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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

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... Grundstück vorbei + Südwest-Ausrichtung des Hauses erreichbar + 6m Mindestabstand zum gegenüberliegenden Grundstück +/- Etwas näher an der Zufahrt zum Wohngebiet (schneller, aber lauter) - Garten von der Zufahrtsstraße komplett einsehbar Bauplatz 6: + Nur eine Straße geht am Grundstück vorbei ...

Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt

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Was muss denn überhaupt gemacht werden für die Zufahrt? Gehwegabsenkung?

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... dabei. Wie viel geht denn schätzungsweise für die Außenanlagen darauf? Das Grundstück hat ca 1140 qm und man braucht eine relativ lange Zufahrt die bepflastert werden muss. Schätze so 120 qm Pflaster und noch mal 50 qm für Terrassen. Für die Erdarbeiten habe ich einen Tiefbauer ...

Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück

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Hallo liebes Hausbau-Forum, vielen lieben Dank für das Feedback bis hierher. Anbei der Lageplan, vor dem Carport wird die Zufahrt zu unserem Hinterliegergrundstück entstehen. Dabei ist auch die geplante Möblierung. Der Wandaufbau ist 240 mm Poroton + 180 WDVS WLG 032. Der Grundstück vor der ...

Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!

... einzeln nicht mehr zu veräußern waren ... mir ist aufgefallen, dass ich versehentlich nicht mit reingeschrieben bzw. eingemalt habe, dass die Zufahrt von Osten (also über die 11m) erfolgen wird und nicht über die Stichstraße. Entschuldigt bitte

Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster

... könnte bei der Beurteilung der Realisierbarkeit der Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es gibt ein paar Besonderheiten: - Hinterbebauung, Zufahrt nur über Nachbargrundstück (Überwegungsrecht, etc.); Breite 3,0 m; Länge 40,0 m - Baulast: im Norden hat der Nachbar sein Haus 1m an seine ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... am Haus vorbei, du hat nicht noch die gegenüberliegende StraßenZufahrt, dort wird auch gerne gewendet, rückwärts mit Anhängern in die Zufahrt rangiert oder vielleicht zugeparkt, sodass man evtl. selber nicht mehr gut aus der eigenen Einfahrt kommt. Bei Mülleimerplatz war ich sowieso raus. Es ...

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... dennoch wöchentlich dort. Das separate Grundstück führt möglicherweise dazu, dass die Tonnen etwas länger dort stehen, weil die Zufahrt zur Straße problemlos zugänglich bleibt.. ansonsten bin ich da entspannt

Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück

... ausgewiesen werden. Nun sind wir in Vorbereitung, wie wir das Grundstück aufteilen, da wir etwas eingeschränkt sind aufgrund der Zufahrt. Grobe Daten: - Grundstück ist 27 x 18 Meter - Haus soll 2 Vollgeschosse und ca. 160 - 180 qm Wohnfläche haben (kein Keller) - Planen derzeit mit ...

Grundriss für unser Einfamilienhaus (1kind), wir sind eure Meinungen dazu

... bis zur Nachbarsgrenze) Jedoch mit der Überlegung den Eingang in den Süden zu verlegen(wir wissen das sollte man vermeiden) jedoch läuft die Zufahrt nun mal von Süden aus. (Die Idee den Technikraum vielleicht unter die Treppe und das Büro etwas kleiner halten um eine Garderobe zu gestalten ...

Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen

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steht alles im Eingangsposting Geparkt wird ausserhalb des Grundstücks ( Entweder Nachbargrundstück da es zur Familie gehört, auf der Zufahrt ggf. Carport-Bau, oder an der öffentlichen Strasse ) Erschliessung via Zufahrt (3.50m breite ) Die Wand im Osten des Altbaus ist dünn nachgezeichnet, da wir ...

Welcher Bauplatz am besten auswählen

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Ich finde die da oben am Grünstreifen auch gut: Zugang/Zufahrt im Osten, Garten nach Süden und nach Westen zur Grünfläche ausgerichtet.

Gabione mit Hinterfüllung (verdichtet) als Garagenzufahrt

... zu einer Grenzbebauung.Während die GaragenZufahrt des Nachbarn von der Straße aus dabei etwa 100cm nach unten abfällt, steigt unsere Zufahrt ab Straße um 50cm an. Das führt dazu, dass unsere Garageneinfahrt direkt an der Grenze bis zu 150cm höher liegt als die unseres Nachbarn. Wir müssen also ...

Bauland zu klein??????

Hallo, ich kann ein Grundstück ca.350 Quadratmeter erwerben. Es ist 15,46m breit. Von der Breite muss noch die Zufahrt neben dem Haus vorbei abgezogen werden, da es noch ein anderes Haus in 3 Reihe gibt. Das Haus wird ca.125-130 Wohnfläche haben. Das wird ungefähr 9x9m sein. Da bleibt nicht viel ...

Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern)

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Kosten für die Außenanlage kommen nur zu nem Bruchteil von der Entsorgung des Erdabtrags. Was ist mit Zufahrt, Treppenpodest, Spritzschutz, Vorlauf nem Lichtschacht für nen Kellerraum, usw?

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

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auch mir fehlt der Zusammenhang: Grundstücke gekauft und wie finanziert? Zustand der Grundstücke Strom (Ab)Wasser, Zufahrt, geteilt und vermessen .... Wann soll das zweite Grundstück verkauft werden und für wie viel?

Schwierig zu bebauendes Grundstück - ist es den Kaufpreis wert?

