ᐅ Hang-Grundstück, Carport abfangen

Ist das ein 34er? Oder gibt es einen Bebauungsplan?

hanghaus2000 schrieb:

Wer hat denn die Garage des Nachbarn an der Grenze genehmigt? Die ist doch locker 5 m hoch.

Ich hab keine Ahnung wer das genehmigt hat. Grenzbebauung von Garagen sieht der Bebauungsplan vor, aber mal davon abgesehen is die Rampe in seine Garage so steil, das er seinen Motor wahnsinnig hochdreht und vermutlich immer schön die Kupplung zerschleift beim Einparken. Total dämlich wenn ihr mich fragt. Der brauch dafür immer 5 Minuten..... Hauptsache die Garage hat Zugang zu seinem EG-Hochparterre...

hanghaus2000 schrieb:

Den gelben Schuppen an der Grenze unterschlaegt man Dir im Plan des Vermessers? Das Nachbarhaus hat doch sicher ein bewohnbares Untergeschoss?

Hier geht es doch nicht nur um die Stuetzmauer. Oder willst Du wirklich ebenerdig Dein EG bauen?

Der Schuppen fehlt im Plan des Vermessers stimmt. Sehe da jetzt nich so das riesen Problem. Das UG im Nachbarhaus wirkt zumindest von außen so, als seien das nur Nutzräume/Keller. Neben dem gelben Schuppen ist ne Türe, die is total klein, vlt so grad 180 hoch. Ich glaub daunten will niemand wohnen.

Ja das EG soll ebenerdig werden, so dass man ohne Stufen von der Straße aus und dem Carport ins Haus kommt. Also wahrscheinlich brauchen wir einen leichten Anstieg des Geländes von der Straße bis zum Haus. Aber Stufen sind dringend zu vermeiden.

Es geht nicht nur um die Stützmauer, auch das drumherum ein bisschen, also zB wie macht man den Anschluss an die Garage des Nachbarn und wie macht man die Wasserkühlung an der Stelle.

hanghaus2000 schrieb:

So wie der TE das vor hat wird die SM doch nur 1 m hoch und der Aushub vom Keller fuer die Auffuellung genutzt. Wo soll denn die Terrasse hin?

Die Mauer wird glaub eher 1,5 bis 2 Meter. Das Gelände hinter dem Keller muss auch noch bisle abgesenkt/abgetragen werden, damit man gut in das später mal als Wohnraum ausbaubare UG gelangen kann. Ich hänge mal noch ein Bild der Vorplanung für den Garten dran dann wird es deutlicher.

Also man kann dann hinten vom Garten ebenerdig ins UG, welches eine raumhöhe nach Estricheinbau von 2,4 m haben soll. Der Höhenunterschied von der Straße zur Wiese dort ist aktuell etwas mehr als zwei Meter. Daher müssen wir irgendwoher ca. 60 cm bekommen. Die kommen aus einer Kombination von Einfamilienhaus etwas höher legen und Wiese/Gelände hinter dem Haus abgeben. Ich hoffe die Idee ist verständlich.... Terrasse direkt hinterm Haus im Garten und kleine Terrasse vielleicht noch im Vorgarten südöstlich.

Die Mauersteine sind zwar praktisch aber mit 200/qm net besonders günstig. Ich hab ein Angebot vom Gartenlandschaftsbauer für Stützmauern aus Muschelkalk um 200-220,-/qm fertig gesetzt.

Haben die außer der Bepflanzung noch andere Vorteile (für mich als Bauherren und net als Mauererrichter)

Hier mal ein Denkanstoss. Die Mauer soll die Terrasse befestigen. auf EG hoehe.

oder so?

Ventreri schrieb:

Die Mauersteine sind zwar praktisch aber mit 200/qm net besonders günstig. Ich hab ein Angebot vom Gartenlandschaftsbauer für Stützmauern aus Muschelkalk um 200-220,-/qm fertig gesetzt.

Haben die außer der Bepflanzung noch andere Vorteile (für mich als Bauherren und net als Mauererrichter)

Du kannst ohne Betonfundament einen Druck von bis zu 5kn pro m² ableiten ohne Betonfundament bis zu einer Höhe von 8 Metern. Auch sind die mauersteine wie Legosteine wiederverwendbar wenn man irgendwann mal umbauen möchte.

hanghaus2000 schrieb:

Hier mal ein Denkanstoss. Die Mauer soll die Terrasse befestigen. auf EG hoehe.

oder so?

Die erste Idee würde schon gehen, da müsste man dann aber zum Nachbarn noch abfangen und nach norden ebenfalls. Da sind dann statt einer drei stützmauern oder gleich ein komplettes Podest notwendig was dann noch teurer wird. Außerdem geht im Gartengeschoss Fensterfläche verloren und der Rest der Fenster bekommt noch weniger Licht von Westen.

Die zweite Idee hatte ich auch schon geplant. Hat uns von der Raumaufteilung im EG aber nich gepasst. Wir haben jetzt etwa 2 Jahre in den Grundriss investiert und wollen den nich grundlegend ändern. Vom Carport aus kommt man durch eine Seitentür in unseren Vorratsraum und von da in die Küche. Wenn wir das auf die andere Seite legen müssen alle Räume woandershin. Selbst einfach Spiegeln ergibt nicht das gewünschte Ergebnis.

Was meint ihr zu den Kosten? Ist ne Betonmauer mit angeschlossenem Fundament wenn das der kellerbauer gleich mit macht günstiger zu realisieren als eine Steinmauer mit großen Steinquadern von nur anderen Fa?

Ich habe doch noch gar keine Grundrisse gesehen?

Sag mal dann Dein UG Niveau. 534m? Die Terrasse dann unten?

Darfst Du einen Carport an die Strasse bauen?

Ist es nun ein Bebauungsplan? Oder ein 34er?