ᐅ Fertighaus Weiss Erfahrungen und Preise: Einfamilienhaus, Keller, Doppelgarage

Erstellt am: 27.05.21 19:01

Liebe Mitglieder,

wir sind neu hier im Forum, also erst einmal ein "Hallo" in die Runde!
Und jetzt gleich zur Sache:
Wir haben ein Angebot der Firma Fertighaus Weiss zu einem unterkellerten Einfamilienhaus mit ca. 130qm Wohnfläche erhalten.
Dieses Angebot liegt uns in 2 Varianten vor: KFW 55 und KFW 40+.
Gerne würden wir eure Erfahrungen zu dem Angebot und den Preisen von Fertighaus Weiss hören und eventuell Möglichkeiten der Einsparung an der einen oder anderen Stelle.

Wir freuen uns auf jede Erfahrung und Rückmeldung zu Fertighaus Weiss und eventuell Tipps wie wir unser Bauvorhaben alternativ ausgestalten könnten.

- Grundstück ist reserviert (573 qm) und ist fast eben, im Süden von BW
- Haus in Holzständerbauweise der Firma Weiss, Haus 9,95,5x8,70m mit Betonfertiggaragen (2 Tore ohne Trennwand mit elektrischen Torantrieb) 2x7x6m.
- Wohnfläche: ca. 130 qm
- WEISS-SWD Keller - Weisse Wanne SickerWasserDicht
- Preis: 400.000€ inkl. USt.
- EG: Wohn-/Essbereich/Küche, Hauswirtschaftsraum (Eventuell als Büro nutzbar), Gäste-WC mit Dusche, Diele
- OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche
- Satteldach 35°, Dachüberstand 30cm, Kniestock 2m
- Fenster: KFW 55: Holzfenster(0,83 - 1,00 W/m2K), KFW 40+: Kunststofffenster (0,74 - 0,87 W/m2K) Rollläden (3x elektrisch)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage THZ 5.5 FLEX
- Fußbodenheizung EG und DG
- Die Ausbaustufe ist komplett fertig, also "nur noch" möbel rein und fertig.

Preise:
KfW 55:
29085,32 € - Fertiggarage
16499,00 € - Photovoltaikanlage 3,6 kWp mit Speicher(optional bei KFW 55)
445164,00 € - Haus inkl. SWD-Keller
-10000,00 € - Rabatt

KfW 40+:
29085,32 € - Fertiggarage
16499,00 € - Photovoltaikanlage 3,6 kWp mit Speicher
460129,00 € - Haus inkl. SWD-Keller
-10000,00 € - Rabatt

Vielen Dank schonmal im Voraus für eure Erfahrungen mit Fertighaus Weiss! Falls ich irgendwas essentielles vergessen haben sollte, einfach melden, dann kann ich es nachreichen.

3D-Hausmodell: Weißes Einfamilienhaus mit Garage vor grünem Umfeld

Vogelperspektive: Haus mit dunklem Dach, grünem Rasen, roter Wagen auf der Einfahrt, zwei Personen.

allstar8327.05.21 21:02

Bei uns im Baugebiet wurden knapp 20 Häuser vom Weiss gebaut u.a. 2 meiner direkten Nachbarn. Das hat alles super geklappt bei denen. Da ist schon sehr viel mit drin im Paket.
Aufpassen würde ich bei den Fundamenten für die Garage ... Je nachdem was da das Bodengutachten sagt hatten manche noch Mehrkosten.

diehäuslebauer31.05.21 18:02

Vielen Dank schon mal für die verschiedenen Einschätzungen!
Wir sind parallel natürlich auch noch mit anderen Hausherstellern im Gespräch und können dann die Angebote mit dem von Fa. Weiss vergleichen.

rdwlnts31.05.21 19:44

Ich würde auf jeden Fall KfW40+ machen. Die Differenz in den Kosten schenkt dir benannte Bank.
Spart jährlich Kosten, ist ein angenehmeres Wohnen, schont die Umwelt und du hast einen höheren Wiederverkaufswert. Zumindest wenn der Preiswahnsinn irgendwann ein Ende hat. Heutzutage geht alles weg.
Sticktige Luft hat man nur, wenn man falsch baut.

driver5501.06.21 14:02

#10

diehäuslebauer schrieb:

Wir sind parallel natürlich auch noch mit anderen Hausherstellern im Gespräch und können dann die Angebote mit dem von Fa. Weiss vergleichen.

