höhen/Begrenzungen -
weitere Vorgaben - "In den Außenbereich passend"
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Nordisch, typisches Einfamilienhaus mit "Kapitänsgiebel" vorne und hinten, ´Klinker
Keller, Geschosse - 1,5 kein Keller, da großes Nebengebäude vorhanden
Anzahl der Personen, Alter - Derzeit 2 (29,34, Haus soll für 2-3 potenzielle Kinder ausgelegt werden)
Raumbedarf im EG, OG - Wohnzimmer mit anschließender Küche, kleines Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (mit Dusche)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - reine Familiennutzung, Unterlagen usw. ggf. wenn wirklich mal 3 Kinder da sein sollten, dann soll eine Schlafcouch reinpassen....
Schlafgäste pro Jahr - unregelmäßig, schlecht abzuschätzen
offene oder geschlossene Architektur - ?
konservativ oder moderne Bauweise - vermutlich konservativ, mit modernen Elementen oder so....
offene Küche, Kochinsel - wäre schön, aber eigentlich wollen wir gerne eine Schiebetür um das Chaos auch mal zuschieben zu können
Anzahl Essplätze - 1 Essplatz im Wohnzimmer, ein Tresen in der Küche wäre schön.
Kamin- gerne gemauert, eventuell auch zunächst "nur" ein Schwedenofen.
Musik/Stereowand -
Balkon, Dachterrasse -
Garage, Carport - Werden wir keine Baugenehmigung dafür bekommen, Scheune/Hofplatz vorhanden, muss reichen.
Nutzgarten, Treibhaus - nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt nach unseren Ideen, die wir im Internet und in Fertighauswelten gesehen haben
Was gefällt besonders? Warum?- Ich mag den offenen Wohnbereich / Eckverglasung da wir dahinter grüne Wiese mit Bachlauf haben, schöne Diele mit Abstellraum unter der Treppe und Garderobe, Anzahl der Zimmer die wir wollen ist erfüllt, großes Elternschlafzimmer, "gedrehte" Treppe
Was gefällt nicht? Warum? -Tendenziell ein etwas zu großes Elternschlafzimmer, etwas zu kleine Kinderzimmer, müsste nicht unbedingt ein Kinderbad haben, zu großes Gäste-WC, zu kleine Küche (keine Möglichkeit für Küchenblock oder Tresen....
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500TEUR (inkl. Abriss und Vorbereitungsarbeiten am Grundstück ca. 60TEUR)
favorisierte Heiztechnik: Unsicher....Erdwärme mit Solar ggf.
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Ich hoffe auf ein wenig Input was ihr gut oder eher nicht so gut findet, wo man als Laie wenn man an das Thema rangeht erst mal nicht denkt. Alle unsere kritischen Anmerkungen werden wir natürlich auch unserem Architekten noch einmal mitgeben zum Überarbeiten, trotzdem finde ich schadet es nicht sich auch hier und da Anmerkungen zu holen. Leider ist auf den Grundrissen die Himmelsrichtung nicht angezeigt.
Das Wohnzimmer geht Süd/West raus, als grobe Orientierung.Die Außenansichten bekommen wir heute erst zugesendet, die liefer ich dann umgehend nach.
Vielen Dank vorab.
Was mir halt gefällt ist das so herum die Kinderzimmer größer werden...aber ich spiel noch mal, mehr QM im Bad sollten ja möglich sein indem man die Tür des Kinderzimmers nach oben setzt. Die Variante mit dem separierten WC gefällt mir weiterhin, ich bekomme aber nicht hingespielt auch wenn ich verstehe was du meinst. Falls du mal Zeit hast freuen wir uns natürlich sehr über eine Skizze ... Unten habe ich auch gleich fertig. Das zeige ich euch dann auch noch mal. Eine schöne Samstagabendbeschäftigung! Das macht Spaß!
Ich kann das nachvollziehen, 14-16qm für ein Kinderzimmer ist die optimale Größe, allerdings solltest Du die Frage von @Iktinos nicht ignorieren, wenn es um die Entwässerung geht.
Ein Abwasserfallrohr ist im Gäste-WC sicherlich gängig und Usus, im Flur nicht wirklich prickelnd.
Und nicht nur deshalb gebe ich immer gern den Rat: Toiletten übereinander! Und nun kommst Du mit dem Kinderzimmer... damit sind alle Illusionen eines übersichtlichen Entwurfes dahin :P
Stellst Du bitte noch den Lageplan mit Haus und Ausrichtung hier ein? Danke!
Gruß, Yvonne
Ein Abwasserfallrohr ist im Gäste-WC sicherlich gängig und Usus, im Flur nicht wirklich prickelnd.
Und nicht nur deshalb gebe ich immer gern den Rat: Toiletten übereinander! Und nun kommst Du mit dem Kinderzimmer... damit sind alle Illusionen eines übersichtlichen Entwurfes dahin :P
Stellst Du bitte noch den Lageplan mit Haus und Ausrichtung hier ein? Danke!
Gruß, Yvonne
Hofhaus schrieb:
ich bekomme aber nicht hingespielt auch wenn ich verstehe was du meinst.das hat man gesehen: das Malprogramm ist etwas unkomfortabel, um die Waschbecken im Grundriss um 90° zu drehen ...
