ᐅ Grundriss Einfamilienhaus 150 qm zur Einschätzung

Hallo zusammen,

wir befinden uns noch ganz am Anfang unseres Bauvorhabens und haben einen allerersten groben Entwurf eines Planers, nach unseren Vorstellungen, den wir gerne ausfeilen möchten.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 712 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl:
Geschossflächenzahl:0,35
Geschossigkeit: 2
Dachform: alles erlaubt
Stilrichtung: alles erlaubt
Ausrichtung: Südwest
keine weiteren Begrenzungen oder Vorgaben die relevant wären

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Erker, Satteldach max. 30°, modern
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, beide 35, 1 Kind gewünscht
Raumbedarf
im EG: Wohnen/Essen, halboffene Küche, Speis, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (mit Technik)
im OG: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, 2 Kinderzimmer (1 optional als Büro), 2. kleines Badezimmer (wenn Gäste-WC im EG ohne Dusche)
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
Bauweise: modern aber wohnlich
offene Küche, Kochinsel: unschlüssig
Anzahl Essplätze: 4 auf 6 erweiterbar
Kamin: ja
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppel Carport
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: gerade offene Treppe bevorzugt

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer einer Fertighaus Firma
Was gefällt besonders? Das offene Konzept mit trotzdem nicht komplett offener Küche
Was gefällt nicht? Das der Windfang mit der Treppe zu eng werden könnte (der erste Plan war komplett ohne Windfang, die Treppe weiter Richtung Eingang)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: nicht unter 300.000 €
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 320.000 €
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten: 2. kleines Badezimmer mit Dusche (darf gerne das Gäste-WC im EG sein)

Wir wissen dass es so noch nicht passt. Insbesondere dadurch dass die Treppe zu weit im Wohnraum ist um einen Windfang zu schaffen. Dadurch passt wohl der Durchgang zur Küche nicht mehr?

Jedenfalls bin ich für jede Meinung und jeden Denkanstoß dankbar.

Viele Grüße

Positionierung finde ich Denkbar ungünstig... Abendsonne bekommen alle Nebenräume.
Ansonsten weiß ich nicht, ob das sitzen "unter" der Treppe so gemütlich ist - schwer einzuschätzen, da die Maße etwas sperrlich sind.

Wegen der Abendsonne finde ich die Positionierung nicht ungünstig. Im Westen sind Wohnen/Essen und im OG als Nebenraum die Ankleide. Ich denke nicht dass die Positionierung insgesamt schon so passt, aber nicht unbedingt wegen dem Argument Abendsonne.
Aber dadurch dass wir die Zufahrtsstraße im Süden haben lässt es sich kaum anders machen, oder?

Das Platzproblem wegen der Treppe sehe ich ähnlich. Diese war ja im ersten Plan wesentlich weiter in Richtung Eingang platziert, sodass sie mit dem Wandübersprung zur Küche endete.

Bitte lese Dir den angepinnten Beitrag von mir durch und stelle den Lageplan mit ein. außerdem fehlen Maße!!!
beschreibe doch mal, was Du Dir mit der Garage denkst.
Wenn Du so etwas nicht hast, dann zeichne Dir/uns das bitte auf Karopapier nach. So sind Breiten und Tiefen in keinster Weise zu bewerten: zB die Speis: wie tief ist diese? Vom Verhältnis zu anderen Räumen gerade mal ein Meter, möbliert hat sie 160cm Breite...
Ich hab was von einer Planerin gelesen : dies ist aber nicht wirklich der Plan, den sie gefertigt hat? Die Treppe ist so gar nicht begehbar 🙁

Zum Küchenkonzept: Treppe auf die WZ-Seite. Ein WZ braucht weniger die Reibung mit einem Essbereich als die Küche.

...und wenn ich mir das OG so ansehe, solltest Du mal ein paar andere Diskussionen über Entwürfe anschauen 😉

...doch, das ist der erste (grobe) Plan eines Planers.
Das mit der Treppe war mir klar. Die Garage soll ein Carport werden mit Abstand zum Haus.
Ich scanne den Lageplan ein und für ihn ein, sorry dafür! Mehr Maße hab ich zur Zeit leider nicht.