Architekt nur für Rohbau beauftragen? Ist das möglich?

[Hipp51]

Hallo zusammen,

ich habe vor ein massives Kfw70 Haus mit 200-230qm und einer Einliegerwohnung in BW erstellen zu lassen.Budget 300T€.
Ist es möglich den Architekt nur für den geschlossen Rohbau zu beauftragen?
Innenausbau, Heizung, Elektrik etc will ich selbst vergeben. Teilweise werden auch Eigenleistungen mit eingebracht.
Vielen Dank für eure Hilfe

LG
Sebastian

 

[Doc.Schnaggls]

Hallo Sebastian,

ich denke schon, dass Du einen entsprechenden Vertrag mit einem Architekt schließen kannst.

Eine Frage noch zu Deinem Budget von TEUR 300 - Was soll denn darin alles enthalten sein?

Grüße,

Dirk

 

[Sebastian79]

Bisserl sehr wenig Kapital für ein Haus mit Einliegerwohnung in einem der teuersten Bundesländer, oder? Innenausbau, Elektrik & Heizung vergibt man doch eh meist selbst - der Architekt macht doch kaum TGA-Planung, sondern oft nur die Hülsen, die dann die Betriebe mit Inhalt füllen.

Wirklich viel sparen würdest Du da jedenfalls m.M.n. kaum...

 

[Hipp51]

Danke für die fixen Antworten.

Ich hab so gerechnet: 300T€/200qm=1500€ pro qm.
Den Wert habe ich jetzt des öfteren gefunden wenn man Schlüsselfertig baut. Des Weiteren will ich ja noch Eigenleistungen mit einbringen. Baunebenkosten sind bei den 300T€ nicht inkludiert. Meint Ihr das reicht nicht?

Zu meiner Frage mit dem Architekt: angenommen der geschlossene Rohbau kostet 150T€ dann ist das der Wert auf den sich das Gesamthonorar des Architekten bezieht? Oder rechnet dieser sein Honorar auf das "fertige" Haus an?

LG
Sebastian

 

[Hipp51]

Was ich vergessen habe, wir wollen ohne Keller bauen! Haben ein 1000qm Grundstück

 

[Irgendwoabaier]

Und was ebenfalls fehlt: das Grundstück hat vermutlich 10° Gefälle, liegt dabei in einem Bachtrichter, und auf sehr porösem Karstgestein. Das Bodengutachten fehlt noch, und ohne zu wissen, was auf dem Gelände überhaupt gründungstechnisch möglich ist, ist jede Schätzung gleichbedeutend mit Glaskugel lesen in einer sehr trüben Kugel...