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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

"Festpreisgarantie", sonstige nachträgliche Steigerung der Baukosten

... sich der Bau um 2 Jahre verschoben. Jetzt fordern beide Firme insgesamt ca. 20.000 EUR zusätzlich von mir inzwischen. Danhaus hat eine Klausel im Vertrag, dass ich 0,5% der Summe monatlich als "Strafe" für Verzögerung zahlen muss. Ich hab dies durch meine Anwältin prüfen lassen, diese Klauseln ...

SAT-Anlage / IPTV / Kabel - Neubau

... überhaupt Sinn? Ich habe nun von mehreren Stellen gehört, dass das Preis-Leistungsverhältnis hier total stimmt. Über bspw. Waipu einen 6€ Vertrag abschließen und Online TV schauen. Die Installation unserer SAT-Anlage + Material kostet uns 840,00€. Bei einem In ca. 10-15 Jahren hätte sich solch ...

Finanzierung besser mit oder ohne Wohn - Riester?

... Beitrag Wohnförderkonto: Ausgestaltung der nachgelagerten Besteuerung Wie bei allen Riesterverträgen gilt: Die Einzahlungen in den Riester-Vertrag sind steuerfrei und auf die Auszahlungen sind dann Steuern zu zahlen. Das Problem der nachgelagerten Besteuerung soll so gelöst werden, dass für ...

Erstattung der Mehrwertsteuer bei Photovoltaikanlagen

... gesonderte Rechnung könnt ihr den Anteil nicht ausweisen. Wie weit seid ihr denn im Prozess? Gegebenenfalls würde ich die Photovoltaik aus dem Vertrag lösen und selbst vergeben

Betrag Hausangebot neue Mehrwertsteuer

... letzte mal hier aktiv war und es ist viel passiert. Mittlerweile haben wir auch ein Angebot unseres Generalunternehmens bekommen, jedoch noch keinen Vertrag mit Ihnen geschlossen. Meine Frage ist nun: da wir ja noch keinen Vertrag unterzeichnet haben und unser Angebot mit 19% MwSt. berechnet ...

Reduzierte Mehrwertsteuer bis Ende 2020. Vorgehen bei Rechnungen?

[Seite 8]
... letzten Umsatzsteuereränderung. Im Prinzip ist es für dich so: Falls das Bauunternehmen tatsächlich nachträglich (also nach dem 30.06.2020) den Vertrag ändert, Teilleistungen vereinbart und so mit dir abrechnet - also mit 16 % Ust - und in dem Vertrag kein Vorbehalt einer Nachforderung einer ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

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Dann ist das Angebot nicht gut, sondern zu günstig. Siehe oben. Die überprüfen dann nur den Vertrag und die zugehörige Bauleistungsbeschreibung. Kann aber auch sein, dass Du unabhängig eine Bauleistungsbeschreibung überprüfen lassen kannst. Es gibt hier einige, die haben sich aufwändige Tabellen ...

Problem mit dem Elektriker - was würdet ihr unternehmen ?

[Seite 2]
... eine zielorienteirte Lösung: Ab jetzt schriftliche Kommunikation per Einschreiben mit sauber Fristsetzung usw. Ich finde es wichtig sauber aus dem Vertrag rauszukommen. Parallel neue Angebote einholen. Falls möglich die Weihnachtszeit nutzen und mehr über Elektro und KNX lernen, um Angebote ...

Vertrag für die Elektroinstallation

Hallo zusammen, Ein paar allgemeine Fragen zum Gewerk Elektroinstallation: braucht man für die Elektroinstallation einen Vertrag vorm Arbeitsbeginn oder reicht die Akzeptanz des Angebots? Wenn ja wer bereitet den Vertag vor? Erfolgt eine Dokumentation seitens Elektrikers während der Bauphase wo ...

Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?

