ᐅ Grundrissplanung 175m² Einfamilienhaus mit 3 Kindern

Hallo zusammen,
aktuell planen meine Frau und auf einem 600m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus und sind aktuell mit dem Architekten zugange, um einen Entwurf für einen Bauantrag fertigzustellen.


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ziemlich genau 600m²
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze: offene Bauweise, Baugrenze
Randbebauung: -
Anzahl Stellplatz: -
Geschossigkeit: -
Dachform: -
Stilrichtung: -
Ausrichtung: -
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
weitere Vorgaben: -

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, hell und offen, Satteldach flache Dachziegel, ohne dachüberstand, leicht rechteckig
Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 geschosse mit höherem Kniestock (Wunsch waren Vollgeschosse aber der Bebauungsplan macht uns einen Strich durch die Rechnung
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 3 Kinder Planung
Raumbedarf im EG, OG:
Büro: Aktuell Home Office, mehr Arbeitszimmer als Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: Nicht einschätzbar, durchschnittlich
offene oder geschlossene Architektur: Offene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise: modene Bauweise
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel von ca. 3 Metern
Anzahl Essplätze: offener Essbereich
Kamin: Kaminwand geplant
Musik/Stereowand: -
Balkon, Dachterrasse: -
Garage, Carport: Doppelgarage mit Geräteraum
Nutzgarten, Treibhaus: -
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Das Haus soll komplett mit einer Haussteuerung eingerichtet werden, es ist eine Geothermie Anlage gewünscht (Prüfung ob möglich muss stattfinden) und in der Garage soll ein Starkstromanschluss für zukünftige, elektrische Fahrzeuge eingebaut werden.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum?

• Die Treppe aus dem Wohnbereich war ein besonderer Wunsch mit dem Gedanken aus einem Wohnbereich in einen Wohnbereich ins OG zu gehen und hineinzukommen. Bei klassischen Planungen muss der Wohnbereich verlassen und in den Flur gegangen werden, um ins OG zu kommen.
• Der Zugang von der Garage in den Hauswirtschaftsraum und von dort in die Küche und den Flur mögen wir sehr, weil der Hauswirtschaftsraum der mit am häufigsten genutzte Raum ist und dort zentral zugänglich ist. Vor allem aus der Küche direkt in den Vorratsraum unter der Treppe.
• Wir hoffen, dass unsere Planung aufgeht und wir es schaffen aus den beiden Badezimmern im OG jeweils Wäscheschächte umzusetzen, die zum Hauswirtschaftsraum im EG führen.
• Der separate Elternbereich mit eigenem Bad gefällt uns sehr, da wir uns dann nicht mit 5 Personen um ein Bad streiten müssen. Hier müssen wir schauen, wie wir die Ankleide/Kleiderschränke sinnvoll unterbekommen
• Im Wohn-/Essbereich ist eine 5 Meter Fensterfront mit Schiebetüren geplant und diese liegt meiner Frau sehr am Herzen, da dadurch der gesamte Bereich mit Licht versorgt werden soll, vor allem, wenn die Wand in der Küche komplett mit Schränken vorgesehen ist.
• Die Trennwand zum Wohnzimmer soll ein wenig länger aber der Kamin, der dort vorgesehen ist gefällt uns sehr gut, weil sowohl aus dem Essbereich als auch aus dem Wohnzimmer der Kamin gesehen und genossen werden kann.
• Mit 20m² ist das Wohnzimmer überschaubar aber an die Wand zum Büro soll eine Wohnwand mit einem großen TV und ein Surround System, weswegen der Abstand nicht allzu groß zur Wand sein sollte.
• Im Eingangsbereich ist es geplant, dass die Garderobe nach Rechts direkt an die WC Wand kommt und die WC Tür von der oberen Wand umgesetzt werden soll (Das WC sollte max. 2,5m² ohne Dusche sein, da wir bereits zwei Bäder haben und das vorgesehene Kinderbad von Gästen verwendet werden kann)

Was gefällt nicht? Warum?
Wir mögen die offene Treppe besonders aber haben bisher unterschiedliche Meinungen dazu gehört, was ein wenig verunsichert.
Das Elternbad ist aktuell nicht so, wie wir es gerne hätten. Die Badewanne soll vor dem Fenster stehen und wie wir das WC, die Dusche und Waschbecken platzieren ist auch noch nicht ganz klar.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: k.A.
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 390.000€
favorisierte Heiztechnik: Geothermie mit Tiefenbohrung

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: -
-könnt Ihr nicht verzichten: Die 5 Meter Panorama Fensterfront muss laut meiner Frau bleiben.

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?

• Wir haben mit einem technischen Zeichner unsere Ideen (klassischerweise von Pinterest, Magazinen, Instagram usw.) als Entwurf vorbereitet und diese vom Architekten gemäß des Bebauungsplan umsetzen lassen und schrauben aktuell an einigen Stellschrauben.
• Die Fensterelemente sind noch nicht endgültig und müssen noch abgestimmt werden.
• Gleiches gilt für die Eingangstür, dort ist ein Sichtfenster an der Seite und oberhalb der Tür als Idee aktuell vorgesehen.

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Wir haben uns viele Gedanken gemacht, dass das Haus so praktisch wie möglich ist, wir uns Wege sparen und es zugleich modern ist.

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Was haltet ihr von unseren Ideen und welche Erfahrungen habt ihr vielleicht bei einigen Aspekten gemacht (Fenster, Hausssteuerung, Heiztechnik, Größe der Garage, Wege Hauswirtschaftsraum, Küche). Habt ihr Anregungen zum Elternbereich im OG? Wie würdet ihr das Zimmer umsetzen, um eine Ankleide oder die Kleiderschränke unterzubringen?