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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

2 Z15 Kredit bei weiterem Immobilienkauf möglich?

Hallo, Wir haben vor 4 Jahren mit einem Z15 kredit eine Wohnung gekauft, die jetzt aufgrund weiteren Familienzuwachs zu klein wird. Wir würden die vorhandene Wohnung gerne behalten und vermieten und uns etwas größeres kaufen. Ist es möglich einen weiteren "neuen" z15 kredit zu bekommen obwohl der ...

Nach Wohnungskauf Post vom Finanzamt erhalten

... Verhältnisse ( §§ 88, 93 der Abgabenordnung -AO) mit der Bitte einen Fragebogen auszufüllen. In dem Fragebogen wird gefragt, ob wir die Wohnung vermieten oder bewohnen, zumal wir die Wohnung noch nicht haben und den Kaufpreis nicht mal gezahlt haben. Höhe des Gesamtpreises und wie die ...

Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?

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wer in dem Alter und Einkommen schon eine abbezahlte Wohnung und einen Bauplatz hat, hat das Geld geerbt oder geschenkt bekommen. Wenn keine emotionalen Gründe gegen den Verkauf der Wohnung sprechen oder irgendein komisches halb legales Steuersparmodell, dann würde ich sie verkaufen. Ihr bekommt ...

Mit wem Wohnung in Stuttgart sanieren?

... Bereich "Erfahrungen mit Baufirmen", da geht es aber hauptsächlich um Baufirmen für Neubauten. Am besten beschreibst Du mal, worum es bei der Wohnung geht, wie alt sie ist und so weiter. Weiß die Verwaltung der Wohnanlage niemanden zu nennen, oder ist die Wohnung in einer selbst verwalteten ...

Fertigparkett-Toleranzen zischen Stäben

Hallo, wir sind etwas besorgt über unser zukünftiges Parkett und hoffen hier Hilfe zu finden. In unserer Wohnung soll 2-Schicht-Fertigparkett verlegt werden. Nachdem wir das verlegte Parkett in einer anderen Wohnung gesehen haben, machen wir uns Sorgen um die Verlegung in unserer Wohnung. Verlegt ...

Bestandsimmobilie als Eigenkapital einsetzen?

... Wunschobjekt aber ca. 500.000€ kosten plus ca. 40.000€ an Nebenkosten. Finanzierung: Wir würden gerne die vermietete Wohnung behalten und als Eigenkapital in die Finanzierung der neuen Wohnung einbringen. Problem ist, dass wir durch fehlendes anderes Eigenkapital trotzdem einen Betrag von ca ...

Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?

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... Betrag X - den musst du im Anschluss finanzieren, oder eben so begleichen. Der Restbetrag nach 20 Jahren wäre wohl in der Höhe deiner Wohnung, also letztlich für euch kein Thema. Frag beim Berater die Zinssprünge ab, also wie viel Eigenkapital eine sinnvolle Zinsermäßigung bewirkt. Dann guck ...

Psychologie des Kaufens / Überwindung

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Aktuell wohnen wir in einem 2-Familienhaus in einer großen Wohnung, fühlt sich wie wohnen in einem Bungalow-Haus an (also gut ) - Nachbarn sind super. Wenn ich sowas garantiert bekäme inkl. Umfeld, bis auf diverse Kleinigkeiten die hier Richtung Wohnqualität nerven, würde ich es nehmen. Na ja eher ...

Finanzierung einer Ferienwohnung

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Vielen Dank für die Einschätzung. Wir tilgen aktuell mit 3%. Unsere Motivation: Eine Wohnung, die wir für Urlaube mit dem Hund selber nutzen können, in der übrigen Zeit vermieten und schlussendlich als Kapitalanlage. Meine Frage zielt in erster Linie dahin, ob noch jemand eine Bank / Versicherer ...

Bauen während der Corona Kontaktsperre

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GG Art. 13 gilt immer noch. In Deine Wohnung kannst Du Dir auch 10 Kumpels einladen, die Begrenzung auf 2 Personen gilt nur im öffentlichen Raum. Ob eine Baustelle als Wohnung bezeichnet werden kann ist aus meiner Sicht zumindest fragwürdig. Bist Du denn sicher, dass der Zeitplan der nachfolgenden ...

Unterlagen fehlen für die erste Teil-Auszahlung

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... auch beim Grundbuchamt noch eine ganze Weile gehen, insbesondere wenn es viele Einheiten sind. Ich kann auch nicht ganz nachvollziehen, wie man eine Wohnung/Reihenhaus ohne Abgeschlossenheitsbescheinigung kaufen kann

wie lange dauert es bis das Haus gebaut wird? 1 Jahr?!

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habt ihr denn bisher noch gar nicht zusammengelebt? Wenn nein, dann bietet das Zusammenleben in der Wohnung deiner Frau doch die Möglichkeit erst einmal herauszufinden, wie euer zukünftiges Haus genau aussehen sollte. Ein Hausbau sollte wirklich gründlich bis ins Detail geplant werden, sonst ...

Wohnung für die Eltern kaufen?

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Danke für die Tipps und das positive Feedback. Freue mich, dass es scheinbar kein Hirngespinst ist, die Wohnung selbst zu kaufen. Dann werden wir uns mal konkret um Angebote bemühen.

Kuriose Finanzierungsidee

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... geratet oder schlicht Leerstand habt... Ob euch der Schwiegervater quasi die Miete für x Jahre im Voraus zahlen würde und in die zweite Wohnung einzieht, kann er wohl nur selbst sagen

Stadtvilla Walmdach 140m². Bitte um Tipps!