Mit identischem Grundriss und identischer Bauleistungsbeschreibung inkl. allen Extras? Sonst ist kein Vergleich machbar/sinnvoll.

Wie seid ihr auf euren aktuellen Favoriten gekommen und weshalb sind die Abmessungen so wie sie sind?
Bad kann kleiner, wenn man optimiert. Schlafen sollte etwas größer werden. Ansonsten sieht das OG ordentlich aus.

EG:
Ihr habt die Treppe bewusst „neben“ der Couch gewählt? Treppe quasi in Wohnen wäre nicht mein Favorit. Sonst, soweit i.O.

diehäuslebauer01.06.21 16:45

#11

driver55 schrieb:

Mit identischem Grundriss und identischer Bauleistungsbeschreibung inkl. allen Extras? Sonst ist kein Vergleich machbar/sinnvoll.

Das ist aktuell noch nicht der Fall. Die Bauleistungsbeschreibungen der verschiedenen Fertighaushersteller sind jedoch auch nicht immer 100% vergleichbar und müssen es auch nicht unbedingt sein. Beim einen Punkt hat der eine und beim anderen Punkt der andere jeweils einen Vorteil in der Ausstattung.

driver55 schrieb:

Wie seid ihr auf euren aktuellen Favoriten gekommen und weshalb sind die Abmessungen so wie sie sind?
Bad kann kleiner, wenn man optimiert. Schlafen sollte etwas größer werden. Ansonsten sieht das OG ordentlich aus.

Der Grundriss hat sich tatsächlich erst mal so aus einem Mustergrundriss ergeben, der gespiegelt und leicht angepasst wurde. Es liegt aktuell auch schon ein 2. Angebot vor, welches einen optimierteren Grundriss enthält. (habe ich angehängt)
Der Grundriss hat aber aus unserer Sicht nicht die entscheidende Auswirkung auf den Preis und den könnte auch jeder entsprechend durchführen. Da sind andere Parameter entscheidend.

driver55 schrieb:

EG:
Ihr habt die Treppe bewusst „neben“ der Couch gewählt? Treppe quasi in Wohnen wäre nicht mein Favorit. Sonst, soweit i.O.

Wir möchten das EG so offen gestalten wie möglich. Wenn du einen anderen Ansatz hast gerne her damit.

Grüße

Kellergeschoss-Grundriss mit Keller 1, Keller 2, Flur, HWR/Technik und Treppen.

Grundriss eines Hauses mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, WC, Abstellraum, Treppe und Garage

Grundriss eines Stockwerks mit Bad, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur und Treppe.

driver5501.06.21 17:29

#12

diehäuslebauer schrieb:

Der Grundriss hat sich tatsächlich erst mal so aus einem Mustergrundriss ergeben, der gespiegelt und leicht angepasst wurde

Ok, quasi aus dem Katalog. Ein Angebot kann dann im Prinzip per Knopfdruck erstellt werden. Dann noch der passende Keller dazu, kfw-Einstufung, fertig.
Bei den anderen Anbietern bekommst du dieses Haus nicht „einfach“ kalkuliert. Wie gesagt, es muss dann schon das selbe Haus sein mit den selben Gerätschaften/Extras, um es vergleichen zu können. Und dazu sind die Pläne/Grundrisse erforderlich und eben die Bauleistungsbeschreibung, bzw. die Anpassung dazu.
Und das macht keiner „umsonst“, nur um ggfs. den Preis beim Favoriten drücken zu können.

Um aber wirklich Äpfel mit Äpfel vergleichen zu können, braucht es ein zweites Angebot für die selbe „Hütte“.

Welche Anbieter ist noch im Rennen?