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[ werkvertrag] in Foren - Beiträgen

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... wenige Verkäuferinnen gefrustet sind und ihrem Groll auch mal Luft machen. Jeder von uns weiß, daß nicht jedes Gespräch zum Werkvertrag führt, daß wir sehr viel Vorleistung erbringen müssen, die Chemie auch passen muß - aber was dieses Jahr abgelaufen ist ... mir fehlen manchmal schlicht die ...

Drang zur Unterschrift wegen Preiserhöhung Normal?

... machte einen guten Eindruck, jedoch verschwand unsere Begeisterung nach dem Drang zur Unterschrift auf dem Werkvertrag wegen der aktuellen Preiserhöhung (Februar 2018) ganz schnell. Zu Krönung wollte er uns das eben am PC errechnete Angebot ausdrucken und um 14 Tage zurück datieren ...

Wahl des Baupartners - Tipps und Tricks für richtige Entscheidung

... wird aufgelistet, welche Leistungen der Anbieter zu erbringen hat. Hier gilt: je detaillierter sie ist, umso besser. 3. Baupartner Der Werkvertrag sollte unbedingt schriftlich abgefasst sein. Nur so könnt ihr im Streitfall eure Rechte durchsetzen. Formulierungen im Vertrag dürfen nicht schwammig ...

Baubegleitung / Bausachverständiger: Welche Leistungen zwingend?

... oder gar nicht aufkommen zu lassen. Schon vorne, bei der Planung und _vor_ Vertragsunterzeichnung: Überprüfung sämtlicher Unterlagen incl. Werkvertrag und eventueller Zusatzvereinbarungen! Die 2. Begehung bei der Kellerabdichtung vor Baugrubenverfüllung 3. Begehungen des erweiterten Rohbaus ...

Mögliche Alternativen zu Viebrockhaus falls ohne KFW-Förderung

... unter der Prämisse, das die KFW Förderung 297 für 2 Wohneinheiten KFW 40+QNG (insgesamt TEUR 300 zu 0.79%) zum Tragen kommt, mit Viebrockhaus ein Werkvertrag im Dezember abgeschlossen. Leider ist die Finanzierung auf Grund des Förderstops dann nicht zustande gekommen. Wir haben nun Zeit bis Mitte ...

Finanzierungsbestätigung oder wie man mehr Geld los wird...

Hallo, mir geht es mal um das Thema Finanzierungsbestätigung. Heinz von Heiden schreibt im Werkvertrag entweder die besagte Finanzierungsbestätigung oder eine Bankbürgschaft wird benötigt. Nun gibt die Bank aber nur eine Bankbürgschaft über 20% der Summe und berechnet 3,5% Provision + eine ...

Förderfähige Kosten bei Wärmepumpe

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Hallo zusammen! Hier muss ich auch mal nachhaken zum besseren Verständnis. In unserem Fall hatten wir ursprünglich den Werkvertrag mit einer anderen Heizung unterschrieben (< Jahresarbeitszahl 4.5) und erst viel später nachträglich die Vaillant mit Jahresarbeitszahl 4.5 mit reingenommen, da der ...

Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)

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... Da läuft es so, dass man auch zwei verbundene Verträge hat. Einmal den Kaufvertrag mit dem Grundstücksinhaber (Projektentwickler) und einmal den Werkvertrag mit dem Bauunternehmer, jedoch ist man dort selber der Bauherr. Wie ist denn das bei Finanzierungen solcher Projekte (gut da müsste man eh ...

Grundriss kurz vor Bauantrag verändern - Hausbau wird teurer

... ob der Preis (knapp 22000 Euro) gerechtfertigt ist oder ob man hier versucht, nachträglich noch Kapital zu schlagen, weil ja der Werkvertrag bereits unterschrieben ist. Andererseits fragen wir uns, ob die Hausbaufirma nicht selber die Mehrkosten tragen muss, damit das Haus dem Bebauungsplan ...

Verband privater Bauherren Mitgliedschaft sinnvoll?

... Unbedingt Mitglied in einem Verband werden, aber noch vor Vertragsabschluss. Schon bei der (beim Bauherren-Schutzbund kostenlosen) Prüfung von Werkvertrag und Bauleistungsbeschreibung gibt es hilfreichste Hinweise, da kommst Du als unbedarfter Neuling beim Hausbau niemals darauf. Von der ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

... des Expose wurde das vorhandene Musterhaus begutachtet ! Eine sehr gute Beratung sowie Betreuung ist bis jetzt gegeben . Es wurde inzwischen ein Werkvertrag mit dem Bauunternehmen und ein Grundstückskaufvertrag mit Dirk Van Hoek getätigt . Eingehende Prüfung mit dem Stadtbauamt das mir ...

Erfahrungen mit Büdenbender Hausbau

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... kommt unser Häuschen. Daher kann ich nur von unseren bisherigen Erfahrungen berichten. Unsere Hausbaureise begann schon vor 3 Jahren, wo wir einen Werkvertrag mit einem anderen Fertighausanbieter schlossen. Nach einer langen Odysee führte uns der Zufall zu Büdenbender und ich muss sagen: das war ...

Fertighaus 154 qm Werkvertrag

... der Fertighausfirma zusammen ) immer nur Baupläne mit 130qm, 140qm oder auch mit 145 qm Wohnfläche. Nach unseren Angaben sollte das Fertighaus ( Werkvertrag unterschrieben mit 154 qm ) aber auch diese 154 qm aufweisen. Der Architekt meinte aber nun das wäre nicht so einfach umzusetzen. Meine ...

