Fundamentabdichtung Fehlt - Maßnahmen?

[vaincare]

Hallo zusammen,

bei unserem Haus Bj 2010 haben wir wenige cm über den Terrassensteinen festgestellt, dass der Putz blüht. Ein anschließendes Graben an allen vier Außenseiten hat gezeigt, dass die auf den Bauzeichnungen eingetragene Abdichtungsschicht aus Bitumen zwischen Fundament und Mauerwerk fehlt. Unabhängig von Ursache, Schuld, Betrug oder was auch immer würde ich mich hier gerne nach den notwendigen Arbeiten erkundigen. Die Meinungen, die ich bis jetzt bekommen habe, gehen doch sehr weit auseinander.

Hier nun die Arbeiten, wie ich sie bisher einschätze:

1. Fundament ringsherum freilegen (Kann man ja selber machen - inklusive wegstemmen Türportal. Nur wie tief? Lt. Zeichnung muss die Abdichtung bis 20 cm unter Fundamentoberkante geführt werden. Reicht das? Muss man auch von innen abdichten, also unter dem Streifenfundament durch bis unter die aufliegende Bodenplatte?)
2. Trockenzeit (Wie lange? Wenn Mauerwerk und Putz wirklich feucht sind, sollte man das einplanen, oder?)
3. Abdichten (Grundieren, Bitumen von der Rolle o.ä., evtl. mehrere Schichten auftragen. Kann man das selber machen oder sollte man eine Firma beauftragen?)
4. Wieder auffüllen uns alles ist schick...

Zu 4.: so hoffe ich es zumindest. Zu mir: ich habe Lust am selbst machen, bin aber eher für maschinelles Basteln gemacht. Und natürlich die Zeit....

Ich freue mich auf Antworten und bedanke mich im Voraus.

Viele Grüße

vaincare

 

[Jochen104]

Hallo und herzlich willkommen im Hausbau-Forum.

Ich komme leider aus deinem Text nicht ganz klar. Geht es um die Abdichtung zwischen Bodenplatte und erster Steinreihe (horizontal)?
Oder geht es um die Abdichtung der Wand nach außen (vertikal)?

Ich empfehle dir dich an einen Sachverständigen oder einen Fachbetrieb zu wenden und die notwendigen Maßnahmen mit diesen abzustimmen. Hier im Forum können dir nur Tipps gegeben werden. Die tatsächliche Ausführung ist aber in der Regel stark vom jeweiligen Haus und der Bauweise abhängig.

 

[vaincare]

Hallo Jochen,

vielen Dank für die schnelle und nette Antwort. Es geht um die vertikale Abdichtung der Wand nach außen.

Das Haus selbst steht auf Streifenfundamenten, auf denen eine Bodenplatte betoniert ist (kein Keller). Auf den Streifen ist das Mauerwerk aus Porenbetonsteinen; die Außenwand ist verputzt - und blüht, wie oben geschrieben.

Wir hatten schon drei Sachverständige da. Der erste sagte: Außenputz einfach erneuern - fertig. Der zweite sagte: ringsum aufgraben, mit Bitumen verkleiden, zuschütten, fertig. Der dritte sagte ähnliches wie Nr. 2, wollte aber ein Kunstharz verpressen - geht m.E. hier nicht. Den SVs traue ich daher nicht mehr so recht über den Weg. Wozu gibts die eigentlich, könnte man jetzt fragen.

Viele Grüße

vaincare

 

[Jochen104]

Bei uns ist das auch so: Streifenfundament, Bodenplatte und dann Porenbeton.

Unsere Maurer haben den die Bodenplatte und die unterste Steinreihe mit Dichtschlämme abgedichtet.
Nach dem der Unterputz aufgetragen wurde, habe ich dann drei Lagen Dichtschlämme vom Fundament über die Bodenplatte bis 15cm über die spätere Geländeoberkante gezogen.
Der Sockelputz kommt dann irgendwann darüber.

Der untere Teil des Unterputzes ist übrigens auch ein spezieller Putz. Leider habe ich keine Bezeichnung.

 

[lastdrop]

@vaincare: Hast Du mal Bilder? Mir fehlt in Deiner Beschreibung die Dämmung.

 

[Jochen104]

Bilder wären in der Tat hilfreich.

Dämmung braucht man bei Porenbeton nicht (unbedingt).