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... überbrückbare Zeit, dafür würde ich nicht mehr planen. Man muss nicht alles "groß" machen und wenn ein Bereich "eng wie in einer Wohnung" ist (wie es u.A. beschrieben wurde), ist das nicht notwendigerweise ein Manko

Baufeinreinigung über Reinigungsfirma notwendig und sinnvoll?

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... ihr habt und ob ihr Lust habt. Fände es nicht prickelnd, alles - ggf. mehrfach - putzen zu müssen wenn man einen Tag später aus der alten Wohnung raus sein muss. Ansonsten kann man das ja durchaus selber machen

Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?

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... BAV, Riester, Rürup, RV/LV) nutzen, jedoch kann man ihn mit den Rest nicht vergleichen. Er hat mit seinem Kapital (380k+180K Wohnung) mehr Kapital erwirtschaftet/geerbt/gewonnen/etc als die meisten mit 67Jahren je besitzen werden. Mit 60 steht da garantiert eine Million da und er ...

ETW und Vorbereitung für zusätzlichen Hauskauf

... an (abzügl. aller Ausgaben und Rücklagen 2000EUR/Monat). Die ETW würden wir parallel zum Haus (vermietet) behalten wollen, da uns die Wohnung für uns oder unsere Eltern als perfekt im Alter erscheint (Barrierefreiheit; Großstadtzentrum, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, ÖPNV und Bahn alles ...

Hausverkauf an Eltern - Wann erfolgt der Eigentumsübergang

Folgende Situation: Ich will meine Wohnung an die Eltern verkaufen. Diese können aber aktuell nicht die komplette Kaufsumme aufbringen. Wäre es dennoch möglich, dass durch Eintragung einer Grundschuld über die Restsumme als privat Darlehen, der Eigentumsübergang erfolgt? (also nicht nur eine ...

Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile

Mein Partner und ich sind nicht verheiratet, möchten uns aber eine Wohnung kaufen und haben auch bereits eine in Aussicht. Wir haben auch bereits Finanzierungsangebote erhalten, für die wir den Kredit gemeinsam aufnehmen würden. Jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir überhaupt beide den Kredit ...

Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen?

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... Wenn die Eltern unbedingt dabei sein müssen, was ja durchaus sein kann, dann könnte man eventuell auch mit einer großen Wohnung die man in zwei teilt zufrieden sein. Da muss man aber natürlich erst mal ein Objekt finden welches diese Möglichkeiten bietet. Bei ner 120m² EG Wohnung würde ...

Schimmel unter den Fußleisten entdeckt - wie entfernen?

... schon, wer da so rumgesaut hat, aus irgendwelchen Gründen mit Silikon verspachtelt worden. Das ist ja sehr unüblich, zumal stand die Wohnung dann knapp ein Jahr Lea und würde offenbar nicht so gelüftet und geheizt, wie wir es dachten. In jedem Fall ist unter den Fußleisten Schimmel. Wir ...

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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... gehört dazu. Auch Hauswirtschaftsraum/Waschküche wäre noch zu nennen. Im übrigen bauen Menschen doch keine EFHs, um wie in einer Wohnung zu leben. 4 Personenhaushalt, 130qm, das ist schon die Zielmarke. Schaue dir solche Grundrisse hier an, was willste da noch wirklich sparen

Eigentumswohnung kaufen machbar?

Hi, ich und meine Frau (34/41) und unser Sohn (1 Monat) wollten nie kaufen, doch nun wird unsere Wohnung verkauft und sie wurde auch uns angeboten, da wir gerne hier bleiben würden überlegen wir nun. Die Wohnung soll 275000€ kosten, selber haben wir zurzeit aufgrund diverser Sachen circa 25000 ...

Wohnungsverkauf und gleichzeitiger Hauskauf

Hallo zusammen, Ich bin gerade dabei eine Wohnung (109m2), 4 Zimmer, gute Lage mit tg Stellplatz in Wolfratshausen (südlich von München) zu verkaufen. Avisierter Verkaufspreis 444.000€. Die Wohnung gehört mir zur Hälfte. Das Haus welches ich mir gerne zulegen möchte ist eine doppelhaushälfte im ...

Betriebskostenabrechnung nach Auszug

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... einen Brief mit Verweis auf AG Hamburg, 43b C 367/97, Urteil v. 15.5.1998 schreiben ... Sonst würden wir immer noch darauf warten (Übergabe der Wohnung 06/2016

Laminat - warum bei Verkäufern so unbeliebt?

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Wieso? Abgesehen davon dass wir den Belag in der Wohnung nicht selbst gewählt haben, geht das ohne Probleme. Ich mache viel für meine Tiere, aber nur wegen denen die Wohnung mit Teppich auslegen würde ich nie und ...

Ab wann ist eine Ummeldung möglich?

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... wir schon geführt. für die ist das alles nicht nachvollziehbar. Aktuell bleibt nur der Holzhammer - vor Schulbeginn noch in eine x-beliebige Wohnung bei Gemeinde B ziehen. Das wollten wir aber eigentlich vermeiden. Kostet ein Haufen Geld und Nerven. Nur um dann ein paar Monate später noch mal ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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Ein paar Überlegungen habe ich für Euch: Seid Ihr sicher, dass die Wohnung auf dem Markt 300000 bringt? Gar nicht selten werden zwar Immobilien mit beispielsweise 295000 inseriert, aber was der Verkäufer davon ablässt, erfährt man selten. Und im oberen Beispiel sieht man schon, dass schon beim ...

Eigentumswohnung zur Finanzierung verkaufen oder vermieten?

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Danke für die ganzen Antworten - ich werde dann die Wohnung wohl doch verkaufen. Mein Bauchgefühl sagt mir, dass das so besser ist.

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