ᐅ Grundrissplanung - Konstruktive Kritik erwünscht

Liebe Bauexperten, Bauherren und kreative Köpfe,

ich wohne mit meiner Familie derzeit noch beruflich bedingt im Reich der Mitte ( Peking :-) ). Ende September geht es nach fast vier Jahren wieder zurück in unsere Heimat. Unser Plan ist so schnell als möglich unser Einfamilienhaus zu bauen und das ruhige Leben auf dem Land zu genießen.
Vor drei Jahren hatte ich einen Bauplatz gekauft, der von der Gemeinde mit einem Bauzwang belegt ist. Daher sollte der Baubeginn, wenn möglich, noch in diesem Jahr sein. Ihr könnt Euch sicher vorstellen, dass man in Peking eher weniger Musterhäuser besuchen kann, die in ein typisches Baufenster in Süddeutschland passen würden. Daher haben meine Frau und ich in den letzten Wochen intensiv versucht unsere Wünsche selbst auf ein Blatt Papier zu bekommen. Von der Vorgehensweise sind ähnlich den Vorschlägen von ypg gefolgt. Wir haben Sonnenverlauf, Nachbarn und eben unsere eigenen Wünsche versucht zu verarbeiten.
Mit dem Ergebnis sind wir soweit ganz zufrieden. Jedoch glaube ich halt, dass man sich sehr schnell selbst festfährt und mangelnde Erfahrung vielleicht den Blick auf wesentliche Aspekte verhindert. Z.B. ist das Schlafzimmer im OG viel zu klein geworden und beim gewünschten Luftraum über dem Esstisch bin ich mir über die Proportionen ganz und gar nicht sicher.
Vielleicht findet Ihr ja ein paar Minuten Zeit und könnt unsere Zeichnung vom Grundriss etwas durchleuchten.
Vielen lieben Dank und Nihau aus dem fernen China :-)


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 545qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: ( Frei) Flachdach geplant
Stilrichtung: Bauhaus
Ausrichtung: Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren:
Bauhaus, Flachdach, Massivhaus
Keller/ Einliegerwohnung, 2 Vollgeschosse
4 Personen, Alter zwischen Eins und 35 Jahren
Raumbedarf im EG, OG: Keine konkrete Vorstellung
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Beides
Schlafgäste pro Jahr: normalerweise keine
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin
Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer
Dachterrasse
Doppel Garage

weitere Wünsche: Großzügiger offener Wohnbereich. Luftraum. Große Glassfassade im Süden.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Meiner Frau und mir :-)

Was gefällt besonders? Großer, offener Wohnbereich
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: keine Ahnung
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500K
favorisierte Heiztechnik: Luft/ Wasser Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: am ehesten auf die Größe
-könnt Ihr nicht verzichten: große Küche und Essbereich

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Ich glaube
der Entwurf hat sich auf Grund unserer Wünsche und Ausrichtung der Nachbargebäude so
entwickelt

Ist das in Eutingen? 🙂

Leider ohne Maße ... Türen Kind 2, Gästebad unten, Schlafen könnten nicht passen. Flur oben sieht sehr schmal aus und Treppenende passt nicht zu EG-Zeichnung.

Grundansatz aber ausbaufähig 😉.

Baut ihr mit Keller? Haustechnik, Hauswirtschaftsraum fehlt

Schlafzimmer, Ankleide und Luftraum haben die schönen Plätze an der Sonne und die Kinderzimmer die Straßenseite oder habe ich das jetzt verdreht?

Bitte in den Plänen die gewünschte Möblierung eintragen. Ohne Maße kann man das schwer bewerten, aber Speisekammer, Ankleide sieht schwer möblierbar aus.

: Ja, ist in Eutingen :-)
: Danke für das Feedback. Mit dem einzeichnen der Treppe habe ich mir sehr schwer getan. Die Länge der Treppe habe ich auch nur grob aus Maßangaben verschiedener Treppen im Internet zusammengereimt.
Die Flurbreite ist ca. 1,2m. Ist das zu schmal für einen Flur?

Matthew03 schrieb:
Ist das in Eutingen? 🙂

Wow, passt [emoji2]