Hallo,
wir haben ein Grundstück gekauft, dass als Baulücke in einem Baugebiet aus den 90er Jahren steht. Es ist ein Eckgrundstück und hat zu zwei Seiten Wald. Wir möchten nun ein Einfamilienhaus bauen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1022 qm
Hang: ganz leicht zur Straße abfallend
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit:1
Dachform:Satteldach 35°
Stilrichtung:Verklinkert
Ausrichtung: Straße im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4m Traufhöhe
weitere Vorgaben:
-
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivbauweise ohne Keller
Keller nein, Geschosse EG oder DG
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen; 28 Jahre, 29 Jahre,1 Kind geplant
Raumbedarf im EG: offener Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Speise, Dusch-WC
OG: Elternschlafzimmer + Ankleide, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, Büro 2
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice, es werden zwei benötigt
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: vielleicht
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von mir selbst mit SweetHome 3D und wurde mit GU durchgesprochen und kalkuliert
Was gefällt besonders? Warum? Die Galerie und die Garderobe mit Durchgang zur Garage
Was gefällt nicht? Warum?: Stauraum könnte knapp werden, Hauswirtschaftsraum evtl zu klein
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht bekannt: 430 TEUR
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: -
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: KFW 55, T-Lösung im Bad, Kücheninsel, bei guten Argumenten: gute Frage
-könnt Ihr nicht verzichten: die offene Galerie soll bleiben
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Uns gefällt die Aufteilung, eventuell muss die Ankleide noch getauscht werden, je nach Höhe des Kniestock
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir haben im Wohnzimmer viel Licht durch den Wintergarten und die hohen Raumhöhen. Es wird natürlich effektiv Platz verschenkt durch die Bauweise aber das nehmen wir bewusst in Kauf.
wir haben ein Grundstück gekauft, dass als Baulücke in einem Baugebiet aus den 90er Jahren steht. Es ist ein Eckgrundstück und hat zu zwei Seiten Wald. Wir möchten nun ein Einfamilienhaus bauen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1022 qm
Hang: ganz leicht zur Straße abfallend
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,3
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit:1
Dachform:Satteldach 35°
Stilrichtung:Verklinkert
Ausrichtung: Straße im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4m Traufhöhe
weitere Vorgaben:
-
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Massivbauweise ohne Keller
Keller nein, Geschosse EG oder DG
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen; 28 Jahre, 29 Jahre,1 Kind geplant
Raumbedarf im EG: offener Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Speise, Dusch-WC
OG: Elternschlafzimmer + Ankleide, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und 2 Waschbecken, Büro 2
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice, es werden zwei benötigt
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: vielleicht
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von mir selbst mit SweetHome 3D und wurde mit GU durchgesprochen und kalkuliert
Was gefällt besonders? Warum? Die Galerie und die Garderobe mit Durchgang zur Garage
Was gefällt nicht? Warum?: Stauraum könnte knapp werden, Hauswirtschaftsraum evtl zu klein
Preisschätzung lt Architekt/Planer: noch nicht bekannt: 430 TEUR
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: -
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: KFW 55, T-Lösung im Bad, Kücheninsel, bei guten Argumenten: gute Frage
-könnt Ihr nicht verzichten: die offene Galerie soll bleiben
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Uns gefällt die Aufteilung, eventuell muss die Ankleide noch getauscht werden, je nach Höhe des Kniestock
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir haben im Wohnzimmer viel Licht durch den Wintergarten und die hohen Raumhöhen. Es wird natürlich effektiv Platz verschenkt durch die Bauweise aber das nehmen wir bewusst in Kauf.
Freunde von mir hätten eine nicht ansatzweise so große Galerie/Luftraum über dem Allraum wie die hier geplante: es hat unglaublich gehallt (zu allem Überfluss war das EG gefliest) und der Schall ging natürlich direkt ins OG. Nachdem der erste Nachwuchs da war, wurde das Haus sehr schnell wieder verkauft.
