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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Finanzierung einer Bestandsimmobilie mit Energieklasse A+

Ja, den Umbau des Kellers kannst Du über 261 fördern lassen ==> siehe KfW 82261 ABER: Ist der Keller als Wohnfläche deklariert? Oder braucht es dafür eine neue Baugenehmigung bzw. ist der Keller überhaupt als Wohnfläche genehmigungsfähig?

Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?

... Makler und Hausbauer haben schon unterschiedliche, teils widersprüchliche Aussagen abgegeben, was als Fläche zählt (Wohnfläche vs. "Grundfläche inkl. Terrasse" vs. "Grundfläche im Gebäude" und wie man die 2/3 erreichen könnte - mit einem Architekten konnten wir leider noch nicht sprechen ...

Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen

... Fall nicht hingewiesen. Wie ich erfahren habe wäre es sinnvoll gewesen zwei Kredite aufzunehmen, einen für den vermieteten Teil des Objekts (40 % Wohnfläche) und einen für den selbstgenutzten Teil (60% Wohnfläche), für den ich den Eigenanteil hätte nutzen sollen. Insgesamt nehme ich 400.000 ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus

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... solche Entscheidungen finde ich es, dass einem natürlich keiner sagen kann, wie die Baupreise in einem Jahr aussehen, bzw. was es bringt, Wohnfläche einzusparen. Das ich nicht mit dem gesamten Satz linear rechnen kann ist klar (z.B. 2.500€/m²). Bei Weberhaus kostet z.B. das gleiche Hauskonzept ...

Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus

... habe mich viel eingelesen. Ich weiß es ist nichts perfekt und eine Summe von Kompromissen (Größe, Budget, Historismus). Wir wollten ca. 120qm Wohnfläche haben, wollten ein bestimmtes Budget nicht überschreiten und wir wollten alle Gewerke selber aussuchen und planen (spart wirklich viel Geld ...

Minihaus - für 300T€ möglich?

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Ich würde auch nochmal die Frage nach dem Beleihungswert eines solchen Hauses aufwerfen wollen. Mit der überschaubaren Wohnfläche und ohne Keller vermute ich, dass die Bank da eher konservativ rechnet und für die Finanzierung mehr Eigenkapital verlangt, als die vom TE erwähnten 30k. Mit ...

Erste Grundrissplanung auf Karopapier: Hang, Keller + 2 Geschosse.

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... wenn man das gesparte Geld für eine Vergrößerung des EG/DG nimmt, fände ich das immer noch besser, da ihr dann "oberirdische" Wohnfläche gewinnt und Treppenwege reduziert. In diesem Zusammenhang: wieso ist das Haus hinten eigentlich schmaler? Das ergibt doch nur Schatten/Schmuddelecken ...

Bewertung Heizstromverbrauch in Bestandshaus

... jetzt wo ich Mal konkrete Zahlen habe, hätte ich es mir ehrlich gesagt noch niedriger vorgestellt. Das Haus ist Baujahr 83, Stein auf Stein. 196qm Wohnfläche, also schon ne Riesen Hütte. In den Hauptwohnräumen ist Fußbodenheizung, ein relativ großes ausgebautes Zimmer über der Garage, das mit ...

Planung zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung okay?

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... Geräts mit dem Komplettpreis in unserem Angebot vergleiche), daher ist es wohl unerheblich welche es jetzt genau wird. Sie wird allerdings eine Wohnfläche von ca. 250 m² versorgen. Dabei muss Sie 12 Räume und ggf. drei Dielen be- oder entlüften. Das Gebäude hat drei Geschosse, wobei das ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Ist Stufe 7 von 9 eine vertretbare Auslegung?

... von 50 bis 67% empfohlen - ohne auf Druckverluste einzugehen. dem zufolge wird das 300er Gerät auch bei Häusern mit 200qm Wohnfläche noch empfohlen. Wir haben 145m² Wohnfläche und ohne Spitzboden 395m³ Luftvolumen, mit Spitzboden sind es 449m³. Das Gerät hat eine maximale Fördermenge von 315 ...

