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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Bayern: 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus?

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Das kommt ja darauf an, wie teuer das Grundstück ist. Fürs Haus Nähe M: mind. 3500€/qm Wohnfläche plus Keller plus Nebengebäude plus Baunebenkosten plus Außenanlagen.

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

... eMaps-Foto und Bebauungsplan ein?! Warum Fertighausbauer? Von bis. Ist regional unterschiedlich. Man rechnet pauschal nur fürs Haus 3000€/qm Wohnfläche. Es kann auch günstiger gehen, auch teurer

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

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... alles inkl. Küche und Baunebenkosten abgedeckt werden, wenn ein Planer (welcher Planer?) das Haus mit 500000€ ohne Keller schätzt? 180qm Wohnfläche 540000€ 90qm Keller 140000€ Garage mit Werkstatt 60? Tsd Baunebenkosten 50000€ Außenanlagen 50000€ Küche und Lampen 30000€ Jetzt zu einigen ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

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... wer will denn immer sein Fahrrad aus dem Keller tragen? Ein Keller könnte allerdings trotz allem nicht ganz ungeschickt für euch sein... 110m2 Wohnfläche sind nicht gerade üppig... vor allem wenn noch ein Raum für die Technik und als Lagerplatz bzw für Waschmaschine etc verloren geht... zu 2 mag ...

Architektenhonorar und Nebenkosten

Hallo, Ja. Durchschnittlich heißt: 130 qm Wohnfläche? Dann halte ich diese Angabe für mehr als ein Gerücht. Ich bezahle für die Leistung Statik bei einem Haus 130 qm Wohnfläche € 2.300,00 und Wärmeschutznachweis € 1.800,00 - beides netto und bei einem "echten" Statiker. Richtig. Nein. Wie ich oben ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

... 500-800m2 groß sein (alle starke Südausrichtung). Die von uns favorisierten Grundstücke sind 500-600m2 groß. Unser Passivhaus soll 140-160m2 Wohnfläche auf zwei Stockwerken bieten. Das ganze ohne Keller und ohne große Schrägen. Jetzt habe ich die letzten Tagen sehr viel nach Partnern für den ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... meine Einschätzung am Ende (nach Anpassung der BB an die persönlichen Wünsche) der Realität sehr nahe kommen wird; werden tatsächlich 200 qm Wohnfläche gebaut Du bist halt ein typischer Deutscher: wenn uns etwas von Geräuschen erzählt wird, hören wir sie tatsächlich Vor 20 Jahren haben die ...

Kostenaufstellung Architekt

... im Auge. Dieser hat uns für die Bank folgende Kostenschätzung der reinen Baukosten für ein vollunterkellertes KfW70-Haus mit 120 qm Wohnfläche (Außenmaße 9 x 9, 2 Vollgeschosse, ohne Spitzboden) aufgestellt: Erd-, Maurer-, Beton- & Stahlarbeiten 76.000 Zimmerarbeiten 7.000 ...

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

... aber auch z.B. Küche, Garage und anderes dabei sein. Garten mal außen vor gelassen. Unsere Anforderungen sind bisher: - Stadtvilla ca. 140qm Wohnfläche mit Keller - Heizung sind wir derzeit für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und evtl. mit Photovoltaik (aber könnte sich aber ...

Grundstückskauf + Fertighaus was beachten + Kosten (Realistisch?)

... Im Ganzen gibt es einen Vorschlag der Firma, für Gesamt 340.000€ (MIT Grundstück). Wäre ein Fertighaus mit Keller und ca. 150qm² Wohnfläche. Dazu kommen: Kaufnebenkosten (Notar und Grunderwerbsteuer) ca. 6000,- Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, etc.) ca. 28.000,- (Ich ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

... Stil und ohne viele Schnörkel, also eher einfache Bauform (ohne Gauben, Erker etc.) aus Poroton. Es sollen 1,5 Geschosse mit etwa 180qm Wohnfläche werden und ein Teilkeller als Nutzkeller von etwa 70 qm. Ins Obergeschoss sollen zwei Badezimmer. Die Ausstattung soll Mittelmaß sein ...

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Hallo, Du hast von 180 qm Wohnfläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm GrundFläche und nach Grundfläche kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... 95 für einen Nutzkeller rechnen - er liegt unter beiden Wohneinheiten; incl. Dämmung des HAR im Keller. 100 qm GF entsprechen in etwa 76 qm Wohnfläche Es ist immer ein Abwägen des gewünschten mit dem Budget. Es läßt bspw. auch ein ebenerdiger Anbau als HAR nutzen; so geschickt geplant, daß ...

Ist mein Hausbau-Plan realistisch?