Reeller Preis für Einfamilienhaus ggf. Schlüsselfertig

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Da muss ich widersprechen... die Bodenplatte war bei unserem Anbieter von Anfang an im Preis vom Werkvertrag enthalten. Also generell ist das also nicht

Neubau Einfamilienhaus (KFW70)/Porenbeton vs. Kalksandstein/was verbauen?

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... ehrlich gefreut, daß sie Infos auch aus meinen Beiträgen gezogen haben. Daraus aber jetzt zu schließen, daß sich der Werkvertrag vakant in der Tasche meines Partners befindet oder auch, daß meine (Bauexperte´s) Teilnahme am HBF, den Werkvertrag beflügeln würde, ist nicht nur grob fahrlässig ...

Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf

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Der Fragebogen prüft ganz klar ab, ob Grundstückskauf und Werkvertrag in irgendeiner Form verbunden ist. Da sind zum Beispiel folgende Fragen: - ob zum Zeitpunkt des Grundstückkaufvertrages die Baufirma schon fest stand (z.B. Datum Werkvertrag) - ob weitere Angebote von verschiedenen Baufirmen ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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... fällig. Anzeichen dafür sind: - Grundstücksverkäufer und Baufirma sind gleich oder verbandelt (z.B. Tochterunternehmen) - Werkvertrag ist vor dem Grundstücksverkauf unterzeichnet - es wurde nur ein Angebot von einer Baufirma eingeholt - Es fließt Vermittlungsprovision zwischen ...

Steinwurf auf Bodenplatte Bauherrenhaftpflicht-Versicherung?

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... den Schaden direkt oder auch nur indirekt zu verantworten? Gibt es irgendwelche Hinweise auf mangelhafte Absicherung der Baustelle? Kennst Du den Werkvertrag des TE? Ich nämlich nicht... Ich verweise nur auf eine Möglichkeit, wenn sich die Baufirma quer stellt

Bauen mit GU - Angebot vom GU inkl. Entwurf

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... 2. für sich selber bei dem "Vertrauensvertrag" nicht mal im Ansatz überlegen und 3. selbstverständlich in keinem einzigen Falle versuchen. Der Werkvertrag zur Erstellung eines Hauses ist ein Vertrag, bei dem BEIDE Seiten einander vertrauen müssen. Oft sitzt der GU am längeren Hebel und/oder ...

Werkvertrag Rücktrittsrecht

Hallo, in unserem unterschriebenen Werkvertrag nach Baugesetzbuch gibt es einen handschriftlichen Nachtrag. Der Vertrag wird gültig wenn die Finanzierungsbestätigung vorliegt oder notariell bzgl. Dem Grundstück alles fix ist. Wenn man vom Widerspruchsrecht für die Finanzierungsbestätigung Gebrauch ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Leute: informiert Euch bei allen GÜs vor Vertragsunterschreibung über die Kosten der einzelnen Posten (zB Höhenunterschiede Estrich) und lasst den Werkvertrag von einem Sachverständigen überprüfen. Dann gibt es auch kein Grund zur Überraschung. Gruss Yvonne

Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger

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... Weg wäre, mit einem Architekten oder BU Deines Vertrauens den Grundriss entwerfen, wenn alles paßt - einschließlich der Chemie - den Werkvertrag (nach Prüfung) unterschreiben. Darin den Zusatz vereinbaren: "Es gilt ein kostenloses Rücktrittsrecht als vereinbart, falls xyz nicht erreicht wird ...

Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen

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Ich weiß nicht, ob es hier Unterschiede zwischen Werkvertrag und Bauträgervertrag gibt, aber bei einem Werkvertrag hätte ich auf meinem Grundstück mein Hausrecht auch nicht abgegeben. Damit wäre auch jede Art von Eigenleistung/Fremdvergabe von Aufträgen bis zur Übergabe tabu. Beim Bauträger gehört ...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... von dort mit einem Angebot zurückgesendet. Liegen Preis und Ausstattung im gewünschten Rahmen - und stimmt auch die Chemie, wird der Werkvertrag unterzeichnet. Während der Bearbeitungszeit hinsichtlich der Auftragsbestätigung bekommen unsere - dann - Kunden alle erforderlichen Daten, den ...

Baufirma insolvent - Was sollen wir tun?

... leider erst gerade gefunden und hoffe, Du hast Dich noch nicht in eine weitere Abhängigkeit begeben ...? Du solltest nicht mal eben einen neuen Werkvertrag unterzeichnen, ohne den vorherigen aufzulösen ! Es ist auch keineswegs sicher, daß die Anzahlung aus ersterem zur Gänze verloren ist ...

Erfahrung mit "Bau-doch-direkt"

... Vertragsminderung jederzeit zugestimmt. Auch eine kostenlose Neuplanung haben wir angeboten. Dieser Auftrag war kein Werkvertrag mit einem unserer Gruppe angehörigen Bauunternehmer, sondern auf Kundenwunsch ein Betreuungsvertrag mit einem Bauleiter und der Vergabe einzelner Gewerke an ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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... oder wir ihnen nur Zeit klauen. Wir sind dann bei dem 3. Anbieter hängen geblieben. Wir haben noch vor den Grundstücksauslosungen einen Werkvertrag unterschrieben. Wir wurden aber nicht dazu gedrängt. Unterschrieben haben wir ein relativ günstiges Haus falls wir das teurere Grundstück bekommen ...

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