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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Es gibt ja immer zwei Herangehensweisen: 1) Feste Wohnfläche und schauen wie viel Geld es braucht oder 2) Feste Summe und schauen wie viel Haus es dafür gibt. Grobe Hauspreise kann man dir hier zur Orientierung nennen, wenn man so grob weiß wie viel Haus es werden soll. Anpassen kann man dann ...

Zehnder Q450 oder Viessmann Vitovent 300W B400?

Hallo zusammen, aktuell plane ich mein Einfamilienhaus mit 280m² Wohnfläche und ~800m³ belüfteter Fläche (Wohnfläche+Nutzfläche mit 2,75m Höhe). Das Haus wird bewohnt werden von 2 Erwachsenen + 2 Kindern. Als Heizung ist angeboten Viessmann Vitodens 300W mit Valloflex Sole Erdwärmetauscher ...

Einfamilienhaus, Eingeschossigkeit, Kniestock, Fenster OG

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... oder durchlässiger Oberfläche.Dachüberstand muss unter 50 cm sein. Ich weiß, dass eine Galerie, also eine Öffnung im OG-Fußboden die Wohnfläche verringert, aber das wäre ja Quatsch, da diese Fläche dann wieder abzüglich Eurer Wohnfläche oben wäre. Aber eigentlich müsste das jeder ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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... und bei Bedarf noch als zusätzl. Wohnraum verwendet werden kann und darf. Leitungen liegen auch schon alle oben. - Stadtvilla mit knapp 200qm Wohnfläche wobei wir in beiden Geschossen noch eine Geschossaufstockung dazu genommen haben, so dass wir jetzt eine fertige Deckenhöhe von 2,60m haben ...

Gleiche Nutzfläche auf 2 statt 3 Stockwerken?

... sein wird, als ein unterkellertes 2-geschossiges Haus. Außerdem frage ich mich, ob trotz gleicher Gesamtfläche, die gleiche Aufteilung zwischen Wohnfläche und Nutzfläche möglich ist. Beim 3 stöckigen Haus hast du 2 Vollgeschosse a' 73m² + die westliche Hälfte des Kellers (36m²) = 182m² ...

Kauf eines schlüsselfertiges Hauses für junge Familie

... äußerst hilfreich. Unsere Situation: Wir planen nächstes Jahr den Kauf einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte. Kaufpreis: 238.000 EUR, Wohnfläche 108m², Grundstücksfläche 412m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, BAD, Gästebad, Flur, Hauswirtschaftsraum+ Carport und geräteschuppen Alle ...

Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus

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Wenn ich unser Hauskitteln all in auf den qm Wohnfläche runter breche komme ich auf 2550€. Ohne Grundstück und habe damit noch nicht Kfw70 erreicht. So unterschiedlich kann das sein

... hoffen, dass diese Größenordnung für eine Doppelgarage mit Abstellraum realistisch ist). Blieben also bei diesen Größen ca. 190m² Wohnfläche. Wobei mir irgendwas im Hinterkopf herumschwirrt, dass nach den neuen Regelungen seit ..2004..?...WohnFlV... auch die Hauswirtschaftsräume zur ...

Grundriss DG Eure Meinung

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... aber mit dem Waschtisch nicht hin. Der Architekt kann Euch Kosten ausrechnen, event könnte eine Erweiterung durch Erker oder eine Gaube die Wohnfläche erweitern. Die Frage, die sich mir stellt: rechnet es sich wirklich ein DG von ca. 65 qm Wohnfläche auszubauen (ich habe mal die Dachschrägen ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

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... 000€ nur fürs haus mit Keller? Was wollt ihr denn bauen? Ein Schloss? Wir haben ein Fertighaus gebaut, ohne Keller, welches gut 150 qm Wohnfläche hat. Sehr großzügig alles, und locker Platz für 3 Kinder. Am Ende war der Preis nur fürs haus bei 230 000 € mit vielem Luxus. Parkett, Kaminofen ...

Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm

... zur Verfügung. Das Grundstück ist nicht in diesen Preis eingerechnet. Wir hätten gerne: - - freistehendes Einfamilienhaus ab 180 qm Wohnfläche (Minimum), optimal wären 220 qm; das Dachgeschoss soll allerdings nicht ausgebaut werden - - Ausstattung soll schon nicht das billigste sein, aber ...

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... in den Bebauungsplan. Wenn dort ein Grundflächenzahl von 0,1 eingetragen ist, dürft Ihr nur 100 qm überbauen... wären dann etwa im EG so 75-80qm Wohnfläche. Bei 0,2 dürfte ein Haus in Eurer Größenordnung kein Problem darstellen Manchmal denkt man, dass "sein" Haus kein Problem darstellen sollte ...

350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen

Hallo zusammen Wir haben einen konkreten Plan erarbeitet wie das Haus außen und innen gebaut werden soll. Auf Grund der großen Wohnfläche sind meine Frau und ich verschiedener Meinung wer mit unser vollen Zufriedenheit dieses realisieren kann. Ich bin für die Übergabe an einen Bauträger, meine ...

Neubau Bungalow - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Solarthermie?

... am, Samstag in einem Musterbungalow von Town & Country. Weitere Musterhäuser noch nicht angeschaut. Unser Wunsch ist ein Bungalow mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Musterhaus war Solarthermie mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut inkl. Speicher von Rotex. Das Haus komplett mit Fußbodenheizung. Das ...

Aufstockung Einfamilienhaus - Erfahrungswerte gesucht

... an ein leerstehendes Haus zu kommen. Freistehendes Einfamilienhaus, klassisch mit einem Vollgeschoss und vielen Dachschrägen. Das Haus hat 133qm Wohnfläche, außerdem gibt es einen Anbau mit 66qm (eingeschossig), der früher als Praxis genutzt wurde. Das komplette Gebäude muss kernsaniert werden ...

Keller in BaWü immer sinnvoll? Wegen hohem Grundstück-qm-Preis

... Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und unterirdischen? Unsere Wunsch-Hausgröße läge so bei 150qm Wohnfläche, mit EG und OG mit voller Raumhöhe. Und eben Keller oder nicht, was unterm Strich günstiger kommt. Grundstücke gibts von 200-400qm Der Keller sollte aber (wegen ...

36,5cm Ziegel: Mit und ohne Füllung gleiche Werte für U-Werte?

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... wir die Milchmädchenrechnerei mal weg und rechnen 40 lfm (= 2,4 qm) Außenwand je Stockwerk (also x2) zu 3k obendrauf (um wieder die gleiche Wohnfläche zu erhalten) dann sind das insgesamt 18.400 Euronen. Ach, jetzt doch keine Vermiet-Wohneinheit mit drin

Haus in Eigenregie bauen

... so eine art Kostenvoranschlag erhalten für die einzelnen Werke, inklusive Garage und Außenanlage, (Terrasse, Zaun,). Er baut auch ohne Keller, Wohnfläche und Nutzfläche ca. 180 qm. Der Preis nur fürs Haus ohne Eigenleistung beträgt ca. 190.000€. Die Kosten für den umbauten Raum betragen meinte ...

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Mach Deine Rechnung noch mal neu. 300qm Wohnfläche. = 1.200 cbm (+/-). Dein Onkel soll 600€ je cbm bezahlen. Das sind bei Dir rd. TEUR 720. Für Außenanlagen rechnet der Gartenlandschaftsbauer ca. 80€ je qm Grundstück (Terrasse, Einfahrt, Rasen, Pflanzen, Randsteine etc.). Das passt leider ganz ...

Wie teuer wird dieses Haus ?

sehr unklar (siehe lastdrops Post)... im Zweifel 1500 - 2000+ € je m² Wohnfläche.

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