ᐅ Grundriss-Planung Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Hanglage

ypg schrieb:

Ich denk, da ist ein Hang? Wie soll denn ein Pkw dort stehen?

7.5% ist nicht wirklich ein Hang.

hanghaus2000 schrieb:

7.5% ist nicht wirklich ein Hang.

War da nicht etwas von Geschosshöhe? Egal…

Hallo aus Deiner Gegend. Haben mit Architekten aus Wiehl in Lindlar auf Hang auf und in Grauwackefels gebaut. Waren ebenfalls recht blauäugig mit dem Budget und haben es dennoch geschafft.

marvel-online schrieb:

Die Frage ist, ob wir trotz des wahrscheinlich vorhandenen Felsens mit Keller bauen sollten.

Ob da Fels ist, kannst Du prüfen lassen. Dann erst lohnt die Frage.

marvel-online schrieb:

Sowohl die Wünsche als auch das Budget sind durchaus anpassbar.

Dass wird auch passieren. Pool hätten wir auch gerne, das in den Felsen zu stemmen ist aber unverhältnismässig teuer. Unser Haus ist nicht größer als Dein geplantes, hat allerdings mehr Grundfläche. Nach den ersten 250k hatten wir noch keinen Keller und keine Bodenplatte fertig - na ja, jeder Hang ist anders. Deine Planung geht auf siebenstellig. Macht ja nichts, wenns gut möglich ist.

Dein Entwurf wird der Hanglage nicht gerecht. Ist gut, wenn Du herumzeichnest, das hilft der Meinungsbildung. Lass das letztlich bei dem Investment und Komplikation lieber einen Profi machen. Gerne empfehle ich unseren Architekten weiter.

hampshire schrieb:

Hallo aus Deiner Gegend. Haben mit Architekten aus Wiehl in Lindlar auf Hang auf und in Grauwackefels gebaut. Waren ebenfalls recht blauäugig mit dem Budget und haben es dennoch geschafft.

Ob da Fels ist, kannst Du prüfen lassen.

Architektenempfehlung gerne als PM 🙂

An ein Bodengutachten hatten wir auch schon vorab gedacht, allerdings macht das natürlich erst richtig Sinn, wenn man weiß wo das Haus stehen soll, bzw wie groß es wird und das weiß man erst wiederum wenn man weiß, ob mit Keller oder ohne. So beißt sich die Katze irgendwie in den Schwanz 🙄 Die Aussage eines ortsansässigen Architekten war „die Firma, mit der ich oft baue, gräbt ein bisschen mit dem Bagger und weiß dann Bescheid“:p Halte ich irgendwie für recht unseriös um ein Projekt zu planen. Der ortsansässige GU meinte erst Bodengutachten bräuchte er nicht. Nach dem Hinweis mit dem Fels hat er dann Split-Level vorgeschlagen…

hanghaus2000 schrieb:

Irgendwie ist der Anhang nicht da. Dann hier noch ein mal.

[ATTACH alt="Grundstueck84.JPG"]64806[/ATTACH]

So hatten wir das auch geplant. Deswegen wundern mich die „Baunebenkosten von >100k“ Beiträge hier, aber eine wirkliche Schätzung kriegt man ja vorab nicht wirklich.

hanghaus2000 schrieb:


Keller wuerde ich wegen Budget weglassen. Oder hat da bestehende Haus einen Keller?

Ist der Abbruch schon erfolgt? Oder im Budget enthalten?

Laut Gutachter soll der Abbruch ca. 45.000€ kosten (Eternit etc.), ist noch nicht erfolgt und zusätzlich zum Budget kalkuliert. Das bestehende Haus hat lediglich einen kleinen, feuchten Kartoffelkeller.