ᐅ Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ihr habt eine ungleichmäßige Verteilung des Flächenbedarfs. Also muß irgendwas nach oben.
Bleibt die ELW im EG würde ich Wohnen nach oben nehmen und unten nur Kochen und Essen oder eben
die ELW nach oben und eine Galerie in den Dachboden für Schlafen. 
Es mag sein das ein zweiter Zugang teurer ist und noch dazu die Treppe und evlt. ein kleiner Balkon. Aber
... jetzt habt ihr diesen kleinen Flur in der thermischen Hülle ohne Nutzen
... ihr habt evlt. eine bessere Trennung zwischen Eigentum und Vermietung. Niemand eurer Gäste muß an der ELW vorbei und niemand der in der ELW ist klopft versehentlich an eurer Tür.

haydee schrieb:
Es mag sein das ein zweiter Zugang teurer ist und noch dazu die Treppe und evlt. ein kleiner Balkon. Aber
... jetzt habt ihr diesen kleinen Flur in der thermischen Hülle ohne Nutzen
... ihr habt evlt. eine bessere Trennung zwischen Eigentum und Vermietung. Niemand eurer Gäste muß an der ELW vorbei und niemand der in der ELW ist klopft versehentlich an eurer Tür.

Das Vorbeikommen bzw. die stärkere Ungestörtheit durch einen extra Eingang ist ein Punkt. Werden wir auch nochmal testen.

Wir haben jetzt zumindest einen Entwurf gemacht, der Schlafen und Bad der ELW nach oben nimmt. Ebenfalls haben wir die Räume anders verteilt oben. 
Die Außenmaße 12,5m x 8,5m sind dieselben.
Evtl. ist das viel schlimmer, Schwachstellen gibt es sicher auch noch zuhauf, wir lassen sie euch gerne aufdecken. Tendenziell wären wir über eure Einschätzung dankbar, ob wir so mehr Mehrwert für die ELW schaffen (sie dadurch besser vermietbar machen) und auch für unseren Allraum etwas Gutes tun - oder eben nicht.
Falls was fehlt oder unklar ist, ist das keine Absicht. ABER: Fenster habe ich noch nicht alle eingefügt offensichtlich.
Allen jetzigen Hobbys wurde Beachtung geschenkt und auch unser Zukunftshundi hat sein Körbchen im Wohnzimmer bekommen.

Aufgrund der Straße im Südwesten, gibt es wohl keine Möglichkeit an viel Abendsonne unten im Allraum oder auf der Terrasse zu gelangen.

Eigener Entwurf EG

Entwurf OG

DieHnnH schrieb:
Zugang von außen macht es lt. Planer immer teurer, da die Außenhülle nochmal durchbrochen werden muss für eine weitere Haustüre.

Natürlich ist eine zweite Tür teurer. Aber ehrlich? Euer Zugang zu Eurer Wohneinheit ist doch kein Eingang zu einem Eigenheim, für das man teures Geld in die Hand nimmt.
Seine Einstellung erklärt auch die geizigen Terrassentüren.

Ich habe gestern viel geschrieben, was aber gelöscht wurde. Auch gibt es hier im Forum keine Zwischenspeicherung mehr, also auch keine Zitate in Gänze, sodass ich mich kurz fasse.
Ihr braucht mit Hund (und auch ohne) Garderobenplatz. Gassirunden bedeuten Leinen, Regen- und Wintermäntel für die vier Pfoten plus dem Mann. Da ist schnell Verschleiß bei trockenen Jacken. Einkaufskorb und Sporttaschen, die gehören nicht in das OG. Ein Hauswirtschaftsraum für Wäsche ist zwar im OG nett, aber im EG wird vieles im Alltag gebraucht.
Hauswirtschaftsraum und Gast, das passt auch nicht zusammen.

Euer Ansatz ist besser. 

Für Licht sorgen großzügige Fensterflächen/ Terrassentüren. Die gehen auch im SW, zB an der Treppe oder die Küche Richtung Garten. Dann kommt halt eine Hecke zwischen Straße und Haus, sodass keiner reinschauen kann.

Ich denke, der Architekt oder Planer ist ein kleiner Tölpel. Auch sind die 2 Meter KS für nichts gut - nicht Fisch, noch Fleisch.

Macht Euch das Leben und die Planung nicht schwer: Ihr seid zu zweit und könntet auf eine Vielzahl an Wänden verzichten, und dennoch kann es gemütlich werden.
Es muss nicht alles offen sein, aber man kann oben einen schönen Wohnflur als Büro generieren oder. Nur als Beispiel.

Wenn ich von Landhaus/Schwedenhaus lese, dann sehe ich in meinem Kopf einen anderen Eingangsbereich oder auch eine Loggia im EG.
Löst Euch mal von der Grundform des Planers. Es gibt viel Potential für Euch ohne Kinder. Da kann man etwas freier planen.