Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg

[ivenh0]

Kostenschätzungen auf Basis von umbautem Raum sind Standard.
Mit 400€/m3 sollte man bei Einzelvergabe gut hinkommen. Allerdings finde ich die Vorgehensweise von eurem Architekten auch sinnlos. Er baut doch nicht zum ersten Mal ein Einfamilienhaus. Unser Architekt baut im Prinzip immer den gleichen gehobenen Mindeststandard und hat somit immer den aktuellen Durchschnittskosten pro m3. Das funktioniert natürlich nur, wenn der Architekt ein gutes Netzwerk hat und immer aus dem gleichen Handwerkerpool schöpft

 

[Joelino]

Kostenschätzungen auf Basis von umbautem Raum sind Standard.
Mit 400€/m3 sollte man bei Einzelvergabe gut hinkommen. Allerdings finde ich die Vorgehensweise von eurem Architekten auch sinnlos. Er baut doch nicht zum ersten Mal ein Einfamilienhaus. Unser Architekt baut im Prinzip immer den gleichen gehobenen Mindeststandard und hat somit immer den aktuellen Durchschnittskosten pro m3. Das funktioniert natürlich nur, wenn der Architekt ein gutes Netzwerk hat und immer aus dem gleichen Handwerkerpool schöpft

Das ist ein guter Hinweis. Ich hatte es vom Architekten so verstanden, dass er für die Angebotseinholung immer verschiedene Firmen anschreibt. Das würde für mich darauf hindeuten, dass er nicht aus dem gleichen Handwerkerpool schöpft, was ja eigentlich auch seine Schätzung belegt. Ich werde vermutlich einen anderen Architekten aufsucht und auch mal auf Bauträger hier in der Region zugehen.

 

[Viktor_BW]

Hallo Joulino

wo willst du genau in BW bauen. Wir sind ebenfalls gerade in Gespräch mit 2 Architekten. Die ersten Schätzungen liegen bei ca. 2700- 3000€ /m2 für ein Haus mit Keller. Genauere Berechnungen laufen. Einer der Architekten baut bereits 6 Häuser in dem Baugebiet. Ein Fertighausanbieter nannte ein Wert von 2400-2600 (je nach Ausstattung). Alles ohne Nebenkosten und Grundstück. Wir wollen in der nähe von Freiburg bauen.

 

[Zaba12]

Hallo Joulino

wo willst du genau in BW bauen. Wir sind ebenfalls gerade in Gespräch mit 2 Architekten. Die ersten Schätzungen liegen bei ca. 2700- 3000€ /m2 für ein Haus mit Keller. Genauere Berechnungen laufen. Einer der Architekten baut bereits 6 Häuser in dem Baugebiet. Ein Fertighausanbieter nannte ein Wert von 2400-2600 (je nach Ausstattung). Alles ohne Nebenkosten und Grundstück. Wir wollen in der nähe von Freiburg bauen.

Bei einer Architektenschätzung von ca. 2700- 3000€ /m² würde ich persönlich schnell den Architekten wechseln.

 

[Deliverer]

Bei einer Architektenschätzung von ca. 2700- 3000€ /m² würde ich persönlich schnell den Architekten wechseln.

In der Nähe von Freiburg gilt das als Schnäppchen!

Im Ernst: mein Tipp wäre bei Einzelvergabe auf Handwerker zuzugehen, die genau zwischen Offenburg und Freiburg liegen. Aus eigener Erfahrung bei allen Gewerken ist Lahr ca. 20% günstiger als Offenburg. Bei Freiburg dürfte der Hebel noch höher liegen.

@Viktor_BW: Wenn Du Namen oder mehr Infos möchtest (Stand 2016) dann gerne PM an mich.

 

[xxsonicxx]

In der Nähe von Freiburg gilt das als Schnäppchen!

Im Ernst: mein Tipp wäre bei Einzelvergabe auf Handwerker zuzugehen, die genau zwischen Offenburg und Freiburg liegen. Aus eigener Erfahrung bei allen Gewerken ist Lahr ca. 20% günstiger als Offenburg. Bei Freiburg dürfte der Hebel noch höher liegen.

@Viktor_BW: Wenn Du Namen oder mehr Infos möchtest (Stand 2016) dann gerne PM an mich.

Bitte auch PN an mich...bauen in der Nähe von Freiburg. Danke!!!