ᐅ Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"

Und ihr habt tatsächlich nur 1,5 Grenzbebauung im NO? Wahrscheinlich, wenn dort eine Garage gebaut wird? Pff [emoji32]
Ich werd mal versuchen, nachher zu schieben


In aller Kürze Grüsse

ypg schrieb:
Und ihr habt tatsächlich nur 1,5 Grenzbebauung im NO? Wahrscheinlich, wenn dort eine Garage gebaut wird? Pff [emoji32]
Ich werd mal versuchen, nachher zu schieben


In aller Kürze Grüsse

Genau, im Nordosten wären es 1,5 Meter. Auf der anderen Seite muss das Haus ja 3 Meter zum Nachbarn einhalten. Da das Grundstück 15,12 breit ist, würde das Haus nur maximal 7,12 Meter breit sein, wenn die Garage auf der anderen Seite steht (abzgl.. 1,5 m Grenze, 3,5 m Garage, 3 m Grenzabstand ), was ja nicht möglich wäre. Auch weil das Walmdach traufständig sein muss.

: Hätte da mal eine Frage. Das Haus ist ja fast ein Würfel. Wenn man jetzt tatsächlich zB. 10x10 macht, kann man dann überhaupt von "traufseitig" sprechen? Ist dann doch wurst, wie man es dreht, richtig? Oder gibt es noch andere Kriterien?

Grundsätzlich kann man Ofenrohre auch gebogen aufsteigen lassen, ja. Aber ich würde es nicht übertreiben. Bis jetzt hat das Maxime 420 erstaunlich wenig dabei gelitten, auf dieses Grundstück übersetzt zu werden. Da wäre mir ein Gimmick wie ein Kamin jetzt keine Verrenkungen wert.

Bezüglich der Grenzabstände bin ich nicht sicher, ob Du da richtig interpretierst. Zwar mag der höhenbedingte Seitenabstand hier wegen der Straße kein Problem sein, den Standard-Bauwich sehe ich deswegen aber nicht verringert. Ich könnte mir vorstellen, daß hier gemeint ist, selbst privilegierte Grenzbebauung müsse noch 1,5 m Abstand einhalten. Ein Haus - zweigeschossig und mit einer befensterten Seite - an eine Straße näher heranrücken zu dürfen als eine Garage, macht in meinen Augen keinen Sinn. Ich fürchte, das Ensemble wird hier entweder auf beiden Seiten 3m einzuhalten haben (Folge: im linken Bauwich kann zwar eine Garage stehen, aber das Haus muß 1,5 m schmaler werden). Dann platzt allerdings der Traum, dieses Hausmodell auf dieses Grundstück frisieren zu können. Was allerdings m.E. kein Verlust ist. häng das Maxime 420 als Poster übers Bett oder tu es als Hintergrundbild auf den PC, und Bau ein Haus für Deine Bedürfnisse. Pick dabei meinetwegen drei Details des Vorbild-Hauses heraus, von denen der Architekt die zwei die am besten gehen "verarbeiten" soll. Herauskommen wird ein noch viel schöneres, passendes Haus.

Mat91 schrieb:
was ja nicht möglich wäre. Auch weil das Walmdach traufständig sein muss.

Gibt es noch mehr Vorgaben???

kaho674 schrieb:
Das Haus ist ja fast ein Würfel. Wenn man jetzt tatsächlich zB. 10x10 macht, kann man dann überhaupt von "traufseitig" sprechen? Ist dann doch wurst, wie man es dreht, richtig? Oder gibt es noch andere Kriterien?

die Traufe ist die sogenannte Tropfkante - ein Walmdach, ob nun spitz oder länglich hat an allen vier Seiten eine Traufe. Allerdings gibt es den First, der ist traufseitig parallel der Erschliessung/Strasse zu sehen.

Dennoch haben wir hier 2 Strassenverläufe - so könnte die Hoffnung sein, dass man beide Strassen als Referenz nehmen kann. Ich glaube das aber nicht.

warum traust Du mir soviel zu? ich bin bei Dir echt im Zugzwang

ypg schrieb:


warum traust Du mir soviel zu? ich bin bei Dir echt im Zugzwang

Oh, sorry.
Ich dacht ich frag mal den Chef hier.