Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

[Tassimat]

Warum zum Geier sollte man der Bank nur ein Gehalt vorzeigen?? Nach deiner Daumenregel reichen die genannten 5200€ für 600.000€ Kredit.

 

[BackSteinGotik]

Warum zum Geier sollte man der Bank nur ein Gehalt vorzeigen?? Nach deiner Daumenregel reichen die genannten 5200€ für 600.000€ Kredit.

Diese krumme Regel galt für niedrige Zinsen. Jetzt ist das anders. Die Bank wird zunächst saftig hohe Lebenshaltungskostenpauschalen ansetzen (Inflation, Energie) und dagegen dann ein noch sinnvollen Ratenbetrag. 600.000€ und 100.000€ Eigenkapital - gibt dir bei 2% Tilgung auf 10 Jahre eine reine Rate bei 2800€. Das kriegt man bei der Bank mit 5200€ Einkommen wohl nur schwer/nicht durch..

 

[Tassimat]

Mit hohen Zinsen geht auch wieder 1% Tilgung. Dann ist man in ca. 40 Jahren auch durch. Mit Erbe in der Hinterhand finde ich ein absolutes Minimum an Tilgung vertretbar.

Die Frage an @irmsche bleibt: Wieviel ist die Bank maximal bereit euch zu geben?

 

[WilderSueden]

Warum zum Geier sollte man der Bank nur ein Gehalt vorzeigen?? Nach deiner Daumenregel reichen die genannten 5200€ für 600.000€ Kredit.

Weil aktuell nur ein Gehalt vorhanden ist?
In der Regel akzeptieren die Banken keine Versprechungen der Sorte "ich steige bald wieder mit X ein".

 

[Tassimat]

Es wird doch einen bestehenden Arbeitsvertrag mit klar definiertem Ende der Elternzeit geben.
Und wann das der Bank nicht reicht, dann wird auf den Tag gewartet, an dem wieder gearbeitet wird.

 

[kati1337]

Weil aktuell nur ein Gehalt vorhanden ist?
In der Regel akzeptieren die Banken keine Versprechungen der Sorte "ich steige bald wieder mit X ein".

Das geht schon wenn man das schriftlich hat.
Hatten wir beim ersten Haus auch. Ich hatte von meinem AG ein Dokument aufsetzen lassen in dem stand, dass ich ab Datum X wieder mit X Stunden einsteigen kann. Das hat die Bank angesetzt.