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... Abriss, der erste Erbe schneidet sich ein schönes Grundstück zurecht mit 6xx qm, baut darauf und pflastert gleich seine Zufahrt zur Strasse. Der restliche vordere Teil 425 qm wird vom Miterben jetzt als schönes ebenes Grundstück online angeboten ohne zu erwähnen, dass der hintere Teil Bauverbot ...

Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen

... Verkaufs geteilt und für zwei separate Einfamilienhaus genutzt werden könnte. Ich stelle mir nun folgende Frage: 1) Die private Zufahrt incl. kleinem Wendehammer, die das Grundstück hat, ist in den Quadratmetern enthalten. Effektiv hätte man bei Grundstücksteilung daher nicht 800m² zur Verfügung ...

Massiv oder Fertighaus

... bei den individualisierten hochwertigen Anbietern - Schalldämmung ist ungefähr gleichwertig denke ich (- man benötigt Platz/Zufahrt für schwere Kräne etc., Massivbau kann im Notfall z.b. in "zweiter Reihe" mit enger Zufahrt auch ohne großen Kran auskommen, wenn auch mit Mehraufwand) Da kann ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

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... Raffstore und Rollläden, Erdwärme, 20cm Vollwärmeschutz. Aber da kommen ja noch alle Anschlussgebühren, Ver/Entsorgungsleitungen, Zufahrt, Terrassenbelag, Böden, Innentüren, Küche, Bad usw. dazu. Wenn ich dann noch an div. Geländer, Markisen usw. denke, bin ich gesamt wohl nicht mehr weit ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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... Dann bleiben 28m Breite bei 1000qm Grundstück. Davon sind 10m Haus. 7-8m Garten. 5m für 2 Stellplätze à 3m vor dem Haus und eine 5m breite Zufahrt für die hinteren Häuser. Mehrfaches rangieren zum Einparken wurde explizit im Kaufvertrag erwähnt. Grundstücksgröße ist bei den Reihenmittelhäusern ...

Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück

Hallo zusammen, wir haben ein ungewöhnliches Grundstück und sind uns unsicher, wo wir Haus, Zufahrt und Carport unterbringen wollen. Später soll noch ein Gartenhaus für Rasenmäher, Fahrräder etc. dazukommen. Die Außenmaße des Hauses sind 11,60 m x 9,60 m. Angehängt habe ich den Plan vom Vermesser ...

Bauen im Garten ohne Bebauungsplan

... möglich, dass es früher wo dass ein Neubaugebiet war, schon so vorgesehen war, dass da hinten ein separates Haus stehen kann und da eine Zufahrt ist. Ausdrucken wollte sie mir den Plan nicht da ich nicht Eigentümer bin. Hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt und ich Versuche eine Skizze ...

Einfamilienhaus - Welche Ausrichtung auf dem Grundstück

... gerne einige Meinungen zu der geplanten Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück. Das Grundstück ist 484 qm groß und quadratisch, die Strasse = Zufahrt im Süden. Unser Grundriss ist aus vielen Gesprächen mit verschiedenen Häuslesverkäufern entstanden, er gefällt uns gut (evtl. sind wir schon ...

Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve

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... Überschreitung für Wege und Nebenanlagen ausschließen. Dein Bungalow alleine hat schon 132m² Grundfläche, der Doppelcarport und die Zufahrt locker 100. Ich finde unsere 4,5m breite Zufahrt übrigens ganz praktisch, wenn da Autos stehen und die Kinder mit den Fahrrädern da langrollern. Aber ...

Planung Einfamilienhaus mit Fahrradwerkstatt

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Den Punkt hatte ich übersehen bei meiner Antwort. Ja, das im NO it eine Zufahrt. Das erklärt sich so, dass 2025 ein Fußweg an der Straße gebaut ist, und dabei auch Einfahren zu den Grundstücken angelegt werden. Zwei Grundstücke "teilen" sich dabei immer 6m Zufahrt, wobei dann, je nach ...

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... bei Bedarf würde ich nochmal versuchen bei der Gemeinde anzurufen. Die Satzung gilt speziell für unseren Straßenzug. Ja, das im NO it eine Zufahrt. Das erklärt sich so, dass 2025 ein Fußweg an der Straße gebaut wird, und dabei auch Einfahren zu den Grundstücken angelegt werden. Zwei Grundstücke ...

Grundstücksaufteilung Doppelhaus

... Plan eingezeichnet) Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Zufahrt: Verläuft wie auf Skizze eingezeichnet, eine zweite/neue Zufahrt wäre ggf möglich, allerdings mit erheblichen Kosten verbunden und darf keinen der bestehenden Bäume ...

Haftungsfrage bei Mehrkosten einer Planungs-Gefälligkeit

Wir müssen eine BaustellenZufahrt bauen lassen, ohne diese kann kein Baufahrzeug aufs Grundstück gelangen (schwieriges Gelände; Zufahrt dient später auch als Weg zum Haus). Diese Zufahrt ist nicht im Vertrag mit unserem GÜ enthalten, müssen wir also komplett selbst errichten. Unterstützung wurde ...

Erschließungskosten für ein Grundstück in zweiter Reihe

... da überhaupt eine Genehmigungsfähigkeit einer Bebauung gegeben, Stichwort Erreichbarkeit für die Feuerwehr ? B. da kommen ja mindestens 210 qm Zufahrt zusammen, und für das zweite Haus wohl auch noch GFL-Recht über das Grundstück des ersten - das könnte in bösartigem Umfang Grundflächenzahl ...

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