Hallo zusammen,
erstmal vielen Dank für die schnellen und zahlreichen Antworten. Ich versuche mal strukturiert zu antworten
Das Thema Dichtigkeit der Terrasse kann ich ja dann als abgehakt sehen.
Die Größe der Terrasse finde ich auch zu groß. 11ant hat das ganz gut beschrieben. Aber die Räume im UG sind jetzt unserer Meinung nicht so groß (außer der Flur). Wir haben überlegt ob man das Wohnzimmer nicht noch etwas Richtung Terrasse rauszieht, dass nur noch ein kleinerer "Weg" zum Garten führt. Und dafür noch das Schlafzimmer ins EG legt. Aber dann müsste das WC auch vergrößert werden... Oder wird das dann alles zu eng?
Das UG würde dann verkleinert werden. Was meint Ihr hierzu? Auch im Bezug zu Kindern, die Ihre Zimmer dann "alleine" unten hätten. Zur Anfangszeit könnte man das Büro noch als Kinderzimmer mitbenutzen...
Beim Flur sehe ich auch neben der Größe das Licht als Problem. Daher finden wir es gut, dass der Flur mit einem Fenster/Tür endet für Tageslicht. Wir probieren an der Raumzuteilung zu drehen, um trotzdem Tageslicht im Flur zu haben, aber nicht mehr so groß z.B. den Flur als Z zu formen.
Den direktehn Zugang zu Garage sehe ich zwar immer aber ich glaube, dass ich den nicht machen würde insbes. wg. Geruch, Staub etc. und der Hauseingang ja direkt daneben ist.
Guter Punkt. Aber ein direkter Weg zur Garage wäre schon gut, ansonsten muss man immer durch das Garagentor gehen Vielleicht die Tür zur Garage nicht ganz so nah an den Eingangsbereich/Treppe machen...?
Warum nicht unten Wohnen mit direkten Süd und Westgartenzugang?
ist die Statik schon berechnet?
Wegen der Aussicht wollen wir schon oben wohnen. Gartenzugang ist über die Terrasse möglich und zur Nordseite. Denke nicht, dass der Architekt schon die Statik berechnet hat. Er meint nur, dass nicht viele Stützmauern gebraucht werden. (Bild Nordwest-Ansicht)
Zu den Kosten: Hatten dem Architekten als Richtwert 400T€ -450T€ gesagt, dass wir mit Baunebenkosten+Küche+Grundstück bei maximal 550T€ sind. Das Grundstück hat 50T€ gekostet. Daher würden wir gerne die Wohnfläche etwas verkleinern und auch die Terrasse. Und auf Pultdach wechseln. Müsste ja gehen oder? Wie viel spart man dadurch ca. ein? Aber zu den Baukosten müssen wir natürlich primär mit dem GU sprechen...
Vielen Dank weiterhin für die Unterstützung.
PS: Habe nochmal die beiden Grundrisse mit einem Nordpfeil hochgeladen (kann man seinen Post nicht mehr bearbeiten?). Müsste ungefähr passen.