ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Unterverteiler mit Multimediafeld lohnenswert?

... mir folgende Frage, da ich heute dem Elektriker die Informationen weitergeben würde. Jede Wohnung (3 Stück) erhält einen Unterverteiler. Die Wohnungen werden auch hinsichtlich KNX vorbereitet. Je Wohnung ca. 10 Lichter und 7 elektrische Rollläden/Raffstore. Kabel für zukünftige PM-Melder ...

Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein

[Seite 5]
... ist, insbesondere, wenn unterschiedliche Wärmeüberträger verwendet werden (Fußbodenheizung/Heizkörper). Am Ende habe ich für beide Wohnungen jeweils raumweise Heizlastberechnungen in Auftrag gegeben (Heckmann - wird wohl auch gerne von Selbermachern genutzt). Neben der Heizlastberechnung ...

Wohnungsumbau auf 2 Etagen im Altbau

Hallo zusammen, wir sind eine 4 köpfige Familie und bewohnen das OG eines Mehrfamilienhauses (4 Wohnungen), das uns gehört. Da der Platz langsam knapp wird und die EG Wohnung frei wird, wollen wir uns gerne vergrößern und die beiden übereinander liegenden Wohnungen zur Gartenseite verbinden. In ...

KFW 40 plus / Energieeffizient bauen mit KLINKER?

[Seite 2]
... bauen - so unsere Erfahrung. Wie viel weniger sind es denn? 5€? 10€? Diese Ersparnis fällt dem Mieter doch gar nicht auf, da solche Wohnungen dann als „moderne Komfortwohnung mit Superenergiewerten“ dann 4€/qm mehr kosten wird. Zusätzlich kommt eine Innenausstattung, die natürlich der Technik ...

2 Wohneinheiten auf 185qm Grundfläche ?!

[Seite 3]
Kann ich für Hessen nicht bestätigen. Neubau in Frankfurt, 6 Parteien, 5 Stellplätze, 10 Fahrradstellplätze. keine Abstellräume in den Wohnungen.

Fitness-Ecke im Hauswirtschaftsraum?

[Seite 2]
... Oder ich fahre einfach weiterhin in das gewohnte Fitnessstudio... Ein großer Grundriss ist nun wirklich kein Argument für ein Haus, es gibt Wohnungen mit 200qm und mehr. Argumente für Haus echtes Eigentum (und kein Wohneigentumanteilsschein) und Abstand zu direktem Nachbarn. Alles andere ...

Fragen zu Umbau, Bauamt,

Melden musst du es nur, wenn im bebauungsplan Regelungen bezüglich der Anzahl von getrennten Wohnungen enthalten sind (Wohneinheit als Stichwort im Bebauungsplan suchen = Wohneinheit). Sollte dort pro Baukörper nur eine Wohneinheit zulässig sein, dürfen die beiden Wohnungen nicht komplett getrennt ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

... 1992 und 2012 kernsaniert und es sollten in den nächsten Jahren keine größeren Reparaturen nötig werden. In dem Haus sind zwei Wohnungen - unsere (80m²) und die meiner Eltern (~140m², mietfrei, lebenslanges Wohnrecht). Das Haus ist finanziert mit zwei Darlehen (eins je Wohneinheit) zu 85.000 ...

Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

[Seite 3]
Also wir wollten ein Haus für ca. 500.000 Euro bauen. Das ist die Summe, die wir mit dem Kredit zusammenbringen würden. 3 Etagen mit 5 Wohnungen 2 Zimmer je Wohnung Gehobene Ausstattung ohne Lift Dachform Satteldach 5 Stellplätze Keine Garagen Wir wollen ohne Keller bauen Grundstück ist 1077qm² ...

Einbruchsichere Wohnungseingangstür

[Seite 3]
... mgesichert" hilft, selbst wenn er nicht alle abschrecken wird. Die meisten Einbrecher sind auf der Suche nach einem schnellen Erfolg. Wohnungen gibt es genug. Es reicht in der Regel es dem Einbrecher unbequemer und risikoreicher zu machen als viele andere Wohnungen

Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche

... auch die 2x ca. 120 m² erreichen kann -könnt Ihr nicht verzichten: 2 Wohnungen, mit je mind. 4 Zimmer Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Zielvorgabe: Wir haben uns Grundrisse von Fertighäusern angeschaut und uns daran und an unserer derzeitigen Wohnung orientiert Was ist die ...

Grundrissplanung: Flur im EG breit genug?

[Seite 6]
Niemals. Ich wohne jetzt so, in den vorherigen Wohnungen auch (also schon ein halbes Jahrhundert), und habe in Wohnungen mit Raumhöhe 262 nie einen Unterschied gefühlt. Eher geht es mir umgekehrt: in "halben Zimmern" in Berliner Altbauten mit Raumhöhe 320 wäre ich für Abhängungen ...

Kostenberechnung bei Neubau eines Mehrfamilienhauses

... Maximale Abmessungen: 12x12 m Daraus resultierende Grundfläche: 144 m2 Gebäudehöhe (Giebel): ca. 11 m Stockwerke: 2 + DG + Keller Anzahl Wohnungen geplant: 3 - 5 Meine Frage wäre jetzt: Wie berechne ich die zu erwartenden Kosten? Ich war bereits beim Architekten der eine erste Schätzung über ...

Teilung Mehrfamilienhaus - Grundschuld

Ich freue mich, dieses Forum gefunden zu haben! Ich brauche Tipps zur Vorgehensweise: Wir besitzen ein Dreifamilienhaus (40m2, 95m2 und 135 m2-Wohnungen). Auf dem Gesamthaus lastet eine Grundschuld. Der aktuelle Schätzwert unserer Bank (die das Haus finanziert hat) übersteigt die Grundschuld um ...

