Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten?

[Mottenhausen]

Ihr habt also einen Notar ausgesucht (das ist schon mal besser als wenn der Makler mit dem Notar im Schlepptau ankommt). Ok, das habt ihr dem Makler mitgeteilt und dann? Wie ist die Beauftragung der Beurkundung erfolgt?

Dass Verkäufer und Makler "böse" reagieren deutet darauf hin, dass sie wissen, dass der Bau nicht so ganz korrekt abgelaufen ist. Bevor du lang rumstocherst verkaufen sie es lieber an jemand anderen um schnell da raus zu kommen.

 

[Spunk]

Wieder mal ein schönes Beispiel dafür, welch hochwertige Leistung ein Makler für seine Prozente erbringt.
*IronieOff*

 

[NeueWelt]

Wir haben dem Makler unseren wunschnotar mitgeteilt per Mail. Ein paar Tage später kam dann der Kaufvertragsentwurf per Mail. Namen waren völlig falsche geschrieben. Der Makler hat nach eigener Aussage alles telefonisch dem Notar mitgeteilt. Kurze Zeit später kam der Kaufvertragsentwurf per Mail mit richtigen Namen.

Glaube mittkermitte auch, dass Verkäufer und Makler von der fehlenden Genehmigung wussten und versuchen gerade jetzt einem anderen das Haus zu verkaufen

 

[Alex85]

Wenn es schon einen Kaufvertrag gibt, hat der Notar gearbeitet und wird Geld sehen wollen. Dann kann man köstlich streiten, ob euer Wortlaut als Auftrag gedeutet werden kann, sodass der Makler beim Notar die Beurkundung auf den Weg bringt.

Wirst abwarten müssen, ob da jemand noch Geld will. Kann mir schon vorstellen, dass sie es versuchen werden. Dann würd ich aber zum Anwalt gehen und den ganzen Fall schildern.

 

[NeueWelt]

Wenn es schon einen Kaufvertrag gibt, hat der Notar gearbeitet und wird Geld sehen wollen. Dann kann man köstlich streiten, ob euer Wortlaut als Auftrag gedeutet werden kann, sodass der Makler beim Notar die Beurkundung auf den Weg bringt.

Wirst abwarten müssen, ob da jemand noch Geld will. Kann mir schon vorstellen, dass sie es versuchen werden. Dann würd ich aber zum Anwalt gehen und den ganzen Fall schildern.

Das denke ich nämlich auch. Die Frage die sich stellt, darf ein Verkäufer/ Makler ein Haus ohne Baugenehmigung verkaufen oder ist das revhtswidrre?
Zumindest liegt ein Sachmangel vor

 

[chand1986]

Ist das verkaufen/verkaufen wollen eines Schwarzbaus eigentlich strafbar?

Dank des TE wäre es ja Maklerseits jetzt wissentlich.

- Edit - : Zwei Dumme, ein Gedanke.