Darf ich fragen, wo HilfeHilfe?
Es gibt auch einige Banken, die geben Immobiliendarlehen ohne Grundschuld als variable Darlehen aus und liegen so ca. bei 2% Zins.
Haben wir selbst auch so gemacht bei der Sparkasse. An das Darlehen kamen wir aber nur über einen der üblichen Vermittler. Die selbst eingeholten Angebote waren deutlich (!) höher.
Eine Immobilie haben/ bauen wir nicht. Wir nutzen ein Baugrundstück als Garten. Immobiliendarlehen ist doch = Grundschulddarlehen. Oder? Die Bank bekommt das Grundstück/Haus als Sicherheit. So habe ich das immer verstanden.
Bei 2% Zins - mit Sollzinsbindung?
Was meinst du mit üblichem Vermittler? Ich habe noch nie einen Kredit aufgenommen. Wo finde ich diesen üblichen Vermittler? Ich möchte natürlich nicht an Abzocker geraten. Aber wenn ich 2% statt 3,49% bekomme, wäre das eine große Erleichterung. Zumal auf dem Grundstück noch eine alte Immobilie abgerissen werden muss. Das kostet aber auch nochmal 10.000-20.000€ - und kann daher erst in ein paar Jahren gemacht werden.