Hallo Leute,
ich bin neu hier im Forum und erhoffe mir zu unseren bisherigen Planungen ein paar Meinungen, Anregungen oder auch Bedenken.
Kurz zum allgemeinen Stand: Das Bau-Gebiet in dem der voraussichtliche Bauplatz ist, wird gerade erschlossen. Auf der zust. Gemeinde, welche die Erschließung durchführt, haben wir den Bauplatz vorab "relativ" verbindlich reserviert. Angedachter Baubeginn wäre ca. Frühjahr 2021.
Zum angefügten Plan: Diesen habe ich selbst erstellt, jedoch bitte nicht verurteilen, ich habe zwar Technischer Zeichner gelernt, jedoch Fachrichtung Heizung und habe somit vom Bau-technischen nur das einfließen lassen können, was ich irgendwie nebenbei aufgeschnappt habe. Ob das also bautechnisch, statisch, usw. so ausführbar ist, müsste dann noch geklärt werden, bzw. wäre ich auch hier um Tipps/Meinungen froh.
Hier noch die entsprechende Liste, soweit ich diese ausfüllen kann:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 1000m²
Hang: siehe Schnitt, nur geschätzt!
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: Garage
Geschossigkeit
Dachform: Sattel
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen: talseitige Traufhöhe max. 7,30
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
siehe Plan 😉
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: mit Bauplatz 450K
favorisierte Heiztechnik:
vorauss. Wärmepumpe, Kamin mit Wassertaschen, Fußbodenheizung, solaranlage
Alternative: wie oben, jedoch Gastherme mit Erdtank
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
-->Allgemeine Meinungen, Aussagen zur Ausführbarkeit von jemanden, der bautechnische/statisch mehr Ahnung hat
Wir sind für jede Anregung dankbar und man kann über alles diskutieren 😉
ich bin neu hier im Forum und erhoffe mir zu unseren bisherigen Planungen ein paar Meinungen, Anregungen oder auch Bedenken.
Kurz zum allgemeinen Stand: Das Bau-Gebiet in dem der voraussichtliche Bauplatz ist, wird gerade erschlossen. Auf der zust. Gemeinde, welche die Erschließung durchführt, haben wir den Bauplatz vorab "relativ" verbindlich reserviert. Angedachter Baubeginn wäre ca. Frühjahr 2021.
Zum angefügten Plan: Diesen habe ich selbst erstellt, jedoch bitte nicht verurteilen, ich habe zwar Technischer Zeichner gelernt, jedoch Fachrichtung Heizung und habe somit vom Bau-technischen nur das einfließen lassen können, was ich irgendwie nebenbei aufgeschnappt habe. Ob das also bautechnisch, statisch, usw. so ausführbar ist, müsste dann noch geklärt werden, bzw. wäre ich auch hier um Tipps/Meinungen froh.
Hier noch die entsprechende Liste, soweit ich diese ausfüllen kann:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 1000m²
Hang: siehe Schnitt, nur geschätzt!
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: Garage
Geschossigkeit
Dachform: Sattel
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen: talseitige Traufhöhe max. 7,30
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
siehe Plan 😉
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: mit Bauplatz 450K
favorisierte Heiztechnik:
vorauss. Wärmepumpe, Kamin mit Wassertaschen, Fußbodenheizung, solaranlage
Alternative: wie oben, jedoch Gastherme mit Erdtank
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
-->Allgemeine Meinungen, Aussagen zur Ausführbarkeit von jemanden, der bautechnische/statisch mehr Ahnung hat
Wir sind für jede Anregung dankbar und man kann über alles diskutieren 😉
Fabian93 schrieb:
Bezügl. der Stellflächen hätten wir die Garage rel. groß geplant, evtl. mit Dachboden. Des Weiteren haben meine Eltern ein großes Haus, wo Sachen gelagert werden können, die nicht immer gebraucht werden.Und wenn doch mal Besuch bei Euch auf dem sofa schlafen muss, dann klingelt ihr bei Euren Eltern und fragt nach ner Bettdecke.
wenn Du ein Haus für eine Familie planst, solltest Du das Haus auch so planen, dass Du nicht abhängig von Deinen Eltern bist.
Das Haus ist zur Zeit ein zu großes Luftschloss für Dein Budget - trotz EL. Material muss auch gekauft werden. Wie auch immer: zum Leben gehört mehr als Sofa und TV, auch Bügelbrett, Putzzeug und Aktenordner.
Der Entwurf ist ausbaufähig. Besser als so manch anderer. Dennoch ist er zu verkleinern, dass er zum Budget passt. Es ist keine Kunst, 3 Zimmer plus Bad und Küche auf 180qm unterzubringen.
Übrigens sahen meine Hausplanungen früher (ganz früher) genauso aus 🙂
Kann ja gar nicht so schlecht sein, wenn die kleinen Lagerflächen das größte Problem sind 😉
Wenn meine Eltern 1,5km weg wohnen und diese sowieso mindestens ein-/zweimal die Woche besucht werden, finde ich es nicht lächerlich, den Weihnachtsschmuck im Sommer und die Räder im Winter da einzulagern, wir haben einfach versucht mit gleicher Fläche/gleichen Kosten Wohnraum den man immer nutzt möglichst groß zu schaffen, statt Flächen für Bettdecken von Gästen die einmal im Jahr kommen.
Für allgemeine Sachen wie Getränke, alte Kleider, Putzsachen, Spielzeug, usw. denke ich ist der Anbau, Speis, Dachboden, usw. ausreichend.
Über die "Hotel-Ausführung" Bade-Schlafzimmer haben wir auch ausführlich diskutiert und sind uns auch hier über Geräusche, Feuchte, usw. bewusst.
Wenn meine Eltern 1,5km weg wohnen und diese sowieso mindestens ein-/zweimal die Woche besucht werden, finde ich es nicht lächerlich, den Weihnachtsschmuck im Sommer und die Räder im Winter da einzulagern, wir haben einfach versucht mit gleicher Fläche/gleichen Kosten Wohnraum den man immer nutzt möglichst groß zu schaffen, statt Flächen für Bettdecken von Gästen die einmal im Jahr kommen.
Für allgemeine Sachen wie Getränke, alte Kleider, Putzsachen, Spielzeug, usw. denke ich ist der Anbau, Speis, Dachboden, usw. ausreichend.
Über die "Hotel-Ausführung" Bade-Schlafzimmer haben wir auch ausführlich diskutiert und sind uns auch hier über Geräusche, Feuchte, usw. bewusst.
W
WilhelmRo21.12.18 07:57Fabian93 schrieb:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: mit Bauplatz 450KDann rechnen wir anders rum:450k - Bauplatz = 400k
-50k Baunebenkosten = 350k
-20k Puffer = 330k
-30k Garage (ohne dieses Nebengebäude!) = 300k
/1900 (Wegen Eigenleistungen keine 2000) = 157m²
du hast etwa 9x12m Haus => 8,5x11,5m Haus dann kommst du auf etwa 160m².
Bring Küche - Esstisch - Wohnzimmer auf eine Horizontale und mach ein Büro/Gästezimmer da hin wo die Küche ist (=Stauraum).
mfg
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