ᐅ Grundrissoptimierung Sanierung Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus Bj. 1957
Erstellt am: 03.02.23 12:09
L
letosaspe
Liebe Foren-Mitglieder,
ich lese schon länger in unterschiedlichen Rubriken mit und konnte bereits viele sehr hilfreiche Informationen verwerten - danke hierfür!!
Wir haben ein Zweifamilienhaus Bj. 1957 gekauft, das wir kernsanieren (Energetische Sanierung + Innenausbau) und als Einfamilienhaus nutzen möchten.
Wir freuen uns sehr über Hilfe und konstruktive Kritik zu den Grundrissen!
Hier der etwas modifizierte Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 454qm
Hang: ja
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 1 Garage
Dachform: Sattel
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse + Dachboden soll zum Teil ausgebaut werden
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 32J., 38J. und 10 Monate
Raumbedarf im EG, OG: EG - Wohnen, Essen, Küche, WC
OG - 3 Schlafzimmer + Bad
Büro: - Büro für 2 notwendig für teilweise Homeoffice im DG geplant
Schlafgäste pro Jahr: 3x im Jahr
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen, basierend auf Gegebenheiten
offene Küche, Kochinsel: geschlossene Küche ist auch in Ordnung
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: ja
MusikStereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: ja
Garage, Carport: Garage vorhanden, zusätzlicher Stellplatz soll angelegt werden
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
OG ergibt gleichmäßige Zimmer und ein ausreichend großes Bad, Orientierung von Wohn- und Essbereich zur Südseite Richtung Garten mit großen Fensterfronten
Was gefällt nicht? Warum?
Anordnung Flur, Gästebad, Küche inkl. Türen und Zugänge im EG "verschachtelt", Küche darf offen oder geschlossen sein, soll nicht stetiger Durchgangsraum werden, Verlust des Zweifamilienhaus-Charakters ausreichend?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
400k - 500k
Persönliches Preislimit für Sanierung, inkl Ausstattung: 500k
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Verliert sich der Zweifamilienhaus Charakter durch Öffnung des Treppenhauses im EG durch Glastür/- Front? Wie lässt sich der Bereich Flur, WC, Küche im EG optimal gestalten?
Anbei die ursprünglichen Baupläne entsprechend des aktuellen Zustandes und die bisherigen von uns erstellten Planungen/ Ideen.
Herzlichen Dank und beste Grüße
ich lese schon länger in unterschiedlichen Rubriken mit und konnte bereits viele sehr hilfreiche Informationen verwerten - danke hierfür!!
Wir haben ein Zweifamilienhaus Bj. 1957 gekauft, das wir kernsanieren (Energetische Sanierung + Innenausbau) und als Einfamilienhaus nutzen möchten.
Wir freuen uns sehr über Hilfe und konstruktive Kritik zu den Grundrissen!
Hier der etwas modifizierte Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 454qm
Hang: ja
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 1 Garage
Dachform: Sattel
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse + Dachboden soll zum Teil ausgebaut werden
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 32J., 38J. und 10 Monate
Raumbedarf im EG, OG: EG - Wohnen, Essen, Küche, WC
OG - 3 Schlafzimmer + Bad
Büro: - Büro für 2 notwendig für teilweise Homeoffice im DG geplant
Schlafgäste pro Jahr: 3x im Jahr
offene oder geschlossene Architektur: eher geschlossen, basierend auf Gegebenheiten
offene Küche, Kochinsel: geschlossene Küche ist auch in Ordnung
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: ja
MusikStereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: ja
Garage, Carport: Garage vorhanden, zusätzlicher Stellplatz soll angelegt werden
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
OG ergibt gleichmäßige Zimmer und ein ausreichend großes Bad, Orientierung von Wohn- und Essbereich zur Südseite Richtung Garten mit großen Fensterfronten
Was gefällt nicht? Warum?
Anordnung Flur, Gästebad, Küche inkl. Türen und Zugänge im EG "verschachtelt", Küche darf offen oder geschlossen sein, soll nicht stetiger Durchgangsraum werden, Verlust des Zweifamilienhaus-Charakters ausreichend?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
400k - 500k
Persönliches Preislimit für Sanierung, inkl Ausstattung: 500k
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Verliert sich der Zweifamilienhaus Charakter durch Öffnung des Treppenhauses im EG durch Glastür/- Front? Wie lässt sich der Bereich Flur, WC, Küche im EG optimal gestalten?