[Seite 11]
Bei uns ist der Elektriker grad durch und hat 25€ pro zusätzlichem Lichtschalter oder pro zusätzlicher Steckdose genommen...im Vertrag stand je Raum die Anzahl an Doppel- und Einzeldosen aber wir konnten beliebig im ganzen Haus umverteilen wo mir mehr oder weniger brauchen und am Ende wurde quasi ...

Zusammenarbeit mit Architekt beenden

... wirklich zufrieden. Daher möchten wir uns von dem Architekten trennen, nachdem wir merken das wir nicht wirklich überein kommen. Es gibt keinen Vertrag den wir unterschrieben haben. Wo ich ihn beim ersten Gespräch auf Kosten angesprochen habe, sagte er er rechne auf Mindestsatz der HOAI ab und ...

Lange Bearbeitungszeiten im Planungsbüro -> Wechsel?

... so einiges am Fortschritt der Entwürfe hängt, nicht nur die Zinsen. Auch die zähe Kommunikation finde ich seltsam. Ich frage mich, ob in einem Vertrag mit Architekt oder Ingenieur nicht irgendwelche verbindlichen Termine für die Fertigstellung festgehalten werden

Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?

[Seite 13]
Okay, verstanden . Auch verstanden. Zusammenfassend bietet es sich an 3 Verträge aufeinander aufbauend mit dem Architekten abzuschließen. 1. Vertrag Leistungsphase 1 + 2 (Modul A) 2. Vertrag Leistungsphase 3 + 4 + 5 (Modul B) 3. Vertrag Leistungsphase 6 + 7+ 8 (Modul C) Nach jedem Modul könnte man ...

Aufheizen Estrich mit Gerät vs. mit Wärmepumpe Kosten?

... in 10 Tagen. 2) Aufheizen Estrich mittels über Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung ab Installation der Wärmepumpe Mitte Oktober In unserem Vertrag ist geregelt, dass Heizkosten ich zahle, und dass Baustrom der GU zahlt. Fertigstellung des Hauses ist lt. Vertrag Februar 2023. Möglichkeit 1 ...

Architektenvertrag Einfamilienhaus - so ok?

Wir haben für unser Bauvorhaben nun einen neuen Architekten gefunden, den wir schon länger kannten. Der Fragen haben wir direkt auf dem Vertrag notiert. Ganz glücklich sind wir mit einem Punkt nicht: er ist mehr an Leistungsphase 1-4/5 interessiert, würde aber auch alles machen oder mit einem ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

[Seite 17]
... sein- kommt ja schließlich auch Wasser raus Wenn ihr eine Serie wisst (etwa "Subway" von Villeroy & Boch) dann lasst die euch konkret in den Vertrag schreiben, nachher wird es sonst doppelt so teuer. Auch sowas wie die Badewannengröße, oft sind nur 170 Länge inklusive- für 10 cm mehr ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

[Seite 20]
... es passt alles und mann kommt zusammen.... Wir wollen komplett Leistungsphase 1-8 beauftragen... Wie läuft das in der Regel ab? Wann wird der Vertrag unterschrieben? Direkt am Anfang über alle LP oder zuerst 1-4 und danach ein erneuter Vertrag? Wird erst nach Entwurfserstellung ...

Unterschiede GU vs. Bauprojektentwickler

[Seite 5]
... mängelbehaftet. Die Übertragung der Rechte des GU gegen seine Subs lässt sich aber auch regeln. Sollte kein Problem sein, dies direkt in den GU-Vertrag zu schreiben (ist ja auch ein üblicher Passus). Mögliches Problem somit behoben

Gewährleistung auch auf Heizung / Luftpumpe?

[Seite 2]
... her . Mal schauen ob es Wieder so glatt geht . Anruf beim Bauträger hat Aussage gebracht : ist von jeglicher Gewähr ausgeschlossen . Steht im Vertrag . Kurz nachgeschlagen lese ich nichts raus . Und nu . Schriftlich den Schaden aufzeigen ? Nächste Woche kommt der Kundendienst

Architekt fordert mehr Geld

... Architekten den Bauantrag geplant. Um uns kostentechnisch abzusichern haben wir vorab mit ihm dafür einen Festpreis vereinbart. Dieser ist in einem Vertrag festgeschrieben, allerdings stehen darin auch die geschätzten Baukosten und die Wohnfläche. Der Architekt sag te damals, dass er dort ...