Küche und Abstellraum Etagenwohnung Grundriss optimieren

[Seite 5]
... dann sträubt sich mir das Fell, da wieder eine Wand einzuziehen und zwei Essplätze zu machen. Vielleicht mal mit der werten Dame ein paar Wohnungen besuchen? Ich weiß, daß man das früher einfach so hatte und daher mag der Wunsch auch rühren, aber selbst in dem Alter kann man ja noch dazu ...

Sichtestrich für Mietwohnungen? Was sind die Vorteile/Nachteile?

[Seite 2]
Danke für die Antworten. Es geht darum, dass wir die Wohnungen sanieren. Also sind wir die Vermieter der Wohnungen.

Differenzen von Baugenehmigungen in der Bauakte

... schönen Abend, Ich bin neu hier und komme gleich mit einen kniffeligen Problem. Ich besitze zwei EigentumsWohnungen in einen Wohngebäude mit 11 Wohnungen. Es gibt eine Ordnungsgemäße Abgeschlosseneheitsgenehmigung und 11 Grundbücher. Alle 11Wohnungen sind zeitgleich 1996-1997 errichtet worden ...

Grundrissoptimierung im Mehrfamilienhaus 6Wohnungen

Guten Tag, wir planen momentan in der Familie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen im Großraum Stuttgart. Der Hauskörper ergibt sich durch ein relativ kleines und deswegen komplett ausgenutztes Grundstück. In folgender Wohnung sind wir momentan nicht glücklich mit dem Bad und dem Kinderzimmer ...

Große WEG - Gedankenanstöße / Vor-/Nachteile

[Seite 2]
Investoren sind nur ein Problem wenn es einen Eigentümer gibt der fast alle Wohnungen hat. Kein Investor geht her und kauft bei 15 Leuten Wohnungen in einem Haus. Viel zu aufwändig. In der Hausgröße hast du es entweder mit Selbstnutzern oder kleinen Privatvermietern zu ...

Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?

[Seite 3]
... Haus zur Miete) her. Unsere aktuelle Wohnung sowie die vom Onkel für den Fall einer möglichen Bebauung in zweiter Reihe geplanten zwei Wohnungen des Mietshauses sind schon für ein Kind zu klein. Daher war ja meine Eingangsfrage, ob bzw. was man sonst noch machen kann, um nicht auf die ...

EWH - verkaufen oder vermieten

[Seite 2]
Muss dem FA passend verkauft werden. Beispiel: Wohnung wird gekauft und aus Eigenkapital bezahlt. Dasselbe mit noch zwei weiteren Wohnungen. Finanzierung wird nach ca. 2 Jahren aufgenommen als "Paket" für die drei Wohnungen. Problemlose Abwicklung mit dem FA, da (indirekt) zur Finanzierung der ...

Verkauf von Eigentumswohnung mit Nachtspeicher

... mit Nachtspeicherheizungen verkaufen. Diese haben ja leider einen schlechte Ruf (obwohl wir persönlich keine hohen Kosten hatten). Vergleichbare Wohnungen hinsichtlich Größe, Ausstattung und Wohnlage werden im Umkreis zwischen 90000 und 12000 Euro verkauft. Was würdet ihr sagen müssen wir an ...

Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung

... Nutzgarten, Treibhaus: nein, nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Vorgabe war die Realisierung von 2 barrierefreien Wohnungen. Ferner sollten im EG alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs untergebracht werden. Da wir aktuell in einer 85 qm 3-Raumwohnung wohnen, sollte das so ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

[Seite 3]
Also hast du effektiv ein Mehrfamilienhaus mit Maisonette-Wohnungen. Ich weiß jetzt nicht, ob der geforderte Schallschutz in diesem Fall anders ist, könnte aber sein. Insbesondere die einschalige Trennwand dürfte für Wohnungen ausreichend sein Und denk auch an die Problematik mit der Zustimmung ...

Haftung Neubau Eigentumswohnung

Hallo, Meine Eltern haben vor einem Jahr eine Wohnung in einem großen Neubauprojekt (es entstehen 70 neue Wohnungen) gekauft. Im Rohbauzustand haben sie um eine Klimaanlage gebeten, die zuständige Mitarbeiterin hat den Klimaanlagenbauer beauftragt. Wir haben regelmäßig nach der Wohnung geschaut ...

Fenstertausch in modernisierten Altbau

[Seite 2]
... nicht klar genug und ich versuche es mal anders: Ein fiktives Standard-Mehrfamilienhaus hat 4 Wohneinheiten und einen Treppenaufgang. Die Wohnungen sind alle von innen gedämmt (mit einem U-Wert, der 3-fach verglaste Fenster zulässt). Der Treppenaufgang wurde nicht gedämmt und hat einen U ...

Eine Doppelhaushälfte als zwei Wohnungen?

... planen gerade, zwei Doppelhaushälften zu bauen. In einer Doppelhaushälfte möchten wir selber wohnen, die andere Doppelhaushälfte soll als zwei Wohnungen ausgebaut werden. Dort möchten wir gerne jeweils unsere Eltern unterbringen. Ist sowas machbar? Also es müssten ja dann in dieser ...

Neubauwohnung vorhandene Badezimmerplanung umgestalten

Hallo, liebes Forum , Wozu so viel Aufwand, wenn man tatsächlich wahrscheinlich den ganzen Aufwand für die anderen Wohnungen mitbezahlen muss?! Der Aufwand steht doch in kaum nennenswerter besseren Nutzung... Und ein zweites Bad hat in einer Wohnung immer Mehrwert.

Oben