Ideen für Anbau über Garage zusätzlicher Wohnraum

[hanghaus2023]

Zunächst mal Danke für den Input


Hast du das so gemeint ?
Anhang anzeigen 83669



Ja die würden versetzt werden.

Ja so hatte ich das gemeint.

Dann bleibt aber immer noch das Problem mit der Statik.


Gibt der Bebauungsplan so eine grosse Gaube her?

Das Dach verlängern hat das gleiche statische Problem.

 

[Smarti99]

Wenn der Anbau auf beiden Garagenwänden aufliegt sollte es keine statischen Probleme geben.

Gaube macht denke ich wegen geringer Raumhöhe wenig Sinn. Es gibt keinen Bebauungsplan.

 

[ypg]

Gaube wäre theoretisch möglich, wobei die Treppe dann in die Ankleide passen müsste.

Nein, die würde im Luftraum über der alten Treppe…

Was haltet ihr davon ?

Nichts…

Wozu braucht ihr weiteren Platz? Warum kommt ein Anbau im EG nicht in Frage?

 

[hanghaus2023]

Wenn der Anbau auf beiden Garagenwänden aufliegt sollte es keine statischen Probleme geben.

Der Anbau liegt aber nicht auf beiden Wänden auf, da 3 m Abstand zur Grenze eingehalten werden. Ausserdem ist ja noch die Wand über dem Tor. Das ist wirklich nicht easy.

 

[hegi___]

Nein, die würde im Luftraum über der alten Treppe…

Nichts…

Wozu braucht ihr weiteren Platz? Warum kommt ein Anbau im EG nicht in Frage?

Den Luftraum möchte ich nicht opfern.
Es wird ein größeres Büro gebraucht.
Im EG sehe ich keine große Möglichkeit. Die Garage zu opfern ist auch schlecht weil der Eingang dazu vorne am Tor liegt. Dann gibts keinen ordentlichen Zugang.

Der Anbau liegt aber nicht auf beiden Wänden auf, da 3 m Abstand zur Grenze eingehalten werden. Ausserdem ist ja noch die Wand über dem Tor. Das ist wirklich nicht easy.

Aber auf 3 Wänden liegt er auf, das sollte reichen.

Irgendwie alles nicht optimal.
Notfalls müssen wir neu bauen, auf einem weiteren Grundstück. Das wollten wir aber eigentlich erst, wenn die Kinder aus dem Haus sind und dann entsprechend kleiner bauen.

 

[ypg]

Im EG sehe ich keine große Möglichkeit

Warum denn nicht? Ihr habt Fenster nach draußen… andere würden sich nach hinten einen Wintergarten anbauen. Entsprechend kann man ein 2. Büro anbauen.

Den Luftraum möchte ich nicht opfern.

Würdest Du auch nicht, der bleibt, nur mit Treppe

Die Garage zu opfern ist auch schlecht weil der Eingang dazu vorne am Tor liegt.

Hat ja auch nur ein Unwissender anfangs vorgeschlagen… als Tipp galt das nicht.

Irgendwie alles nicht optimal

Naja, nur wegen eines „größeren“ Büros … Geht es um Lagerfläche für Aktenordner, größerer oder zweiter Schreibtisch? Ich würde an diesem Punkt anfassen und optimieren, bevor man mit Kanonen auf Spatzen schießt.
Zum Beispiel könnte man das bestehende Büro mit einem Erker versehen. Damit würde man 4-6 Qm gewinnen. Man könnte den Erker nach vorn und zur Seite oder beides rausziehen.
Oder einen Anbau, der in den Vordergarten gezogen wird? Dann gewinnt die Fassade auch etwas an Spannung.

Wenn der Luftraum so heilig ist, dann ist ja der Bedarf nicht hoch angesetzt, sondern eher ein Wunsch. Zur Not setzt man sich eine Gartenhütte oder noch besser, ein Mobilheim in den Garten. Einen Wohnwagen gibt es neu ab 12000€ mit Gas- oder Elektroheizung, ein älteres Mobilheim vielleicht für 30?000€…
Das hat mehr Charme als 50000€ für einen hässlichen Anbau auszugeben, der kaum Mehrwert hat als ein kleines Kämmerlein plus Zugang (bzw. minus, denn die Ankleide wird geopfert) plus viel Umbautätigkeiten, wo die Kosten quasi mehr rausgeschmissen werden als investiert.