S
Simon2
Liebe Floristinnen,
ich stehe kurz vor dem Kauf einer ETW. Ich habe ein gutes Finanzierungangebot und werde Montag oder Dienstag den Vermittler beauftragen, bei der Bank den Kredit für mich zu beantragen.
Eigentlich hatte der Verkäufer einen Notartermin am 5. oder 6.9. vorgeschlagen; würde mir eigentlich gut passen, so hätte ich Zeit mit Finanzierung etc. alles unter Dach und Fach zu bringen. Jetzt allerdings schrieb mir der Makler, es sei auch schon ein Termin am kommenden Mittwoch möglich. Danach ist der Verkäufer bis Anfang September im Urlaub. Der Termin Anfang September wäre wohl auch noch möglich. Dagegen meinte der Makler, er würde mir einen baldestmöglichen Abschluss empfehlen, um auf der sicheren Seite zu sein (klar, er will ja auch seine Provision bald auf dem Konto haben).
Andererseits käme mir das auch nicht ganz ungelegen; so könnte ich mir sicher sein, dass ich die Wohnung auf jeden Fall habe und der Makler nicht noch in der Zwischenzeit mit einem anderen Käufer um die Ecke kommt, der mehr zahlt.
Zwei mögliche Probleme sehe ich: Zur Eintragung der Grundschuld brauche ich ja die entsprechenden Unterlagen der Bank, mal sehen, ob ich die so kurzfristig bekommen kann. Wenn diese erst später beim Notar eingehen, müsste ich für einen zweiten Notartermin zur Eintragung der Grundschuld zahlen, oder?
Daneben habe ich auch den Kaufvertrag noch nicht gesehen. Dieser soll mir laut Makler Montag oder Dienstag zugehen (der Notar wurde vom Makler vermittelt). Ich bin selber juristisch nicht ganz unbeschlagen und meine Cousine arbeitet in einer Kanzlei, die sich auch mit der Eintreibung von Immobilienkrediten befasst, vll. könnte die mal drüber schauen, aber ich will vermeiden, dass mir ein 20-seitiger Kaufvertrag erst einen Tag vor Unterschrift vorliegt.
Was meint ihr? Und: übersehe ich weiter mögliche Probleme?
Danke!
ich stehe kurz vor dem Kauf einer ETW. Ich habe ein gutes Finanzierungangebot und werde Montag oder Dienstag den Vermittler beauftragen, bei der Bank den Kredit für mich zu beantragen.
Eigentlich hatte der Verkäufer einen Notartermin am 5. oder 6.9. vorgeschlagen; würde mir eigentlich gut passen, so hätte ich Zeit mit Finanzierung etc. alles unter Dach und Fach zu bringen. Jetzt allerdings schrieb mir der Makler, es sei auch schon ein Termin am kommenden Mittwoch möglich. Danach ist der Verkäufer bis Anfang September im Urlaub. Der Termin Anfang September wäre wohl auch noch möglich. Dagegen meinte der Makler, er würde mir einen baldestmöglichen Abschluss empfehlen, um auf der sicheren Seite zu sein (klar, er will ja auch seine Provision bald auf dem Konto haben).
Andererseits käme mir das auch nicht ganz ungelegen; so könnte ich mir sicher sein, dass ich die Wohnung auf jeden Fall habe und der Makler nicht noch in der Zwischenzeit mit einem anderen Käufer um die Ecke kommt, der mehr zahlt.
Zwei mögliche Probleme sehe ich: Zur Eintragung der Grundschuld brauche ich ja die entsprechenden Unterlagen der Bank, mal sehen, ob ich die so kurzfristig bekommen kann. Wenn diese erst später beim Notar eingehen, müsste ich für einen zweiten Notartermin zur Eintragung der Grundschuld zahlen, oder?
Daneben habe ich auch den Kaufvertrag noch nicht gesehen. Dieser soll mir laut Makler Montag oder Dienstag zugehen (der Notar wurde vom Makler vermittelt). Ich bin selber juristisch nicht ganz unbeschlagen und meine Cousine arbeitet in einer Kanzlei, die sich auch mit der Eintreibung von Immobilienkrediten befasst, vll. könnte die mal drüber schauen, aber ich will vermeiden, dass mir ein 20-seitiger Kaufvertrag erst einen Tag vor Unterschrift vorliegt.
Was meint ihr? Und: übersehe ich weiter mögliche Probleme?
Danke!
