ᐅ Planung Einfamilienhaus Stadtvilla 185 qm ohne Keller
Erstellt am: 03.12.16 13:33
A
andre220803.12.16 13:33Hallo zusammen,
wir sind gerade in der finalen Grundrissplanung und wollen uns gerne noch ein paar Expertenmeinungen hier im Forum einholen.
Zum Grundstück: wir haben Hanglage, über das Grundstück verteilt sind es ca. 2,5 Meter. Der Hauptteil davon entfällt aber auf eine parallele Kante in der Nähe der Straße. Deshalb setzen wir das Haus 5 Meter von der Straße weg und können hier problemlos ohne Keller bauen, da das Grundstück in diesem Bereich relativ flach ist. Im Süd-Osten bleiben dadurch nur 4 Meter Garten übrig, hier ist aber das Nachbarhaus sehr nah an der Grenze und wir würden diesen Teil des Gartens sowieso nicht nutzen.
Bebauungsplan/Einschränkungen: keine bebauungsplan vorhanden, Bauvoranfrage zu Stadtvilla/Walmdach wurde schon gestellt und genehmigt
Größe des Grundstücks: knapp 600 qm, ziemlich genau 30x20m
Hang: siehe oben
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: -
Anzahl Stellplatz: 2 plus Garage und Carport
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach, 25 Grad geneigt
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Garten aufgrund des Nachbarn im Süden eher Richtung Westen / Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene plus 2 geplante Kinder
Raumbedarf im EG, OG: alles was im Grundriss enthalten ist
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: sehr wenige bis gar keine
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage-/Carport-Kombination
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Wichtigster Punkt: etwas Abschirmung zum Nachbar im Süden. Wir haben einen sehr schönen Fernblick im Osten, Vorgabe war deshalb an dieser Seite das Büro (Homeoffice) und das Schlafzimmer zu haben. Zudem wollten wir die Kinderzimmer etwas abgeschirmt haben
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Zimmer liegen alle richtig, Größe Wohnbereich
Was gefällt nicht? Kinderzimmer 2 etwas schmal (2,75m)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: erhalten wir nächste Woche
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Kamin (gemauert und nicht wassergeführt). später evtl. mal Photovoltaikanlage und Speicher
- im Hauswirtschaftsraum 2 oben sollen Waschmaschine und Trockner (Belüftung übers Dach)
- Dachboden soll nur als Lagerraum für Kartons, Deko, usw. dienen
Was sagt ihr zu dem Entwurf? Habt ihr Verbesserungsvorschläge? Windfang und Gäste-WC werden wir vermutlich noch etwas verbreitern.
Vielen lieben Dank für eure Mühe.
wir sind gerade in der finalen Grundrissplanung und wollen uns gerne noch ein paar Expertenmeinungen hier im Forum einholen.
Zum Grundstück: wir haben Hanglage, über das Grundstück verteilt sind es ca. 2,5 Meter. Der Hauptteil davon entfällt aber auf eine parallele Kante in der Nähe der Straße. Deshalb setzen wir das Haus 5 Meter von der Straße weg und können hier problemlos ohne Keller bauen, da das Grundstück in diesem Bereich relativ flach ist. Im Süd-Osten bleiben dadurch nur 4 Meter Garten übrig, hier ist aber das Nachbarhaus sehr nah an der Grenze und wir würden diesen Teil des Gartens sowieso nicht nutzen.
Bebauungsplan/Einschränkungen: keine bebauungsplan vorhanden, Bauvoranfrage zu Stadtvilla/Walmdach wurde schon gestellt und genehmigt
Größe des Grundstücks: knapp 600 qm, ziemlich genau 30x20m
Hang: siehe oben
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: -
Anzahl Stellplatz: 2 plus Garage und Carport
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach, 25 Grad geneigt
Stilrichtung: modern
Ausrichtung: Garten aufgrund des Nachbarn im Süden eher Richtung Westen / Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene plus 2 geplante Kinder
Raumbedarf im EG, OG: alles was im Grundriss enthalten ist
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: sehr wenige bis gar keine
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage-/Carport-Kombination
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Wichtigster Punkt: etwas Abschirmung zum Nachbar im Süden. Wir haben einen sehr schönen Fernblick im Osten, Vorgabe war deshalb an dieser Seite das Büro (Homeoffice) und das Schlafzimmer zu haben. Zudem wollten wir die Kinderzimmer etwas abgeschirmt haben
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Zimmer liegen alle richtig, Größe Wohnbereich
Was gefällt nicht? Kinderzimmer 2 etwas schmal (2,75m)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: erhalten wir nächste Woche
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400.000
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Kamin (gemauert und nicht wassergeführt). später evtl. mal Photovoltaikanlage und Speicher
- im Hauswirtschaftsraum 2 oben sollen Waschmaschine und Trockner (Belüftung übers Dach)
- Dachboden soll nur als Lagerraum für Kartons, Deko, usw. dienen
Was sagt ihr zu dem Entwurf? Habt ihr Verbesserungsvorschläge? Windfang und Gäste-WC werden wir vermutlich noch etwas verbreitern.
Vielen lieben Dank für eure Mühe.
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Hallo andre2208,
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