ᐅ Konkrete Baugröße im Baufenster unklar

ypg schrieb:

Das passt doch sehr gut zu den eventuell abgerundeten Werten.

Die 12 m breite sind bestimmt korrekt. mit 22,3 m ist man schon bei 267,6m2

12m - 3m dann ist das Baufenster def. 9m breit.

Das das Baufenster so eine ungerade Abmessung haben soll, ist mir irgendwie unklar. Aber es besteht mMn eh die Plicht anzubauen in gleicher Geometrie das Nachbarn. Also braucht man blos mal abmessen am Haus. Oder die Pläne vom Nachbar.

hanghaus2023 schrieb:

12m - 3m dann ist das Baufenster def. 9m breit.

Das ist eine sehr schöne Breite für eine Doppelhaushälfte, mit der man arbeiten kann.
Eventuell auch für ein L-Form-EG.
Grundstück hat auch eine schöne Ausrichtung für die Westseite. Da kann man ja quasi in die „Weite“ schauen.

ypg schrieb:

Grundstück hat auch eine schöne Ausrichtung für die Westseite. Da kann man ja quasi in die „Weite“ schauen.

Von der Baugrenze zum westlichen Nachbar sind es gerade mal 7m. So weit ist das dann auch nicht.

Die Garage sollte da ja auch noch hin. Zumindest nach Bebauungaplan. Wobei der Nachbar im Osten sich da auch nicht dran gehalten hat.

hanghaus2023 schrieb:

Von der Baugrenze zum westlichen Nachbar sind es gerade mal 7m. So weit ist das dann auch nicht.

Da ist aber Garten und kein Direktnachbar

hanghaus2023 schrieb:

Die 12 m breite sind bestimmt korrekt. mit 22,3 m ist man schon bei 267,6m2

12m - 3m dann ist das Baufenster def. 9m breit.

Das das Baufenster so eine ungerade Abmessung haben soll, ist mir irgendwie unklar. Aber es besteht mMn eh die Plicht anzubauen in gleicher Geometrie das Nachbarn. Also braucht man blos mal abmessen am Haus. Oder die Pläne vom Nachbar.

Das könnte tatsächlich ganz gut hinkommen. Das Grundstück hat eine Fläche von 263m2. Die 12m Breite sind sicher richtig und dann ist das Grundstück wohl 12x22(knapp). 9m breit und 10m(?) lang wird wohl das maximale Baufenster sein.

Ich hoffe das die Informationen für die Kaufentscheidung ausreicht. 9*10m sind gut zu bebauen mit einer Doppelhaushälfte.