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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Sanitär Rohbaubegehung: Worauf sollen wir achten?

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... ich folgende Punkte klären, um Zeit zum Reagieren zu haben: 1. Heizlastberechnung für unser Haus zeigen/schicken lassen 2. Bleibt es bei der im Vertrag genannten Heizung (Stiebel Eltron 5 LWZ 5S) 3. Mit welcher Vorlauftemperatur wird die Heizung geplant? 4. Wie viele Heizkreise sind vorgesehen ...

Wie sichere ich mich gegen Pleite des Bauunternehmens ab?

... Du auch eine Garantie/Bürgschaft über die gesamte Summe (unüblich) - Sowas ist unüblich, ja? Welche Klausel hatte/ habt Ihr denn z.B. im Vertrag

Abwasser undicht - Wasser läuft an Kellerwand runter

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... gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung schuldet; hast Du via Generalunternehmer gebaut, hängt die Gewährleistungszeit am Vertrag, bzw., was darin vereinbart wurde. Bei einem Baugesetzbuch-Vertrag beträgt die Frist 5 Jahre. Es stellt sich also die Frage, wer der Adressat Deiner ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... wir getan. Und was kam raus? Uns wurde immer suggeriert, dass man super transparent und ehrlich sei, kein kleingedrucktes im Vertrag hätte und man total auf Transparenz und Ehrlichkeit setze. Nach der Prüfung mussten wir uns erst mal setzen, weil wir das nicht erwartet haben, was da raus kam ...

Übernahme eines bestehenden ENPAL Vertrages

... gekaufte Immobilie übernehmen. Auf dieser ist eine Anlage der Firma ENPAL verbaut und der aktuelle Eigentümer hätte es gerne, dass wir den Vertrag übernehmen. Nachdem ich nun über viele E-Mails und Telefonate endlich mal die entsprechenden Vertragsunterlagen erhalten habe, komme ich leider ...

Halber GU

... zum "normalen" GU ist, dass diese Baufirma nicht als Vertragspartner zu den Dritten auftreten will. Hier soll für jedes Gewerk und Firma ein Vertrag von Bauherr zur dritten Firma gemacht werden. Dies hätte den Vorteil, dass für jedes Gewerk eine andere Firma die Gewährleistung übernimmt. D.h ...

Mit veredeltem Rohbau ohne Heizung durch den Winter?

... laufen. Streichen und Tapezieren ist Eigenleistung? Bei Küche gehe ich mal davon aus. Dann mal nach den Umständen fragen (oder in den Vertrag schauen), wenn ihr die EL schon beginnt. Bedeutet das automatisch Abnahme? Wenn ja, dann aushandeln dass er darauf verzichtet und ihr im Gegnnzug auf ...

Darlehensangebot: Widersprüchliche, unrealistische Konditionen

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... Zusatzvereinbarungen folgten, die die Standardklauseln ergänzten oder anpassten. So wie es von dir geschrieben steht, klingt das eher nach einem Vertrag, der zu einer Bestandsimmo passen könnte. Aber wir sehen hier nur kleine Ausschnitte. Am einfachsten fragst du die Bank ;-) Welche ist das ...

Man rechnet und rechnet - es wird immer mehr - HELP!

... Carport, Kleinkram usw) = 16.000 macht zusammen rund 280.000Euro Eigenkapital 75.000 Wir waren jetzt beim Sachverständigen und haben den Vertrag mal prüfen lassen. Da kommen doch noch ein paar Sachen hoch. Die Anschlüsse werden nur 0,5m vor die Bude gebastelt was kosten mich die restl. 2,5Meter ...

