ᐅ Nutzungsschablone gütig in nicht-überbaubarer Grundstücksfläche

Hallo,
wir haben in Baden-Württemberg eine Doppelhaushälfte gekauft.

Das Grundstück ist unterteilt in eine nicht-überbaubare Grundstücksfläche und eine überbaubare Grundstücksfläche.

Die Nutzungsschablone schreibt vor: Doppelhausbebauung, Satteldach.


Auf der nicht-überbaubaren Fläche wollen wir nun eine Doppelgarage bauen. Diese ist zulässig an dieser Stelle. Die Frage ist nur - die Verpflichtung zum Satteldach gilt diese nun auch für die Garage - sprich auch für die nicht-überbaubare Fläche? Ich würde das so interpretieren als dass diese Vorgaben nur für die überbaubare Fläche gelten.

Danke für eure Hilfe

Hallo BaWÜ,

schau mal hier: Nutzungsschablone gütig in nicht-überbaubarer Grundstücksfläche. Da wird jeder fündig!

Frag bei deinem Bauamt nach - die erklären dir das auf Anhieb. In Bebauungsplänen ist oft - nicht immer - die Dachform gesondert für die Garagen vorgegeben. Ich würde es wie du interpretieren, aber ein Anruf sollte Klarheit bringen.