Schmlußssrechnung Architekt

... nicht zahlen, eh die Arbeiten nicht abgeschlossen sind, auf Aussagen "er ist nicht aus der Welt" ... ne das wäre mir zu heiß ... Bei uns im Vertrag liegt die Schlussrate bei den letzten drei % nach Hausübergabe ... (also fertig) LG Britta

Vertrag zwischen Bauherr und Architekt

Hallo zusammen, was muss unbedingt in einem Vertrag zwischen Bauherren ( Ich ) und Architekt ( Bauplanung / Bauauschreibung / Bauüberwachung / bis fertigstellung) drin stehen. Gibt es da Passagen auf die man unbedingt achgeben muss ? Kann eine Baufertigstellungs Frist miteingetragen werden. Was ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

[Seite 5]
Dafür interessiert sich die Bank im Zweifel aber nicht, da ihr eben nicht zusammen in den Vertrag gehen wollt. Also bleibt sein Einkommen. Wird ihm das Kindergeld ausgezahlt? Ansonsten kannst du davon ausgehen, dass die Bank nicht über groß über das Hundertfache des Einkommens als Kreditsumme ...

Grundstückskauf unverheiratet

[Seite 2]
Leih ihr doch zinslos das nötige Geld. Im Grundbuch lasst ihr Euch 50:50 eintragen, bei Hochzeit könnt ihr dann den Vertrag zerreißen. Da rechnet man nicht kleinkariert. Bei Trennung innerhalb von 10 Jahren muss sie Dir diesen Betrag auszahlen. Das kann man, oder andere Bedingungen bzw ...

Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr

[Seite 3]
Sorry, dass ich so spät Schreibe, beruflich bedingt kann ich nicht öfter anmelden und Lesen. Eigentlich finde ich gut, dass ich Vertrag bis Leistungsphase 4 vereinbart habe. Wenn ich mit denen bis Leistungsphase 8 einen Vertrag abgeschlossen hätte, müsste ich Jetzt alles mitmachen was sie mir ...

Architektenvertrag für Einfamilienhaus - ok?

[Seite 2]
... um zu ermöglichen sich ohne großen finanziellen Schaden gemeinsam so geräuschlos wie möglich zu trennen. Außerdem finde ich den Vertrag sehr kundenunfreudlich. Nicht nur was die finanzielle Rekompensierung an geht, sondern vom Honorar orientiert man sich an der HOAI aber natürlich nicht ...

Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?

[Seite 4]
... des KreditVertrages was es wirklich wert war. Mir war das damals zu heiß, mit der Finanzierungsbestätigung alleine. Wir haben auch vorher den Vertrag mit dem BU geschlossen, da wir dadurch eine Preiserhöhung umgehen konnten. Wir hatten uns aber eine Klausel reinsetzen lassen in den Vertrag ...

Pflichten eines Carport Herstellers

Moin zusammen. Folgende Ausgangslage: Haus steht (in Cuxhaven), Carport ist ausgesucht und Vertrag unterschrieben. Preis übrigens regulär fast 13.000€. Das Carport ist ein Bausatz und wird Platz für zwei Autos und eine Werkstatt haben auf insgesamt 50qm. Herstellerfirma ist Biber Carport aus ...

Kosten Architekt? Was habt ihr gezahlt? Welcher Preis ist normal?

[Seite 5]
Dann macht es ja auch Sinn, weil: mit einer Beendigung der Zusammenarbeit nach Leistungsphase 4 hat man im einen Fall einen erfüllten Vertrag und danach geht jeder seiner Wege, im anderen Fall hat man dann einen halb erfüllten Vertrag und die Auseinandersetzung über den Wert der bisherigen ...

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