Verzögerter Baubeginn. Firma reagiert nicht

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Ich, allerdings als Nicht-Juristin, würde versuchen kostengünstig bis kostenfrei aus dem Vertrag herauszukommen. Wenn die (beiden) Firmen jetzt schon so anfangen, gehe ich davon aus, dass der Ärger kein Ende nehmen wird und sie auch ihren anderen Verpflichtungen nicht nachkommen werden. Ist ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... uns kamen nachher Zusatzkosten für: Fußleisten (Aufpreis f. andere Optik), Fliesen & Bodenbeläge (Aufpreis für teurere m²-Preise als im Vertrag), Küche knapp 6000€ teurer als geplant, Fenster (Aufpreis für Sprossen, Hebeschiebeelement), Aufpreis für Glas-Brüstung statt Mauerbrüstung, Aufpreis ...

Schlüsselfertig Bauen - Herausnahme von Gewerken

... nächsten Tagen die ersten Gespräche mit verschiedenen GU/GÜs. Wir überlegen derzeit, ob es prinzipiell sinnvoll ist, einzelne Gewerke aus dem Vertrag herauszunehmen (typischerweise Bodenbeläge und Malerarbeiten) und diese einzeln vor allem selbst zu vergeben. Wir versprechen uns davon einen ...

Wärmepumpe mit Wärmepumpentarif ?

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... die nicht mehr verbrauchen als ein Backofen und ein Föhn. Dennoch ist und bleibt es Strom zu Heizzwecken. Was die Prüfbarkeit betrifft: Vertrag ist Vertrag, und wer dagegen verstößt fällt in die Grundversorgung. Ziemlich eindeutig. Und da muss nur eine Kontrollablesung stattfinden und ...

Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland

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... der Gemeinde. Wenn's keinen Streit gab und das Bauland knapp ist, hieße der Lösungsansatz §11 Städtebaulicher Vertrag, Baugesetzbuch. Hier durchsetzbar nach §124 Baugesetzbuch. Wäre aber gut, einen Juristen im Bekanntenkreis zu haben

Neue BAFA-Förderung - Luft-Wasser-Wärmepumpe doch mit Solarthermie

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Trotzdem ist es doch noch so das der Antrag auf BAFA-Förderung vor Beginn der Maßnahme gestellt werden muss? Also quasi bevor der Vertrag mit nem GU bzw. Haushersteller unterschrieben worden ist oder nicht?

Kommunikation mit Architekten?

... und hat auch einiges vorab gemacht ohne einen Auftrag zu haben. Jetzt hätte er natürlich gerne nen Auftrag und hat uns letzt Woche Montag den Vertrag vorbeigebracht. Hierzu hatte ich ein paar Fragen, diese habe ich ihm vor dem Wochenende gesendet und am Wochenende nochmal die neu angepassten ...

Haustechnik so in Ordnung?

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... den Bauherren später im Betrieb durch höheren Verbrauch z.T. erheblich. Dann ist meist guter Rat teuer. Sehr sinnvoll, Werbeaussagen in den Vertrag aufzunehmen! ( Kfw 70, 55, 1 l Haus o.ä.) nicht selten werden die jeweiligen Anforderungen verletzt (Baurecht). Zusammen mit der ...

Kreditvergabe- Vorschriften der Bank

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Ein Vertrag mit falschen Konditionen?

Aussperrung des Bauherren. Kein Zutritt zur Baustelle.

... ist denn Bauherr - Du oder Bauträger oder GU? Wenn Du mit einem Bauträger baust, darfst Du nicht ins Haus (es sei denn, es ist etwas anderes im Vertrag fixiert), da Du ja auch noch nicht Eigentümer des Hauses bist. Einen Sachverständigen für die Abnahme kannst sinnvollerweise nur Du (auf Deine ...

Abtretungsklausel zwingend?

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Genauso ist es! Es gibt einen bestehenden Vertrag und der ist von beiden Seiten einzuhalten (Zinssätze, Laufzeiten, Sicherheiten, ADBs, Kündigungsmöglichkeiten etc.)

