Hallo,
wir haben ein Grundstück gekauft, dass als Baulücke in einem Baugebiet aus den 90er Jahren steht. Es ist ein Eckgrundstück und hat zu zwei Seiten Wald. Wir möchten nun ein Einfamilienhaus bauen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1022 qm
Hang: ganz leicht zur Straße abfallend
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit:1
Dachform:Satteldach 35°
Stilrichtung:Verklinkert
Ausrichtung: Straße im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4m Traufhöhe
weitere Vorgaben:
-
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivbauweise ohne Keller
Keller nein, Geschosse EG oder DG
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen; 28 Jahre, 29 Jahre,1 Kind geplant
Raumbedarf im EG: offener Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Speise, Dusch-WC
OG: Elternschlafzimmer + Ankleide, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, Büro 2
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice, es werden zwei benötigt
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: vielleicht
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von mir selbst mit SweetHome 3D und wurde mit GU durchgesprochen und kalkuliert
Was gefällt besonders? Warum? Die Galerie und die Garderobe mit Durchgang zur Garage
Was gefällt nicht? Warum?: Stauraum könnte knapp werden, Hauswirtschaftsraum evtl zu klein
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht bekannt: 430 TEUR
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: -
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: KFW 55, T-Lösung im Bad, Kücheninsel, bei guten Argumenten: gute Frage
-könnt Ihr nicht verzichten: die offene Galerie soll bleiben
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Uns gefällt die Aufteilung, eventuell muss die Ankleide noch getauscht werden, je nach Höhe des Kniestock
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir haben im Wohnzimmer viel Licht durch den Wintergarten und die hohen Raumhöhen. Es wird natürlich effektiv Platz verschenkt durch die Bauweise aber das nehmen wir bewusst in Kauf.
wir haben ein Grundstück gekauft, dass als Baulücke in einem Baugebiet aus den 90er Jahren steht. Es ist ein Eckgrundstück und hat zu zwei Seiten Wald. Wir möchten nun ein Einfamilienhaus bauen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1022 qm
Hang: ganz leicht zur Straße abfallend
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit:1
Dachform:Satteldach 35°
Stilrichtung:Verklinkert
Ausrichtung: Straße im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4m Traufhöhe
weitere Vorgaben:
-
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivbauweise ohne Keller
Keller nein, Geschosse EG oder DG
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen; 28 Jahre, 29 Jahre,1 Kind geplant
Raumbedarf im EG: offener Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Speise, Dusch-WC
OG: Elternschlafzimmer + Ankleide, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, Büro 2
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice, es werden zwei benötigt
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: vielleicht
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von mir selbst mit SweetHome 3D und wurde mit GU durchgesprochen und kalkuliert
Was gefällt besonders? Warum? Die Galerie und die Garderobe mit Durchgang zur Garage
Was gefällt nicht? Warum?: Stauraum könnte knapp werden, Hauswirtschaftsraum evtl zu klein
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht bekannt: 430 TEUR
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: -
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: KFW 55, T-Lösung im Bad, Kücheninsel, bei guten Argumenten: gute Frage
-könnt Ihr nicht verzichten: die offene Galerie soll bleiben
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Uns gefällt die Aufteilung, eventuell muss die Ankleide noch getauscht werden, je nach Höhe des Kniestock
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir haben im Wohnzimmer viel Licht durch den Wintergarten und die hohen Raumhöhen. Es wird natürlich effektiv Platz verschenkt durch die Bauweise aber das nehmen wir bewusst in Kauf.
ypg schrieb:
Es ist leider auch so, dass viele Menschen, die so gar kein Gespür für Maße haben, dieses für ihr Haus eben nicht mit einem Programm schulen. Mit Karopapier und Einheiten, mit Bleistift und Beschäftigung, was ein Meter ist und was nicht, wäre erstmal die bessere Option.Ganz wichtig ist dabei: erstmal einen Schnitt zeichnen, wie (un)hoch das Dachgeschoss überhaupt werden kann, d.h. wo da eine Stehhöhe gegeben ist. Und dann top down das DG zuerst - und mit allen Fallrohren ! - so herum "wird ein Schuh daraus".https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ich habe nun genauere Planung vom Architekten bekommen, der das ganze etwas umstrukturiert hat so dass es besser passt. Was jedoch geblieben ist, ist das man vom Flur ausbis zum offenen Wohn/Esszimmer beziehungsweise der Küche durchlaufen kann ohne dass hier noch mal eine separate Abtrennung wie eine Tür vorhanden ist.
spricht außer der höheren Heizkosten etwas dagegen das so zu machen?
spricht außer der höheren Heizkosten etwas dagegen das so zu machen?
B
Bauenaberwie30.01.22 22:29SoL schrieb:
Essensgerüche im restlichen Haus, fehlender Schallschutz, schnellerer Tod bei Zombieapokalypse.
Alles keine NoGos für die Meisten, aber man muss es halt mal durchdenken...puh, ich könnte mit allem Leben aber die größte Sorge hätte ich vor der Zombieapokalypse….nagner99 schrieb:
Ich habe nun genauere Planung vom Architekten bekommen, der das ganze etwas umstrukturiert hat so dass es besser passt.Ich sehe nichts, um etwas sagen zu können…driver55 schrieb:
- Außenwände?
- Möblierung?
- Garderobe dunkel
- Treppe viel zu kurz
- 2 „Warzen“ am Haus?
- Luftraum der nur sinnlos Platz verschwendet und Geld kostet
-….
- Qm und Budget sind nicht kongruenIch bin gespannt.auch diese 60m2 Wohnhallen sind sehr schwer zu möblieren, gemütlich sie sind ganz ganz selten. Es gibt x Anfragen in einer anderen Community, wo zB jemand auch planrechts eine sehr teure Küche stehen hat mit einer €6k Berbel skyline an der Decke, in der Mitte, soz als Verlägerung vom Hauseingang ein Tisch und planlinks eine Eckcouch, TV board und große Fensterfront. Das war's. Es gibt x solcher Beispiele. Die Hallen sind laut, werden sehr heiß im Sommer, man verbringt viel Zeit hinter Jalousien, am Abend sind die Fensterfronten, schwarze, widerspiegelnde Flächen. Es gibt keine Nischen, keine Wohlfühlecken, nichts.
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