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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm

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... in den Bebauungsplan. Wenn dort ein Grundflächenzahl von 0,1 eingetragen ist, dürft Ihr nur 100 qm überbauen... wären dann etwa im EG so 75-80qm Wohnfläche. Bei 0,2 dürfte ein Haus in Eurer Größenordnung kein Problem darstellen Manchmal denkt man, dass "sein" Haus kein Problem darstellen sollte ...

350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen

Hallo zusammen Wir haben einen konkreten Plan erarbeitet wie das Haus außen und innen gebaut werden soll. Auf Grund der großen Wohnfläche sind meine Frau und ich verschiedener Meinung wer mit unser vollen Zufriedenheit dieses realisieren kann. Ich bin für die Übergabe an einen Bauträger, meine ...

Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm

... noch nicht entschieden, wenn möglich eine 6x9m Betonfertiggarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): Außenmaße werden zwischen min. 10,0m x10,0 m und max 10,5mx10,5m liegen. zwei Vollgeschosse, kein Keller. [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung ...

Neubau Bungalow - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Solarthermie?

... am, Samstag in einem Musterbungalow von Town & Country. Weitere Musterhäuser noch nicht angeschaut. Unser Wunsch ist ein Bungalow mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Musterhaus war Solarthermie mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut inkl. Speicher von Rotex. Das Haus komplett mit Fußbodenheizung. Das ...

Aufstockung Einfamilienhaus - Erfahrungswerte gesucht

... an ein leerstehendes Haus zu kommen. Freistehendes Einfamilienhaus, klassisch mit einem Vollgeschoss und vielen Dachschrägen. Das Haus hat 133qm Wohnfläche, außerdem gibt es einen Anbau mit 66qm (eingeschossig), der früher als Praxis genutzt wurde. Das komplette Gebäude muss kernsaniert werden ...

Keller in BaWü immer sinnvoll? Wegen hohem Grundstück-qm-Preis

... Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und unterirdischen? Unsere Wunsch-Hausgröße läge so bei 150qm Wohnfläche, mit EG und OG mit voller Raumhöhe. Und eben Keller oder nicht, was unterm Strich günstiger kommt. Grundstücke gibts von 200-400qm Der Keller sollte aber (wegen ...

36,5cm Ziegel: Mit und ohne Füllung gleiche Werte für U-Werte?

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... wir die Milchmädchenrechnerei mal weg und rechnen 40 lfm (= 2,4 qm) Außenwand je Stockwerk (also x2) zu 3k obendrauf (um wieder die gleiche Wohnfläche zu erhalten) dann sind das insgesamt 18.400 Euronen. Ach, jetzt doch keine Vermiet-Wohneinheit mit drin

Haus in Eigenregie bauen

... so eine art Kostenvoranschlag erhalten für die einzelnen Werke, inklusive Garage und Außenanlage, (Terrasse, Zaun,). Er baut auch ohne Keller, Wohnfläche und Nutzfläche ca. 180 qm. Der Preis nur fürs Haus ohne Eigenleistung beträgt ca. 190.000€. Die Kosten für den umbauten Raum betragen meinte ...

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Mach Deine Rechnung noch mal neu. 300qm Wohnfläche. = 1.200 cbm (+/-). Dein Onkel soll 600€ je cbm bezahlen. Das sind bei Dir rd. TEUR 720. Für Außenanlagen rechnet der Gartenlandschaftsbauer ca. 80€ je qm Grundstück (Terrasse, Einfahrt, Rasen, Pflanzen, Randsteine etc.). Das passt leider ganz ...

Wie teuer wird dieses Haus ?

sehr unklar (siehe lastdrops Post)... im Zweifel 1500 - 2000+ € je m² Wohnfläche.

Baukosten ist es möglich?

... Wald), zusätzlich Kachelofen eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis ...

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

... Es stehen also insgesamt 250-270k€ zur Verfügung. Geplant ist eine Grundfläche von ~9x10m und damit eine Wohnfläche von ~130-140m² (EG+DG) sowie ein Keller. Der Keller soll einerseits als Abstellraum + Waschkeller dienen, es soll aber auch 1 Raum als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden und ein ...

Hausbau mit unseren Einkommen möglich?

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... plausiblen) Grund an, warum der Dachboden nicht zu besichtigen ist? Ist der Dachboden bewohnbar, also offiziell und inoffiziell? Unbedingt die m² Wohnfläche mal nachrechnen. Gerne werden Dachböden und Kellerräume eingerechnet, die keine offizielle Wohnfläche darstellen. Wird am Preis des Hauses ...

Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?

... mittels dieser Terrasse erreichen. nun zu meiner Frage.. gibt es zu den oben genannten 2 Ausführungen, weitere Möglichkeiten, damit diese zur Wohnfläche angerechnet werden kann? im Anhang einmal der Grundriss vom Erdgeschoss und Ansicht hinten + Seite gruß konstantin 54439 54440

ungefähre Baukosten? Einfamilienhaus in BW

... geplanten Kosten meint. Die Kosten belaufen sich auf aktuell 428.00€ (inkl. Grundstück und 35000€ Baunebenkosten) Hier mal die Eckdaten: -Wohnfläche 167m² -Satteldach 28° (+eine Gaube) -Einliegerwohnung im Keller 32m² -Pelletheizung + Kaminofen -Mauerwerk: 42.5cm T7 -Keller + Bpl mit XPS 12cm ...

Haus von 1938/70 sanieren div. Fragen

... oder Bildern Erst einmal ein paar Daten vorab: Ich habe ein Haus von Baujahr 1938 mit einem Anbau von Baujahr 1970. mit insgesamt 200qm reiner Wohnfläche + 100qm Keller. Die Fenster sind von 1979 und Zweifachverglast. Heizkörper sind noch zu 95% Rippenheizungen verbaut in Heiznischen. Die ...

Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl

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... Wir sind immer von 500m² als Wunsch ausgegangen. Frage mich gerade, ob 419m² nicht doch etwas wenig sind. Zumal wir etwa 180m² Wohnfläche bauen. Mit der erlaubten Grundflächenzahl 0,35 sollte das ja trotzdem hinhauen. Was ich nicht kapiere und wovor uns bange ist: wie wir jetzt auf Basis ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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... diese Vorgabe zu unterschreiten; selbst mit Nachbarzustimmung. Du weißt um die Mehrkosten, welche dem Eigentümer - neben dem Verlust an Wohnfläche - durch dieses Vorhaben entstehen? Ist es - nur wozu soll das gut sein? Du mußt mit Baulasten arbeiten und hast am Ende u.a. eine dunkle Ecke ...

Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden?

... mit einem oder zwei Vollgeschossen plus Dach => Es besteht die Auswahlmöglichkeit zwischen einem und zwei Vollgeschossen? Wohnfläche max. 630 m² Wohnfläche pro Stockwerk max. 220 m² (630*0,35) freistehendes Haus Dachneigung zwischen 30 und 48 Grad => Satteldach ...

Keller ja oder nein bei großem Baufenster?

... x 14m 2.) Anstelle des Keller, lieber Dachboden verwenden (Trauf und Firsthöhe werden eingehalten) Zuerst wollten wir ein Haus mit 140 qm Wohnfläche (70 pro Etage) und einen Wohnkeller (auch 70 qm). Zusätzlich eine Standardgarage. (1 Stellplatz) Um Kosten zu sparen planen wir jetzt wie folgt ...

Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit

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... Prämisse habe ich gleich gestrichen. meine Annahme war: was würden wir / ich uns maximal an Miete leisten wollen (egal, ob das dann 80 qm weniger Wohnfläche ohne Garten sind oder nicht). Würden wir mieten, würden wir schließlich niemals soviel Geld ausgeben. Klar erhalte ich ein Mehr an ...

Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg

... einen ersten Überblick durch einen Architekten einholen lassen und waren überrascht, welcher Preis hier aufgerufen wird. Das Haus, soll eine Wohnfläche von 169 qm haben. Es wurde ermittelt, dass die maximal bebaubare Fläche 763,00 cbm beträgt. Hierfür wird ein Kostenkennwert aus dem Jahr 2012 ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

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... es ja auch einem Winkelbungalow. Wäre nur die Frage wie man vernünftig das Dach umsetzen könnte. Und ich müsste noch etwas an der Wohnfläche feilen, wäre theoretisch zu viel... Wenn man jetzt nach qm kalkuliert. Ich wäre so bei etwa 150 qm Wohnfläche EG... Also zu viel. (Lag bisher bei 127 ...

Eigenes Häuschen mit großem Garten – welche Option ist die Beste?

... den Vordergrund. Warum bauen? Wir wünschen uns vor allem einen großen Garten, in dem wir machen können, was wir wollen. Eine größere Wohnfläche ist gar nicht so wichtig, wir kommen sehr gut mit wenig Platz aus. Im Moment haben wir 3 Optionen in der engeren Auswahl: 1. Das Haus der Großeltern ...

Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht

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Zauberwort ist effektiv. Aktuell habe wir keinen Keller, keinen Dachboden. Somit haben wir quasi fast 60 qm fehlende Nutz-/Wohnfläche mehr und das aller wichtigste, einen Garten. Noch größer möchte ich allerdings auch nicht, da ich mir nicht vorstellen kann, später 140 qm Wohnfläche allein zu ...

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... Auch Altbestand mit Sanieren kommt in Frage. Anforderungen an das Haus sind meiner Meinung nach Bodenständig. Wohnfläche: 110m² - 130m² gerne Keller. Bei Hauswirtschaftsraum im EG mehr Wohnfläche. Grundstück: 300-500m². Kleiner Garten, Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes ...

Grundlegende Grundstücksplanung

... Baufenster von 7,50m x 11,50m. Heißt für mich, dass Ihr das komplette Grundstück voll bebauen müsstet, um nur annähernd in Richtung 200m² Wohnfläche zu kommen. Das geht schon, denke ich. Da hatten wir hier schon ganz andere Fälle

Wohn- und Nutzfläche zum Vergleich auf einen Nenner bringen

... je Wohneinheit hat. Beide Größen der entsprechenden Hälften sollen miteinander vergleichbar gemacht werden. Wir haben die Größen Hälfte 1: Wohnfläche: 100 m² Nutzfläche: 30 m² Hälfte 2: Wohnfläche 80m² Nutzfläche: 80 m² Nun versuche ich die Werte "auf einen Nenner" zu bekommen, damit man sie ...

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

... Bodengutachten: 2000€ Vermessung: 2500€ Erdarbeiten inkl. Puffer für weitere Kosten: 25.000€ Haus: - ca. 200m2 Wohnfläche - Bodenplatte - Klimaanlage (aktive Kühlung) - Photovoltaik Anlage - KNX (Apple Homekit fähig) - Schlüsselfertig inkl Malerarbeiten und Böden Hauspreis: Im Schnitt ...

Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt

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... Baujahr 1900. Wurde vor 30 Jahren kernsaniert und laufend in Stand gehalten. Das Dach wurde hochgesetzt und anschließend ausgebaut zu 60qm Wohnfläche. Allerdings wurde das wohl nicht zu Wohnzwecken offiziell angegeben. Im Exposé ist das auch nicht als Wohnfläche drin. Sind da noch mehr ...

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