Ortbetontreppe im Vertrag - Fertigbetontreppe bekommen

... dass wir eine Treppe vor Ort geschalt und gegossen bekommen, damit diese optimal angepasst werden kann. Dies steht explizit so in unserem Vertrag, der Aufpreis hierfür ist nicht unerheblich, Mehrkosten 6.500 Euro. Nun haben wir aber eine Fertigbetontreppe bekommen und diese passt eben ...

Bauvertrag - Schlüsselfertig und Einzug zumutbar?

... sselfertig", das der Verkäufer das Haus/Wohnung nur noch aufschließen muss und seine möbel aufstellen kann. Können wir beide Klauseln im Vertrag stehen lassen, oder sollten wir den Verkäufer drängen, den Passus mit dem Ermessen zu streichen. Grüße und Danke Schotte

Direktbau NRW Erfahrungen

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... Haus nicht teurer wird höchstens günstiger wird. Die einzelnen Gewerke werden ausgeschrieben. Die Details der einzelnen Ausschreibungen sind im Vertrag festgelegt. Der Bauhher bezahlt nach Fertigstellung und Abnahme des Bauleiters die einzelnen Gewerke. Gruß Pitz

Erfahrung mit Bösteinhaus oder VGH im Weiherfeld

... mit VGH zu bauen. Da waren einige Dinge die wir nicht hinnehmen wollten. Und bevor wir erst mal Zeit damit verbringen mit Juristen über dem Vertrag zu sitzen und einen neuen zu erarbeiten, haben wir uns entschieden unsere Planungen mit einem anderen Unternehmen weiter zu führen. Darüber ...

Mit wem soll man bauen?

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... und baufachlich hier prüfen lassen zu können, ist ein tolles Angebot. Was mir nur Bauchschmerzen bereitet ist, wenn ich Ihnen jetzt die BLV/Vertrag vorlege, Sie prüfen und empfehlen Änderungen meinetwegen in 6 Punkten. Diese bekomme ich aber beim Hausanbieter nicht durch oder nur gegen ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... alles ist ganz toll. Mängel werden dir verschwiegen, weil die Bewohner einen Geldbetrag erhalten wenn du bei Heinz von Heiden einen Vertrag unterschreibst. Man unterschreibt den Vertrag mit einem Gefühl sich gut erkundigt und bestens vorbereitet zu haben, wurde aber leider schon mega veräppelt ...

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... Auch zusätzlich mußten wir eine Statikprüfung, die mit 1500,€ zu Buche schlägt, machen lassen. Die Firmen die Heinz von Heiden unter Vertrag hat und die bei uns bisher gearbeitet haben, bekommen die Note 1! Sauber, freundlich, höflich und schnell waren die Alle. Wir freuen uns nun auf den ...

Erfahrungen mit dem Heizen mit Flüssiggas?

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Es ist fast alles beschrieben. Es ist bei uns jetzt so, dass man einen Gaslieferanten auswählt und einen Vertrag mit ihm macht. Er stellt den Tank, Leitungen, evtl. Zähler usw., kümmert sich um Abnahme, Wartung ... und füllt den Tank wenn dieser leer ist - evtl. ohne eigenes dazutun. Das alles ist ...

Hypothek fixieren: Können wir schon zur Bank?

... sichern wenn wir noch gar nicht wissen wann verkauft wird?(und es könnte solang nichts unterschrieben ist ja auch sein das es dann doch nicht zum Vertrag kommt?!) Wie macht man das in so einem Fall- oder ist es egal weil sich innerhalb von einem Jahr nicht so viel am zins tut?! Hab da nicht so ...

Suche nach Gartenlandschaftsbauer, es macht keinen Spaß mehr

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... Job hat. Im Internet gibt es noch wenig Infos und Erfahrungen aber hey - bei so einer Startup Mentalität gehört das wohl dazu. Der Vertrag enthält natürlich keine Preisgarantie und keinen Ausführungstermin aber du weißt genau: wenn du den Vertrag nicht unterschreibst, machen es in der ...

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