ᐅ Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hallo zusammen,

erst mal zu den Fragen:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 545 m²
Hang: Nein
Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Grundflächenzahl: 0,3
Randbebauung: Nein
Stellplätze: Keine außer in der Einfahrt
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss, 10m x 12m
Baugrenze: Überall 3 m, außer Garage
Ausrichtung: Süden
Maximale Wandhöhen: 4,6 m


Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, Satteldach mit 42° Dachneigung
Keller, Geschosse: 1 Vollgeschoss, kein Keller
Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen (49, 37), 3 Kinder (8,5,0)
Raumbedarf im UG, EG, OG:
EG: Wohnküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette
OG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, Toilette
Büro: Familiennutzung aber mit Schlafsofa für Gäste
Schlafgäste: 2-4 pro Jahr
konservativ oder moderne Bauweise: moderne offene Küche, Kochinsel: Wohnküche mit Insel (Herd und Spüle auf Insel)
Anzahl Essplätze: 6-8 Tisch ausziehbar
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon: nein
Terrasse: ja, vor Wohnküche und Wohnzimmer über die gesamte Südseite
Garage: große Doppelgarage mit 50 m²
Nutzgarten: im Westen
Zisterne: ja
weitere Wünsche/Besonderheiten, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Schmutzschleuse dringend nötig, In der Garage soll in das Rolltor noch eine Tür rein. Wir wollen auf keinen Fall einen offenen Wohnbereich. Wohnzimmer soll abgeschlossen sein.
Im DG kommen noch drei Dachflächenfenster und ein Lichtband über der Dusche hin. Ein Doppelflügelfenster kommt in den Flur, eins zur Toilette und eins ins Bad.
Die qm im OG sind ohne Abzug der Dachschräge. Wir werden einen Kniestock von ca. 1 m haben.
Der Erker soll gleichzeitig die Gaube werden.


Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von uns selbst.
Was gefällt besonders? Warum? Bisher alles
Was gefällt nicht? Warum? Wohnzimmer etwas klein, Elternschlafzimmer zu groß
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 550TEUR
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Stromspeicher


Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Büro
-könnt Ihr nicht verzichten: Schmutzschleuse


Wir haben nächste Woche einen Termin mit einer Holzbaufirma und daher weiß ich noch nicht was alles geht oder nicht. Die Entwürfe sind bisher nur von uns und schon seit ein paar Jahren sehr durchdacht.
Ich bin sehr gespannt, was ihr dazu sagt.

Vielen Dank schon mal für das Feedback.

Viel Glück
Ambrosia

Ambrosia schrieb:

...von uns ..schon seit ein paar Jahren sehr durchdacht.

Seit Jahren?

Dann mal ein paar Fragen:
- Was steht denn da alles im Hauswirtschaftsraum, dass er über 15m² braucht?
- Welche Geschosshöhe passt zu dieser Treppe? Was ist geplant? Welche Steighöhe / Auftrittsbreite habt Ihr?
- Welche Dimension hat die Kochinsel?
- Was ist das für ne Ecke im Schlafzimmer?

Mal abgesehen von mangelnden Fenstern und das der Platz für den Esstisch viel zu klein ist und das hier und da ein paar Mäusegänge etwas mehr Breite brauchen, kann man eine Idee erkennen, die nicht völliger Blödsinn ist. Ein guter Planer macht Euch das baufähig.

Garage mit 6m ist sehr eng. Ihr habt ja noch Mauerwerk und Garagentor. Wie in deiner Skizze sind es dann nur noch 5,76 ohne das Garagentor! Ein normaler Kombi ist etwa 2,1m breit. Bei 2 Kombis wären das 4,2m. Bleiben also noch etwa 75cm auf beiden Seiten, wenn die Autos DIREKT nebeneinander stehen.
Da könnt ihr mit den kleinen Kids kaum ein- und aussteigen, sondern müsst vorher den PKW aus der Garage fahren.
Macht die auf 7m oder wenigstens 6,50m und ihr habt genug Platz. In eurem Budget ist es auf jeden Fall drin. Endlich mal realistische Zahlen.

Was ist das für ein Stummel beim Schlafzimmer oben links?
Ist 1m Kniestock nicht zu gering um die Betten so zu platzieren? Gerade im Schlafzimmer könnte das schiefgehen, wenn der Schrank plötzlich weichen muss für das Bett oder habe ich einen Denkfehler?

Das kleine Wohnzimmer und die Gliederung / Möblierung des Kocheßbereiches lassen "jahrelange" Planung fraglich erscheinen, aber die Skizzen informieren den Architekten recht anschaulich und weitgehend umsetzbar über die Wünsche der Bauherren. Hinsichtlich der Betten und der Badewanne teile ich die Fragezeichen hinter dem ausreichenden Kniestock bzw. ob diese Dinge so traufnah richtig stehen. Die Garagenbreite ist ausreichend bemessen, wenn keine Mülltonnen hindurchzurollen sind. Der Erker darf sich gerne auch etwas weiter aus der strengen Mitte heraustrauen.

danixf schrieb:

Ist 1m Kniestock nicht zu gering um die Betten so zu platzieren?

Nö. 1,20m wär zwar schöner aber das passt schon.

danixf schrieb:

..habe ich einen Denkfehler?

Glaub ja.

kaho674 schrieb:

Was steht denn da alles im Hauswirtschaftsraum, dass er über 15m² braucht?

Entscheidet euch Mal in anderen Beiträgen sind 11m2 zu klein hier sind 15 zu gross.