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Der Erker ist Bestandteil des "Standard-Hauses" und muss nicht als Extra bezahlt werden. Man könnte ihn wohl weglassen, aber das soll eine gepolsterte "Leseecke" rein...
Treppe ist sehr sportlich. Wir waren in vielen Häusern. 20 cm Steigung ist m.E. ungemütlich. Treppeneinstieg hinter dem Eingang ist auch nicht so schön.