Hofhaus schrieb:
Falls du mal Zeit hast freuen wir uns natürlich sehr über eine Skizze ... aber wie schon gesagt - einfach mal zu den altmodischen Instrumenten Stift und Papier zu greifen, ist keine Schande. Oder hat der Laden mit dem Karopapier schon zu ? - das mag auch eine Generationenfrage sein (?), ich kann auf Rechenkästchen schneller eine Planvariante neu kneten als am Pezeh. Oder Ausdrucken und dann mit der Schere ran ist auch nett, mit der ganzen Familie, statt Kniffel oder Mikado.
ypg schrieb:
Stellst Du bitte noch den Lageplan mit Haus und Ausrichtung hier ein? Danke!Öhm, Lageplan ? - Einfamilienhaus auf mehrere Hektar großer Ponderosa, oder nur auf die 5.000 qm Hofstelle bezogen ? - wenn ich es recht verstehe, geht es um ein Gehöft, also unendliche Weiten zur nächsten fremden Hausecke. Rudi Carrell hat mal gesagt, er wohne ganz einsam, 150 Kilometer entfernt vom nächsten Showmaster
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ich kann dort schon um 90° drehen, wollte es jedoch nicht, da dies eine Gedankenstütze für uns ist. Ist wahrscheinlich dort nicht so umzusetzen, aber mei, Ideen darf man ja haben. Und mir persönlich fällt es so viel leichter Ideen auszuprobieren als mit dem Zettel und dem Stift, die es hier im Haushalt durchaus gibt Wir sitzen halt hier gemeinsam und "spielen rum". Ist vielleicht gar nicht mal so Generation-, denn Geschmacksfrage.Und eine Skizze von irgendjemanden erwarte ich gar nicht. Wenn jemand dazu Lust hat gerne, ansonsten bin ich über eure sehr konstruktiven und hilfreichen Vorschläge auch so schon mehr als dankbar!
Die Entwässerungsthematik greifen wir noch mal auf. Da bin ich noch zu sehr Laie, als das ich mir das groß vorstellen kann. Werde das aber auf jeden Fall ansprechen und das Bad ggf. wieder in die Ecke schieben lassen und dann probiere ich ggf. morgen auch noch mal aus Yvonnes Vorschlag nachzubauen.Da überlasse ich die Umsetzung dann aber vielleicht auch gerne wieder den Profis und bin da bestimmt nicht beratungsresistent.
Hier noch einmal der "Lageplan". Da es im Außenbereich ist gibt es keinen schickeren Bebauungsplan. Auch einmal sehr hemdsärmelig, aber ich denke um das Wichtigste zu sehen reicht es eventuell aus? Das blau gestrichelte bleibt stehen. Der Rest "kommt weg". Darüber bitte auch keine großen Diskussionen. Das ist sehr lange hier bereits thematisiert und in jede Richtung diskutiert worden. Rund herum: Feld, Südlich ein kleiner Bachlauf mit Bäumen.
Des Weiteren noch einmal der EG-Grundriss mit etwas verschobenen Wänden. Zu dem sehr schmalen Gästebad: Wir leben derzeit in einer Altbauwohnung wo wir nur so ein Bad haben. Reicht aus und stört uns nicht einmal, auch da ist die Dusche direkt am Fenster, daher haben wir das mal so ganz grob nachgebaut. GGf. kann man da natürlich die Wand zum Hauswirtschaftsraum wieder ein Stück nach oben schieben und das Bad etwas breiter machen. Wichtig war mir nur die Küche etwas zu Vergrößern.
Die Entwässerungsthematik greifen wir noch mal auf. Da bin ich noch zu sehr Laie, als das ich mir das groß vorstellen kann. Werde das aber auf jeden Fall ansprechen und das Bad ggf. wieder in die Ecke schieben lassen und dann probiere ich ggf. morgen auch noch mal aus Yvonnes Vorschlag nachzubauen.Da überlasse ich die Umsetzung dann aber vielleicht auch gerne wieder den Profis und bin da bestimmt nicht beratungsresistent.
Hier noch einmal der "Lageplan". Da es im Außenbereich ist gibt es keinen schickeren Bebauungsplan. Auch einmal sehr hemdsärmelig, aber ich denke um das Wichtigste zu sehen reicht es eventuell aus? Das blau gestrichelte bleibt stehen. Der Rest "kommt weg". Darüber bitte auch keine großen Diskussionen. Das ist sehr lange hier bereits thematisiert und in jede Richtung diskutiert worden. Rund herum: Feld, Südlich ein kleiner Bachlauf mit Bäumen.
Des Weiteren noch einmal der EG-Grundriss mit etwas verschobenen Wänden. Zu dem sehr schmalen Gästebad: Wir leben derzeit in einer Altbauwohnung wo wir nur so ein Bad haben. Reicht aus und stört uns nicht einmal, auch da ist die Dusche direkt am Fenster, daher haben wir das mal so ganz grob nachgebaut. GGf. kann man da natürlich die Wand zum Hauswirtschaftsraum wieder ein Stück nach oben schieben und das Bad etwas breiter machen. Wichtig war mir nur die Küche etwas zu Vergrößern.
Hofhaus schrieb:
Das blau gestrichelte bleibt stehen.... und da kommt die Technik / Heizung mit rein ?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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