Vlt solltest Du mal den Bebauungsplan lesen, ob Du das, was Du bauen willst, auch bauen darfst. Liest sich nämlich so, dass Du viel Euphorie besitzt, dennoch nicht nach links und rechts schaust.Zu unserem Haus auf Grundstück:
Da ich mich nicht auskenne mit Grenzen und Bebauung habe ich den Grundriss mal halbwegs Maßstabsgetreu in eine Skizze vom Grundstück gemacht, weil ich nicht weiß ob ein 8,5*11m Haus auf ein 15,5*44m Grundstück passt ;)
Das nenne ich günstig für Berlin, sofern die Wohnung nicht am äußeren Rand der Hauptstadt liegt. Aber selbst dort werde in einigen Stadtteilen - bspw. Lichtenrade - heftigere Kurse aufgerufen.Wir wohnen gerade für 1150€ warm,
Ein Anruf beim für Dich zuständigen Bauplanungsamt sollte Abhilfe bzgl. Baufenster und Bebauungsplan bzw. anderer Vorgaben schaffen.Wir haben eins im Auge mit folgenden Maßen: ca. 700qm und 15,5m x 44m. Da ich mich nicht auskenne mit Grenzen und Bebauung habe ich den Grundriss mal halbwegs Maßstabsgetreu in eine Skizze vom Grundstück gemacht, weil ich nicht weiß ob ein 8,5*11m Haus auf ein 15,5*44m Grundstück passt ;)
Wenn der Bebauungsplan keinen Cubus erlaubt, wirst Du das auch sein müssen ;)Modern, eher Richtung Cubus, wobei wir da offen sind.
Hängt wiederum von der erlaubten Trauf- bzw. Firsthöhe ab. Wobei sich mir die Frage stellt, wie groß (Gesamtfläche) die Geschosse werden sollen. Hohe Räume von 3 und mehr Metern wirken ausschließlich bei Räumen ab 80 qm aufwärtsDeckenhöhe wenn es geht ca. 3,00-3,40m unten und 3m oben.
Budget TEUR 300 - Grundstück TEUR 64 - Baunebenkosten TEUR 35-40 = TEUR 196 für das neue Einfamilienhaus. In Berlin - vom Grundstückspreis würde ich meinen, das Grundstück liegt nicht unbedingt zentrumsnah - gibt es dafür round about 120 qm, Kfw 70, I-geschossig mit Satteldach, normalen Deckenhöhen, Carport oder Fertiggarage, Malerarbeiten-/Bodenbeläge/Außenanlagen in Eigenleistung.Und trotzdem... es gibt so viel zu beachten und bevor ich mich jetzt noch Ewigkeiten in die Details stürze die Frage in die Runde:
Ist mit den 300.000 Budget (bzw ca. 230k ohne Grundstück) sowas in etwa zu stemmen?