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... da ist, cool ohne Ende. Wunderbar. Aber, was will ich für eine 3-köpfige Familie? Ok. Leute, da reichen real gut und gerne 140qm Wohnfläche nach DIN. Ich bin auf weniger groß geworden und lebe noch bestens. Und meine Lehre war: Dimensioniere Dinge so, wie Du sie brauchst. nicht zu klein ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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PS: 1. Heutige Doppelhaushälfte oder RH haben oft und gerne 125-150 qm Wohnfläche. Hier neben mir wohnen kinderreiche Familien (Kinder beleben das Umfeld, ich find das super), teilweise sogar mit 4 Kindern darin und haben kein Platzproblem. Ich selbst kann mir sehr gut vorstellen, so etwas an ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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... oder etwas Glückssache?? hier kostet aktuell in meiner Nachbarschaft eine Neubau Doppelhaushälfte mit ca. 250qm Grundstück und 120qm Wohnfläche in Standardausführung (Außenfassade verputzt, kein Vordach, noch keine Bemusterung, kein angelegter Garten, kein Carport etc.) ab 289k.. Ich ...

Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses

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... ist fast identisch mit unserer. Haben leider 500€ weniger im Monat zur Verfügung dafür 10k € mehr Eigenkapital. Wir bauen auch "nur" 146 qm Wohnfläche dafür mit Keller und Massiv. Der Hauspreis liegt bei 302500€ inkl. Böden , Malerei, dezentrale Lüftungsanlage, Fertiggarage, elektr. Raffstores ...

Anfängerfragen zum Hausbau

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Ein Haus in meinem persönlichen Umfeld war 220m2 Wohnfläche auf 500m2 Grundstück. Empfand ich als extrem eng... Vor einiger Zeit dann 180m2 Wohnfläche auf 440m2 besichtigt. Da war nur ein Stellplatz für einen ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen

... zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück stehen. Als Typ haben wir uns für eine Stadtvilla entschieden, bisher sind wir bei ca.135qm Wohnfläche. Im Moment sind wir noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden, was wir der Baufirma auch erneut mitteilen müssen ( irgendwie ist es uns ...

Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum

... nicht hinsetzen, wäre auch verwunderlich, da es sich definitiv um Außengebiet handelt. Sie würden uns aber erlauben 100 m² Wohnfläche anzubauen. Um den Bau als Anbau zu definieren würden wir den Hauswirtschaftsraum vom Altbau mit dem Anbau verbinden und Heizung (müsste dann erneuert werden ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

... Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner Kalkulation mit dem unten aufgeführten Budget/Kosten auch mit Keller (und dafür weniger Wohnfläche) hinkommen. Da bin ich selber unsicher. Nächste Woche haben wir weitere Gespräche auch mit einem Bauunternehmen. Also hier mal meine ...

Parkett-Wohnfläche - Grundfläche - was zählt?

Hallo Hausbau-Forum Mitglieder, wenn ich 120qm Wohnfläche habe, benötige ich doch auch 120 qm Parkett, natürlich inklusive Verschnitt, oder liege ich hier falsch? Ist ja die Grundfläche ausschlaggebend oder? Danke für eure ...

Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... der Personen, Alter: 4 (30, 30, 60, 60 + max 2 Kinder) Raumbedarf im EG, OG: EG Einliegerwohnung komplett ebenerdig mit ~75m² Wohnfläche; restliche Wohneinheit EG+OG mindestens 150m² Wohnfläche, etwas mehr wünschenswert Büro: Homeoffice für 2 Personen Schlafgäste pro Jahr: keine offene oder ...

Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern

... ausgeben können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ihr Baukosten von 670k als realistisch einschätzen? Habe ...

13qm größeres Haus 30.000€ Mehrpreis

Es gibt unterschiedliche Kalkulationsmethoden. Der Unternehmer benutzt vermutlich die Methode ueber die Wohnfläche. Ergo: 13 m2 * 2307 Euro / m2 Wohnfläche = 30.000 Euro. Die Entscheidung ob Ihr die paar m2 mehr benoetigt kann Euch keine abnehmen.

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Mit 540 Euro pro m2 Wohnfläche haettest aber einen guten Diel gemacht.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

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Danke an alle für die Anmerkungen. Aber 180 Grundfläche sind nicht 180 Netto-Wohnfläche. Wir gehen davon aus, dass wir auf ca. 150qm Wohnfläche kommen (aufgrund der Wände). * 2 = 300qm Wohnfläche. - Galerie/Ausschnitt = ca 280-290qm. Im Keller wird nur 1 Raum bewohnbar benötigt (20qm). Rest wird ...

Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

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Hier mal ein Vorschlag: 58617 Garage auf 6*6 m Haus auf 12*8 m wegen Budget reduziert. Vermutlich ist das immer noch zu gross 150 m2 Wohnfläche.

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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Die Abmessungen sind aus Deinem Plan rausgemessen. Eventuell solltest das etwas bemassen. Aber sicher nicht kleiner als 14.5*9 + 11.5*9 80m2 +140m2 Wohnfläche? dann kann das Budget reichen. Dein Plan hat ganz sicher viel mehr m2 Wohnfläche.

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Dann kann man ja die Auffahrt und Stellplätze realisieren. Bungalow ca. 80 m2 Wohnfläche * 3000 = 240k oestliches Haus 130 m2 Wohnfläche * 3000 + 40 m2 Keller * 1500 = 450k Auffahrt / Erdarbeiten und SM 100k Doppelcarport und SM Stellplätze 50 k 840 k + Nebenkosten 50 ...

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