Also vielleicht bin ich da einfach etwas oldschool, aber wir hatten und haben einfach den Wohnbereich durch eine Tür von Flur/Diele getrennt. Ich weiß, das klingt verrückt, aber es (hat) funktioniert. Und ich freue mich gerade jetzt im Winter jedes Mal, wenn bei längerem Öffnen der Haustür nicht die Kälte direkt bis ans Sofa zieht.
vonBYnachSH31.01.22 06:45Schau Dir mal das Haas-Fertighaus MH Poing 187 an, das ist Eurem Grundriss ähnlich und gefällt mir vom Raumgefühl her extrem gut.
Ich möchte den Thread mal wieder hochholen. Wir haben jetzt vom Architekt die vorläufigen Grundrisse bekommen.
Wir sind soweit zufrieden, allerdings wird der HAR und das Gästezimmer (Büro 2) noch getauscht, so dass der HAR entsprechend größer wird.
Der Eingang befindet sich Richtung Süden und das Wohnzimmer liegt auf der Nordseite. Das lässt sich leider nicht ändern, da die Aussicht auf der Nordseite sehr schön ist.
Die Doppelgarage mit Abstellraum (6x9m) wird rechts neben das Haus gesetzt mit 1,80m Abstand und etwas nach hinten versetzt. Die Terrasse wird hinter dem Wohn/Esszimmer und um die linke Ecke gehen, so dass man Süd Sonne abbekommt.
Was mir noch nicht 100% zusagt ist das Büro oben. Gibt es von Eurer Seite noch Anmerkungen oder Vorschläge zu Optimierung?
Liebe Grüße
Alex
Wir sind soweit zufrieden, allerdings wird der HAR und das Gästezimmer (Büro 2) noch getauscht, so dass der HAR entsprechend größer wird.
Der Eingang befindet sich Richtung Süden und das Wohnzimmer liegt auf der Nordseite. Das lässt sich leider nicht ändern, da die Aussicht auf der Nordseite sehr schön ist.
Die Doppelgarage mit Abstellraum (6x9m) wird rechts neben das Haus gesetzt mit 1,80m Abstand und etwas nach hinten versetzt. Die Terrasse wird hinter dem Wohn/Esszimmer und um die linke Ecke gehen, so dass man Süd Sonne abbekommt.
Was mir noch nicht 100% zusagt ist das Büro oben. Gibt es von Eurer Seite noch Anmerkungen oder Vorschläge zu Optimierung?
Liebe Grüße
Alex
Das EG finde ich ganz gut. Mir wäre es etwas zu offen. Ich würde zwischen Diele und Wohnen evtl. noch eine Glastür einplanen. So dass der Wind nicht gleich durchs ganze Haus bläst wenn man die Haustür öffnet. Und außerdem damit nicht alle Geräusche vom EG ungehindert ins OG kommen.
Auch aus diesem Grund würde ich den Luftraum weg lassen. Den Sinn von so einem Luftraum werde ich glaub eh nie verstehen. Da zieht der Dampf und Geruch von der Küche direkt ins OG.
Anstatt dem Luftraum könnte man oben auch das zweite Büro oder Gästezimmer einrichten.
Die Ankleide könnte man vielleicht um 90 Grad drehen. Den Raum dahinter dann als Abstellfläche nutzen vom Büro aus begehbar.
So wie es jetzt ist finde ich die Ankleide nicht wirklich sinnvoll.
Auch aus diesem Grund würde ich den Luftraum weg lassen. Den Sinn von so einem Luftraum werde ich glaub eh nie verstehen. Da zieht der Dampf und Geruch von der Küche direkt ins OG.
Anstatt dem Luftraum könnte man oben auch das zweite Büro oder Gästezimmer einrichten.
Die Ankleide könnte man vielleicht um 90 Grad drehen. Den Raum dahinter dann als Abstellfläche nutzen vom Büro aus begehbar.
So wie es jetzt ist finde ich die Ankleide nicht wirklich sinnvoll.
Danke für deine Rückmeldung. Das mit der ankleide ist ein guter Hinweis, das werde ich mit dem Architekten noch mal durchgehen. Der Luftraum gefällt uns gut und soll bleiben. Wobei du natürlich recht hast, dass durch diese offene Bauweise Gerüche und Schall ins Obergeschoss kommen.
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