Anbei die ursprünglichen Baupläne entsprechend des aktuellen Zustandes und die bisherigen von uns erstellten Planungen/ Ideen.
Herzlichen Dank und beste Grüße
@ypg, schau dir die Abläufe an, wo was steht, wie man läuft vom esstisch usw. Ich male Küchen seit 10 Jahren, hunderte, wahrscheinlich sehr viel mehr als 1000 (Kerstin noch mehr), man bekommt ein Gefühl, was funktioniert, was nicht. Irgendwann macht man das im Schlaf.
Wäre es meine Küche, würde ich die Trennwand überhaupt nicht entfernen. Aber jeder darf seinen "Küchentraum" leben.
Wäre es meine Küche, würde ich die Trennwand überhaupt nicht entfernen. Aber jeder darf seinen "Küchentraum" leben.
ypg schrieb:
Ich persönlich würde mir jetzt keine Hochschränke mitten in die Küche setzen, die mir beim Eintritt Licht vom Fensterwenn ich Pläne irgendwo einstelle, stelle ich die für den Fragesteller ein und nicht für irgendjemandem anderen. Das ist eine Art Kritik, die mich auch dort stört, wo ich überwiegend Pläne erstelle, (kann nicht verweisen, sonst fliege ich hier final wieder raus). Früher, jahrelang, haben dort mehrere Hobbyplanerinnen ihre Vorschläge parallel eingestellt, wir haben uns nur ganz selten gegenseitig kritisiert. Die Vorschläge waren ja nicht für uns, sondern für den Fragesteller, der entscheidet, was ihm gefällt.
evelinoz schrieb:
Wäre es meine Küche, würde ich die Trennwand überhaupt nicht entfernen. Aber jeder darf seinen "Küchentraum" leben.Wie jetzt, Du würdest 2 kleine Räume lassen statt einer großen Küche?Ich würde übrigens den ganzen Schrabbel in der Mitte einfach durch eine fette Kochinsel ersetzen.
evelinoz schrieb:
@ypg, schau dir die Abläufe an, wo was steht, wie man läuft vom Esstisch usw. Ich male Küchen seit 10 Jahren, hunderte, wahrscheinlich sehr viel mehr als 1000 (Kerstin noch mehr), man bekommt ein Gefühl, was funktioniert, was nicht. Irgendwann macht man das im Schlaf.Fein!Aber was meinst Du? Was willst Du mir damit sagen?
Weil ich die Hochschränke nicht mittig der Küche setzen würde?
Deine 10 Jahre Küchenmalen gegen 41 Jahre Raumgestaltung …, 😉
Gefunden 🙂
Also, da wir in einem Forum sind, musst Du wohl damit leben, ob Du das gut findest oder nicht, wenn auch weiterhin andere Kritik und Vorschläge gemacht werden, auch wenn dadurch Deine Ideen zerstört oder kritisiert werden. So ist das nun mal.
evelinoz schrieb:Wir dürfen dann aber trotzdem noch weiter mit diskutieren und unsere Meinung sagen oder ist es dann so, dass wir dann zu dem Thema nichts mehr sagen dürfen, wenn Du die Küche kaperst? Wir dürfen Deine Aussage, Idee oder Zeichnung nicht kritisieren?
wenn ich Pläne irgendwo einstelle, stelle ich die für den Fragesteller ein und nicht für irgendjemandem anderen. Das ist eine Art Kritik, die mich auch dort stört, wo ich überwiegend Pläne erstelle, (kann nicht verweisen, sonst fliege ich hier final wieder raus). Früher, jahrelang, haben dort mehrere Hobbyplanerinnen ihre Vorschläge parallel eingestellt, wir haben uns nur ganz selten gegenseitig kritisiert. Die Vorschläge waren ja nicht für uns, sondern für den Fragesteller, der entscheidet, was ihm gefällt.
Also, da wir in einem Forum sind, musst Du wohl damit leben, ob Du das gut findest oder nicht, wenn auch weiterhin andere Kritik und Vorschläge gemacht werden, auch wenn dadurch Deine Ideen zerstört oder kritisiert werden. So ist das nun mal.
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