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Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück. Für dieses Grundstück allerdings gilt der Hinweis im Bebauungsplan, dass hier Leitungsrechte einer Firma für Gashochdruckleitungen bestehen/bzw. erstellt werden könnten.
Auszug:
...Leitungsrechtsflächen beschreiben die auf Privatflächen liegenden Teile der Sicherheits- und Schutzstreifen (je 2m beiderseits der Leitungsachse) der vorhandenen, bzw. geplanten Gashochdruckleitungen...Sie sind von Bebauung und Baumpflanzungen freizuhalten. Vor Pflanz- oder Baumaßnahmen im Nahbereich...ist die genaue Lage der jeweiligen Gasleitung...zu erfragen.
Nun wollte ich gerne mal fragen:
1. Hat dieses Leitungsrecht außer den Bepflanzungs- und Bebauungseinschränkungen weitere Auswirkungen ggf. sogar Risiken für uns?
2. Mindert dies den Grundstückswert?
3. Was würdet ihr tun?
Vielen Dank schon mal, wir sind damit total überfragt
Auszug:
...Leitungsrechtsflächen beschreiben die auf Privatflächen liegenden Teile der Sicherheits- und Schutzstreifen (je 2m beiderseits der Leitungsachse) der vorhandenen, bzw. geplanten Gashochdruckleitungen...Sie sind von Bebauung und Baumpflanzungen freizuhalten. Vor Pflanz- oder Baumaßnahmen im Nahbereich...ist die genaue Lage der jeweiligen Gasleitung...zu erfragen.
Nun wollte ich gerne mal fragen:
1. Hat dieses Leitungsrecht außer den Bepflanzungs- und Bebauungseinschränkungen weitere Auswirkungen ggf. sogar Risiken für uns?
2. Mindert dies den Grundstückswert?
3. Was würdet ihr tun?
Vielen Dank schon mal, wir sind damit total überfragt