ᐅ Grundrissoptimierung Klassisches Einfamilienhaus ohne Keller & mit Büro

Danke für eure ersten Rückmeldungen!

hanghaus2023 schrieb:
In welche Richtung geht das Gefälle? 

Kannst Du dem Plan einen Nordpfeil spendieren?

Ich finde gerade keine Möglichkeit den Post zu editieren, darum hier das EG mit Nordpfeil:

Im Südost-Eck ist der höchste Punkt und dieser fällt dann in beide Richtungen bis auf Straßenniveau ab.

nordanney schrieb:
Nur eine kurze Frage: Was ist ein Sitzfenster und wo finde ich es in der Küche? Soll das das Fenster mit der niedrigen Brüstungshöhe und der Bank davor sein?
Ich habe selber eine Sitzfensterbank, die inzwischen niemand mehr benutzt.

Ja genau die Bank in der Küche meinte ich mit Sitzfenster.

ypg schrieb:
Eine große Schwäche ist nach meiner Meinung die Breite der planunten liegenden Bereiche: unter 3 Meter bedeutet: nur 2,80 für die Küche zur Verfügung zu haben, Norm-Schränke sind auch nicht möglich, Im Büro sowie im Schlafzimmer/Ankleide. Eine Querwand sollte so ca. 310cm Innenmaß für die Räume anbieten, damit halt entsprechendes Passt.

Das war uns noch nicht aufgefallen/bewusst, dass das unter 3 Metern schwerer zu möblieren ist, werden wir beachten.

ypg schrieb:
Die ist für heutige Verhältnisse zu schmal.

Gleiches gilt für die Garage, war uns auch noch nicht aufgefallen, dass die recht schmal ist, danke dir!

MachsSelbst schrieb:
Es würde der Küche trotzdem gut tun, bekäme sie noch Platz vom Büro ab. 8, 9m² reichen für ein Büro aus.

Technikraum ist auch zu groß. Der Allraum ist mit 45m² inkl. Küche für die Haugröße auch ziemlich klein eigentlich. Da hält man sich die meiste Zeit auf...

Technikraum ist bewusst so groß geplant, da dieser auch noch als Abstellfläche für z.B. Gummistiefel, Wasserkisten etc dienen soll.
Größe von Allraum und Küche und ob man nicht was vom Büro abzwacken kann, schauen wir uns nochmal an, danke dir!

familie_s schrieb:
Speis: Was sind das für Anschlüsse, die dort geplant sind?

Wir hatten hier noch nichts vorgegeben, ich vermute aber, dass das eingezeichnete eine Getränkekiste und ein an der Wand hängender Staubsauger sind.

familie_s schrieb:
Wie ist die Aussicht an dem Sitzfenster? Wird man hier wirklich mal sitzen? Auf das Fenster würde ich wegen des Lichts aber auch nicht verzichten.

Die Aussicht ist okay, aber nicht besonders. Das Sitzfenster hier ist eher daraus geboren, dass hier sowieso ein größeres Fenster her musste um genügend Licht in den FLur zu bekommen und wir uns erhoffen, dass die Kinder die Ecke dann mal als zusätzliche Spielecke nutzen können.

familie_s schrieb:
Einschubtreppe: ggf. 90°drehen und über die Sitzecke oder in der Ankleide platzieren. Je nach Richtung der Deckenbalken vereinfacht das den Einbau.

Spannender Punkt, an die Balkenrichtung hatten wir hier noch gar nicht gedacht, danke!

Ich sehe schon aufgrund der ziemlich einstimmigen Antworten, dass wir uns bezüglich der Küche (und des Sitzfensters) nochmal Gedanken machen müssen.
Die Emporen werden wir auch nochmal genauer anschauen, bezüglich Treppe/Leiter, Beleuchtung, etc.

Wenn Deine Angaben stimmen, dann ist die Treppe unsinn.

 

 

Die Garage soll 2 Stufen tiefer kommen als das Haus? Nach dem Podest geht es dann 3 Stufen nach unten (siehe Bild)? 

Die Strasse hat kein Gefälle? 

Was sagt der Bebauungsplan zu Bezugshöhen? 

Noch ein zusätzlicher Hinweis zu den Emporen. Wir haben die in allen drei Kinderzimmer eingebaut, aber deutlich größer als bei euch. Wurden genutzt als Lego-Spielraum, Schlagzeugraum und für evtl. Gäste der Kinder. Gute Leitern/Treppen dafür sind nötig, Absturzsicherungen auch.
Geschlafen haben unsere Kinder nie dort oben, sie wollten unten in ihren Zimmern mit Fenster schlafen, um die Sicht nach draußen zu haben beim Einschlafen.
Zugang bitte so gestalten, dass man auch mit Staubsauger da noch oben kommt. Ist ja leider auch immer wieder nötig. Wenn tatsächlich die Betten oben sein sollen, dann bitte bedenken, dass das Abziehen/Neubeziehen der Betten eine gute Kopfhöhe braucht. So eine Schlafkoje sieht nett aus, ist aber meist gar nicht so schön in der Praxis.
Lichtschalter bedenken, dass man auch von unten das Licht oben ausmachen kann und umgekehrt.